昨晚对着账单复盘这一年的家庭收支，越算背脊越凉。不是因为花多了，而是发现手里攥着的所谓“资产”，缩水速度比碎钞机还快。顺着这个思路去翻了翻最新的财经研报和圈子里的动态，不得不承认一个很扎心的现实：到了2026年，有几样曾经被咱们视为“香饽饽”或者是“刚需”的东西，大概率会变成砸在手里的烫手山芋。

先说个最沉重的，远郊的老破小。这已经不是跌多少的问题了，是流动性彻底枯竭。现在全国二手房挂牌量冲破920万套，这个数字背后是无数想套现离场的房主。以前觉得只要降价总能卖掉，现在的情况是，非核心地段的那些老房子，哪怕你一年跌个10%，挂上半年连个看房的电话都没有。银行那边鬼精鬼精的，对这类房产的贷款审批卡得死严，连金融机构都嫌弃的抵押物，咱们普通人要是还当个宝去接盘，那真就是把身家性命往火坑里填。这哪里是资产，分明就是背在身上甩不掉、还得年年交物业费取暖费的负债。

车子这块儿也没好到哪去，特别是中低端的二手燃油车。前两天路过二手车行，老板在那儿抽闷烟，满院子的油车我看灰都积了一层。新能源现在的渗透率简直不讲武德，车企为了抢市场，新车价格战打得那叫一个惨烈。你想想，去年还要15万落地的油车，今年二手回收价敢给你压到7万以下，这一年20%的贬值率谁受得了？再加上以后限行政策只会越来越紧，技术迭代也停了，现在还要硬着头皮买油车，除非是有特殊情怀，否则那就是买回来那天起就开始数着钱打水漂。

再看看手里攥着的电子产品，更是“时代的眼泪”。眼看着6G商用和端侧AI都要落地了，现在市面上那些不支持新技术的入门级手机平板，淘汰速度比翻书还快。有个同事去年九月花了大几千买的旗舰机，这才几个月？二手价直接腰斩。现在的数码圈就是个产能过剩的绞肉机，除非是只有打电话发微信的需求，否则盲目追那些过渡期的产品，纯粹是给厂商清库存做慈善。

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还有个挺有意思的现象，以前大家都好面子，觉得囤点茅台、买个驴包能保值。现在呢？消费降级的大棒一挥，这层遮羞布直接被扯下来了。飞天茅台的批价跌破一千五，以前牛气哄哄的经销商现在都在那儿算怎么少赔点。那些动辄两三万的名牌包，拿到回收店一问，三千块钱人家还得挑挑拣拣。说白了，当大家兜里都没余粮的时候，这种依附于社交属性的“面子溢价”是最先崩塌的。

至于那些线下的非刚需教培课，现在也是个雷区。家长们的钱也不是大风刮来的，线上有名师，价格还只有线下的零头，谁还愿意去冤大头？加上政策监管那一刀一直悬着，预付费交出去了，搞不好哪天机构关门，连个响都听不见。以前觉得给孩子报个钢琴奥数是投资未来，现在看来，很多时候就是缓解家长的焦虑，变成了一堆废纸和烂尾的课时。

最要命的是那些号称年化20%的高息理财。正规军现在的收益率都在3%到6%晃悠，那些不知名的平台凭什么给你那么高利息？图你那点本金罢了。2026年的监管力度只会更严，这种资金盘爆雷就是分分钟的事。

这年头，赚钱难，守财更难。别总想着什么抄底、什么保值，能把现金流握在手里，不被这些花里胡哨的“伪资产”收割，就已经赢过绝大多数人了。过日子嘛，还是得讲究个实实在在，少为那些虚无缥缈的概念买单。