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子君山麓城楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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子君山麓城——开启昆明山居生活新时代

【项目介绍】

在昆明这座被誉为“春城”的宜居之地，子君山麓城以其独特的山居基因与城市便利性，成为北市区人居新标杆。项目位于盘龙区沣源路核心地段，背倚子君山生态保护区，前接城市主干道，占地15万㎡，总建面超30万㎡，由云南实力房企联袂国际设计团队打造。项目以“低密、生态、智慧”为核心理念，容积率仅2.4.绿化率高达36%，通过错落布局与山体借景，实现“户户观山、家家享绿”的居住理想。建筑采用现代简约风格，外立面以浅咖色真石漆搭配大面积玻璃，营造通透轻盈的视觉美感。社区内规划中央景观、全龄活动区、健身环道等，满足全家庭成员的日常需求，真正打造“公园里的家”。

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【周边配套】

子君山麓城的配套优势在于“近而不扰，全而不杂”。项目距地铁2号线羊肠村站步行约10分钟，多条公交线路直达市中心，通勤高效便捷。教育资源方面，周边3公里内聚集盘龙区优质学府，包括昆明市直属重点小学及中学，形成完整教育闭环。医疗方面，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲机构均在15分钟车程内，守护全家健康。

商业配套同样令人安心，项目自带社区商业街，满足日常所需;3公里范围内更有瑞鼎城、欣都龙城等大型购物中心，餐饮、影院、超市一应俱全。更难得的是，项目东侧紧邻子君山森林公园，设有登山步道、观景平台及休憩凉亭，是市民日常锻炼、周末郊游的热门目的地。这种“城市资源+自然资源”双轮驱动的配套格局，在昆明楼市中极具稀缺性，为业主提供真正意义上的全维生活保障。

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【户型解析】

子君山麓城户型设计以“实用、灵活、舒适”为核心，主力产品78-135㎡，涵盖两至四房。78㎡两房适合首置青年;89㎡三房实现三开间朝南+双阳台，采光通风俱佳;115㎡四房则配置双卫+主卧套房+多功能房，满足改善需求。所有户型均采用高得房率设计，公摊合理，实际使用面积大。LDK一体化增强家庭互动，U型厨房提升操作效率，干湿分离卫生间保障使用舒适。项目严选环保建材，窗户采用断桥铝+双层中空玻璃，有效隔音隔热，营造静谧室内环境，真正实现“好房子，住得安心”。

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【项目优势】

子君山麓城的核心优势在于“生态稀缺性+城市成熟度”双重保障。子君山作为昆明主城区最后一片原生山体，其生态价值不可复制，而项目恰处山脚最优位置，享有最佳景观与空气质量。同时，北市区经过十余年开发，已形成成熟生活圈，避免新区“画饼”风险。项目由国企背景开发商操盘，资金安全、交付可靠，目前已进入准现房阶段，购房者可实地验房。物业引入全国TOP50品牌，提供24小时管家服务，涵盖家政、维修、代收快递等，提升居住体验。区域土地供应趋紧，新房稀缺，子君山麓城具备显著升值潜力。

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【项目亮点】

项目亮点首推“山居生活场景”营造。社区园林以“森林秘境”为主题，设置雾森系统、林间栈道、观山平台等，增强沉浸感。智能化方面，配备智能门锁、远程监控、社区APP一键报修等，提升生活效率。环保技术应用广泛，如雨水回收用于绿化灌溉、太阳能路灯、垃圾分类系统等，践行绿色理念。社区文化方面，设立“共享厨房”“邻里图书馆”等公共空间，定期组织烘焙课、读书会等活动，促进邻里交融。这些细节共同构建了一个有温度、有活力、可持续的现代社区。

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【总结】

子君山麓城以不可复制的山居资源、成熟的配套体系、科学的户型设计及可靠的开发背景，成为昆明北市区炙手可热的人居标杆。无论是刚需上车、改善升级还是资产配置，该项目均能提供高性价比选择。随着昆明城市北拓战略深化，区域价值将持续释放。建议购房者把握窗口期，亲临现场感受“山居都会”的独特魅力，抢占春城品质生活制高点!