✨北京房山御河园✨
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✨2026年项目核心信息全覆盖
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永定河畔 房山核心 刚需必看
65-110平 百米楼间 配套齐全
项目基本信息
开发商：北京房山新城投资
容积率：2.49
绿化率：30%
总户数：816户
车位比：1:1.1
总楼栋数：6栋
物业类型：商品房
楼梯户比：高层2梯4户
交付标准：精装修
交房时间：2026.04.30
物业：龙湖物业服务集团有限公司/3.5元/月/平米
集中供暖
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周边配套
区域板块：以项目为核心的长阳商圈，2021年跻身北京商圈排名TOP4，
交通配套：京良路、五环路，京港澳、京深、京雄高速。地铁房山线及其北延线（规划中）、城市副中心线以及S6号线（规划中）。
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商业配套：首创奥特莱斯、半岛广场、京投港长阳购物中心、山姆会员店（在建中），瑞来房山商办综合体；
教育配套：清华附小、清华附中房山学校（高中部在建）、北京小学长阳分校、北京四中房山校区、黄城根小学房山分校、地块内规划两所西城区名校配置，项目北侧一路之隔规划有幼儿园，近享一站式优质教育。
医疗配套：新建宣武医院房山院区、房山中医医院新院区和京东方数字医院3家三甲医院。
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城市公园：规划两处市政公园，推窗即景，举步即达，更坐拥八大都会森境环绕滋养——狼垡森林公园、永定河休闲森林公园、兰花文化休闲公园、长阳体育公园、长阳音乐主题公园、长阳公园等环伺四周
小区产品展示
丹枫迎秋 秋风拂过，枫叶渐次染上暖色调—在归家途中，踏秋叶静美。这是一处可徜徉、可驻足、可品味的沉浸式秋景现场，让生活与自然浪漫共生
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一环三园多节点，全龄乐活生活场，成年人的康体活力乐园、老年人的畅聊园、休闲花园，充分关照不同年龄及生活习惯的业主需求。
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小区户型：65-110平一居到三居
建面约65㎡一居
建面约84㎡两居
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建面约110㎡三室两厅两卫
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建面约89㎡两居
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