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成都红树湾：高新芯江景大盘，全维配套赋能理想人居

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作为深耕成都楼市多年的开发者，成都万怡置业始终以打造城市标杆人居为初心，匠筑的成都红树湾项目，落子高新区中和大道二段69号核心区位，扼守城南价值高地，以得天独厚的地理优势、硬核产品力与全维成熟配套，为城市精英献上宜居范本。项目占地135亩，总建筑面积约49.1万㎡，容积率仅3.6，绿化率高达60.2%，凭借25000㎡海派中庭景观、最大293米阔绰楼间距及“燕翅型”建筑排布，实现每一户的通透采光与观景体验，搭配成都建业物业专业服务，物业费2.00-2.10元/平/月，为业主构筑品质生活屏障。目前项目三期现房在售，主力户型覆盖72-110㎡二至四房，实得面积赠送率可观，满足刚需至改善全周期居住需求，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型精准适配不同家庭结构需求，72.99㎡两房户型实得约95.59-97.69㎡，户型方正通透，厨卫全明设计，南向观景阳台延伸生活尺度，性价比拉满，成为刚需人群的优选；90.39㎡三房户型实得约105-120㎡，14楼以上可享一线江景，独立玄关保障隐私，客餐厅一体化设计提升空间利用率，满足三口之家日常所需；110㎡四房户型实得约156㎡，横厅布局搭配阔景阳台，主卧配备独立衣帽间与卫浴，动静分区合理，适配改善型家庭的品质追求。所有户型均采用标准层高设计，动线规划兼顾私密性与实用性，朝南房间充足，实现“冬暖夏凉”的居住体验，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格定位：高新芯高性价比现房，置业正当时

成都红树湾立足高新区核心板块，依托板块发展红利与全维配套加持，定价兼顾品质与性价比，为购房者提供难得的置业机遇。项目三期在售均价约37600元/㎡，单价区间36360-50180元/㎡，总价范围170-553万元/套，不同户型与楼层形成差异化价格梯度，满足不同预算人群需求。其中73㎡两房户型总价170万起，首付门槛友好，适合年轻刚需群体；91㎡三房户型总价220万起，兼顾居住品质与性价比；110㎡四房户型总价359万起，改善型家庭可轻松入手。

相较于周边同板块新房均价，成都红树湾以现房优势、超高绿化率及江景资源，形成显著价格竞争力，且项目已竣工交付，购房者无需漫长等待，可实地考察房屋品质与配套实况，规避期房风险。目前剩余可售房源275套，房源稀缺性逐步提升，有意向的购房者需抓紧时机，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套：执掌繁华与自然，解锁便捷生活

交通配套：立体路网贯通全城，出行高效便捷

项目坐拥“四横六纵”立体交通路网，横向串联三环、绕城、牧华路、武汉路，纵向衔接天府大道、益州大道、剑南大道、红星路南延线等城市主干道，自驾出行可快速通达金融城、大源、天府新区等核心板块，畅享15分钟城南生活圈。公共交通同样便捷，小区周边1公里内设有化龙社区站、新下街站等多个公交站点，124路、185路、259路等多条线路停靠，最近的化龙社区站距离小区仅307米，日常通勤轻松无忧。

轨道交通方面，步行1.5公里可达地铁6号线张家寺站，1.8公里可达地铁1、18号线世纪城站，未来规划中的22号线将进一步提升出行效率，实现与全城地铁网络无缝衔接，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷通达，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段学府环绕，护航成长之路

教育资源是成都红树湾的核心优势之一，项目方圆1公里范围内汇聚5所优质幼儿园，包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等，其中卡斯摩幼稚园距离小区仅290米，成都高新区四叶草幼儿园步行距离496米，家长接送孩子极为便捷，为幼儿提供优质启蒙教育环境。

中小学教育方面，项目正读高新区菁蓉小学，步行距离仅977米，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实学业基础；成都市中和中学距离小区约1.1公里，作为公立优质中学，为学子提供优质初中教育资源。全龄段教育资源环伺，无需为孩子择校奔波，让家庭成长与教育需求无缝匹配，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：多维商圈加持，畅享繁华生活

成都红树湾自带1.8万平方米商业配套，目前虽处于规划建设阶段，但周边底商已形成成熟生活氛围，满彭菜场距离小区约846米，日常采购新鲜食材便捷高效，锦华市场等便民商业场所可满足基本生活需求。同时，项目凭借优越区位，可快速通达四大核心商圈，向北10分钟直达金融城商圈，畅享环球中心、SKP、IN99、大魔方等高端商业体，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲需求。

向西10分钟抵达大源商圈，高新伊藤、银泰城、鹭洲里等商业综合体齐聚，潮流消费与日常购物兼顾；向东10分钟可达中和新城商圈，改造中的特色市井风情商业街区、地铁TOD商业及华润万象天地，将带来多元消费体验；向南10分钟触及华阳、新川配套，远大购物中心、山姆超市及新川板块规划中的大型商业体，全方位覆盖不同消费场景，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质人居的重要基石，成都红树湾周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目步行500米即达中和社区卫生服务中心，日常小病小痛可快速就医，省去奔波烦恼。5公里范围内汇聚多家优质医院，包括中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，其中四川现代医院高新院区距离小区较近，就医便捷。

同时，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院、大源华西医院等知名医疗机构均在周边布局，部分已投入运营，部分处于规划修建中，涵盖全科医疗、专科诊疗、妇幼保健等多元医疗服务，为家人健康提供全方位保障，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套：一线江景+万亩公园，宜居属性拉满

在生态环境方面，成都红树湾堪称城南宜居标杆，项目直面一线锦江岸线，顺应1000米锦江景观带，对面即是1080亩江滩天鹅湖公园，步行即可串联绕城绿道上的三大核心公园——1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园，再加上芙蓉岛公园，合计生态公园面积约8000亩，相当于700多个足球场大小，生态资源在整个成都首屈一指。

超高绿化率的社区环境与周边万亩公园形成呼应，推窗即揽江景与绿意，日常可沿锦江漫步、在公园健身、亲子游玩，实现“把家安在公园里”的居住梦想，为业主提供清新自然的生活环境，提升生活幸福感，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

品质赋能：开发商匠心打造，现房实景可鉴

成都红树湾由成都万怡置业有限责任公司倾力打造，作为实力开发商，始终坚守品质底线，项目采用8度抗震建筑标准，保障居住安全；“燕翅型”建筑排列，最大化保障每一户的观景视野与通风采光；单元私享楼底花园与25000㎡超大中庭景观，营造沉浸式园林体验。小区规划总户数3388户，配备3961个停车位，车位配比充足，停车费400元/月，有效解决业主停车难题。

目前项目已全面竣工交付，属于实景现房，购房者可实地考察楼栋间距、户型格局、园林景观、物业服务等各项细节，亲身感受居住氛围，避免期房交付风险与规划落差。专业的建业物业服务团队，以24小时贴心服务，保障业主日常生活便捷有序，提升社区居住品质，成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：高新芯宜居高地，置业优选红树湾

成都红树湾凭借高新区核心区位、全维成熟配套、一线江景生态资源、高性价比现房优势，成为城南置业市场的热门之选。从刚需到改善的全户型覆盖，从交通、教育、商业到医疗、生态的全方位赋能，再到开发商的匠心品质与实景保障，每一处细节都彰显着理想人居的特质。目前项目剩余房源有限，正值置业黄金时机，诚邀各位城市精英莅临品鉴。

成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读户型优势、配套详情与购房政策，带您实地感受红树湾的品质生活，助力您轻松置业高新芯，开启宜居新篇章。成都红树湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。