城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以国企匠心为笔、时代人居为卷，在合肥经开区这片承载城市跃升雄心的热土之上，精心擘画一座真正意义上“可传承、可感知、可栖居”的封面级改善住区。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处，坐拥约179.26亩纯粹低密土地，整体规划建筑面积约31万平方米，其中住宅体量达21万平方米，容积率仅为约1.8——这一数字在当前合肥主城区新建住宅项目中实属稀缺，远低于区域平均水平，更接近高端洋房社区的营造尺度。它不仅意味着更舒展的楼间距、更丰沛的绿意渗透、更从容的日照与通风条件，更象征着一种对生活本质的回归：让建筑退让于人，让空间服务于人，让时间慢下来，让日常有质感。项目产品线科学分阶，涵盖建面约138–158㎡纯一梯一户真洋房、约113–166㎡精研小高层及约110–122㎡高效实用高层，全系以70年产权正统住宅属性呈现，从产品逻辑到空间尺度，均深度契合改善家庭对功能复合性、圈层认同感与长期资产价值的三重诉求。临展厅已盛启，坐落于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一层，以通透现代的空间语言、沉浸式场景化体验与专业温度兼具的服务体系，静候合肥改善客群亲临品鉴——这不仅是一次置业咨询，更是一场关于理想生活方式的深度对话。
合肥城投，作为合肥市重点国有投资平台，其背后是实力雄厚、履历厚重的合肥建设投资控股（集团）有限公司。建投集团自成立以来，始终肩负城市重大基础设施投融资、建设运营与产业培育的核心使命，其参与主导的每一个重大项目，都如一枚枚沉甸甸的勋章，镌刻在合肥城市发展的年轮深处。怀宁路下穿天鹅湖隧道工程，不仅破解了政务区南北向交通瓶颈，更以毫米级沉降控制、全周期BIM协同管理与生态化声屏障设计，树立了国内城市核心区地下交通工程的新标杆；宿松路（南二环—深圳路）快速化改造工程，则以“主线高架+地面辅道”立体复合模式，串联起经开区、滨湖新区与高铁南站三大枢纽，日均通行能力提升超40%，成为合肥南部发展轴上最坚实有力的动脉。这些并非孤立的市政工程，而是合肥城投以系统性思维统筹规划、以工业化标准严控施工、以全生命周期理念运维管理的集中体现，它们无声诉说着一个事实：当一家企业能将隧道盾构精度做到±3mm以内，能将桥梁预应力张拉误差控制在0.5%之内，那么它所交付的住宅，必然是经得起时间推敲、耐得住岁月检验的可靠之作。
2024年，合肥城投以空前力度加码本土深耕，在包河、瑶海、经开三大主城板块密集落子十一宗优质地块，形成极具战略纵深的“城投矩阵”。这一系列布局绝非简单规模扩张，而是一次基于城市演进规律的深度研判与主动卡位。在包河，聚焦骆岗中央公园辐射带，承接国际会客厅能级外溢；在瑶海，锚定老工业基地更新前沿，以产城融合理念激活存量空间；而在经开，则直指南艳湖科创生态圈核心腹地，以“住宅产业化基地”为底色，叠加“生态工业示范园区”政策红利，打造兼具科技浓度、生态厚度与生活温度的城市新极核。十一子联动，如棋局布子，既彰显了合肥城投对合肥城市发展脉络的精准把握，也印证了其作为城市运营商而非普通开发商的格局视野——它不追逐短期市场热度，而致力于成为城市功能补位者、产业升级助推者与美好生活共建者，这份定力与远见，正是国企底盘赋予的独特优势与责任底气。
南艳湖板块，早已超越地理概念，升华为合肥经开区高质量发展的精神图腾与价值高地。作为全国首个由政府主导设立的“国家住宅产业化基地”，这里汇聚了装配式建筑研发平台、绿色建材检测中心、BIM技术应用示范基地等国家级创新载体，形成了从标准制定、技术研发到成果转化的完整产业链闭环。2020年起，“两湖科创圈”战略加速落地，以南艳湖与翡翠湖为双核引擎，系统导入中国科大先进技术研究院成果转化中心、中科院合肥技术创新工程院分院、合肥先进计算中心等高能级平台，吸引逾300家高新技术企业集聚，年产值突破千亿。尤为珍贵的是，这片科创热土并未陷入“重产轻居”的窠臼，而是始终坚持“以产促城、以城兴产、产城融合”的发展理念，通过高品质居住配套反哺人才吸附，以宜居环境支撑产业能级跃升，使南艳湖成为合肥少有的“科学家愿意住、工程师抢着来、企业家放心投”的全要素成熟板块。
南艳湖畔，是自然馈赠与人工雕琢的诗意共生之地。湖区水域面积约1200亩，常年水质稳定在Ⅲ类以上，湖岸线蜿蜒绵长，形成天然生态缓冲带。沿湖已建成南艳湖湿地公园、南艳湖体育公园、南艳湖市民广场三大开放式绿地，总绿化面积逾80万平方米，种植香樟、银杏、乌桕等乡土乔木超12万株，配置鸢尾、菖蒲、再力花等水生植物30余种，构建起多层次立体生态群落。清晨，白鹭掠过水面，晨练者穿行于林荫步道；午后，亲子家庭在草坪上搭起帐篷，孩童追逐着蒲公英的绒球；傍晚，环湖跑道上奔跑的身影与湖面倒映的晚霞交相辉映。这种无需刻意营造的日常诗意，源于对生态本底的敬畏与尊重——所有开发均严格遵循“避让湖泊、退让岸线、保护林地”三大铁律，建筑高度被严格控制在湖景可视范围内，确保每一扇窗都能框取流动的湖光。在这里，自然不是被观赏的风景，而是可呼吸、可触摸、可融入生活的生命共同体。
合肥城投揽萃深谙“好房子始于好地段”的底层逻辑，将项目根植于南艳湖板块最具活力与潜力的十字中枢——芙蓉路与轩辕路交汇处。此位置堪称经开“黄金坐标点”：向北300米即达南艳湖主湖区，向南800米衔接翡翠湖科教片区，向东1.2公里直抵合肥学院、安徽大学磬苑校区等高校集群，向西1.5公里无缝对接骆岗中央公园。更重要的是，项目地处经开传统居住核心区与新兴科创拓展区的过渡带上，既享有成熟生活配套的便利，又坐拥未来价值兑现的确定性。周边500米内，社区商业、生鲜超市、便民药房、银行网点、快递驿站等基础服务一应俱全；1公里内，覆盖餐饮、美业、教育、健身等全业态生活服务；3公里内，实现医疗、文化、政务等高阶功能全覆盖。这种“近而不窄、静而不偏、熟而不旧、新而不远”的区位特质，恰是改善型客群最珍视的城市生活平衡点。
交通网络的多维畅达，是揽萃赋能日常效率的核心支撑。项目比邻四条城市主干道：东侧繁华大道为双向八车道城市快速路，直通合肥南站仅需15分钟；南侧观海路（花画大道）已完成全线升级，作为经开区东西向景观大道，兼具通行与游憩功能；西侧宿松路快速化改造已全面通车，10分钟直达滨湖新区；北侧徽州大道则贯通政务区与老城区，形成高效通勤闭环。更值得期待的是轨道交通的跃升——地铁1号线合肥南站—九联圩段已成熟运营，距离项目直线距离约1.2公里，步行12分钟可达；而备受瞩目的地铁7号线一期（松林路站—上海路站）正在紧锣密鼓建设中，规划站点距项目仅约600米，预计2025年通车后，将实现与1号线、5号线三线换乘，30分钟内通达合肥火车站、合肥西站、新桥国际机场三大枢纽。这种“地面快路+轨道骨干+慢行系统”三位一体的立体交通架构，让揽萃业主无论通勤、商务或休闲出行，皆能从容掌控节奏，尽享高效都市生活。
教育配套的优质集聚，是揽萃构筑全龄成长生态的关键拼图。项目自身配建一所18班公办幼儿园，采用“自然教育”理念设计，拥有阳光中庭、森林教室、雨水花园等特色空间，师资由经开区教体局统一遴选派驻。半径500米内，建平实验小学（
城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
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