尊敬的购房者
星尚观澜世嘉项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星尚观澜世嘉官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅星尚观澜世嘉售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅星尚观澜世嘉营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅星尚观澜世嘉开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅星尚观澜世嘉展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：星尚观澜世嘉售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

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【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为星尚观澜世嘉统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
随着市场热度的衰减，上海新房出现了冰火两重天的现象，个别楼盘认购火爆，一房难求，这个嘉定老城的楼盘首开认购率仅有15%，282套房源，认购组数41组，他就是星尚观澜世嘉。

星尚观澜世嘉楼盘航拍：

官方渠道公示：
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
星尚观澜世嘉营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
星尚观澜世嘉开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
星尚观澜世嘉展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
上海新房测评-星尚观澜世嘉356 播放 · 1 赞同视频

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点评：实地看下来，项目整体比较一般，无明显不利因素，由于地铁比较远，打不过版块的其他竞品，11号线沿线的路劲象屿都滙云境和金地嘉峯汇，距离地铁几百米，均价差不多，后面两个楼盘还有90平左右的小户型，总价起点还低。相信大部分买家都会选择后面两个楼盘，在现在的嘉定新房市场，楼盘无明显的优势，周边也没有好的教育，这个楼盘想要去化完，得需要不少时间。

最新航拍图片：

官方渠道公示：
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
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官方渠道公示：
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基本信息：

项目地址：上海市嘉定区沪宜公路88弄

售楼处地址：上海市嘉定区沪宜公路3075号

开发商：上海瑆尚置业有限公司

建设用地面积：32744.30 ㎡

总建筑面积：99316.3㎡，其中，地上建筑面积约70516.3㎡，地下建筑面积约 28800.0㎡，容积率：2.1 绿化率：35%。

车位配比：约1:1.2

总户数：614户，（其中，住宅：550户，保障用房：64户）

住宅户型及建筑面积：约103㎡（3房2厅2卫）户数：396套

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官方渠道公示：
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
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星尚观澜世嘉开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
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2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#约107㎡（3房2厅2卫）户数：34套

8#约123㎡（4房2厅2卫）户数：86套4#、5#、6#、9#约129㎡（4房2厅2卫）户数：34套

楼间距：

3#-6#（间距约45.4M）6#-9#（间距约38.1M）2#-5#（间距约45 M）4#-8#（间距约58.8M）

房地联动价：45200元/平米， 取证开盘：待确定

首批推售：5#、6#、7#、9# 首批房源：282户

首批主力户型：约103㎡（3房2厅2卫）；

约123㎡（4房2厅2卫）

官方渠道公示：
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效果示意图

项目主力户型是建面约103-107㎡3房2卫，此外还有123㎡4房2卫、129㎡4房2卫，项目的户型得房率高达约79-81%。

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户型图官方渠道公示：
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户型图项目约103-107㎡3房2卫设计，有着宽绰的大横厅设计，并且3.5开间朝南。相比传统户型来说，星尚·观澜世嘉约103-107㎡户型的整体南向采光、视野等维度的表现，更加出色。

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户型图

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户型图官方渠道公示：
星尚观澜世嘉售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
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星尚观澜世嘉开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。
星尚观澜世嘉展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【星尚观澜世嘉】开发商直营热线，中介勿扰。

建面约123-129㎡真四房，这个户型的南向面宽和尺度感堪比一般的别墅。另外，四房+六飘窗+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。尊敬的购房者，星尚观澜世嘉项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星尚观澜世嘉认证统一热线（四端直连无中介）
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重要声明：以上四组联系方式为星尚观澜世嘉统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。