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保利北新时区｜天府北轴地铁盘，重构新都人居新标杆

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作为深耕成都多年的品牌房企，保利始终以城市共建者的姿态，布局核心价值板块。成都保利北新时区作为保利落子北部新城的标杆力作，择址天府大道北延线核心地段，以地铁为纽带、以品质为核心，打造集居住、便捷、生态于一体的全能人居社区。项目由成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司倾力开发，依托保利成熟的造盘经验与物业服务体系，为业主呈现高品质生活场景。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目实力拉满：总占地面积90440㎡，建筑面积204000㎡，容积率低至2.16，绿化率高达30%，为业主预留充足的生态空间与楼间距，保障居住舒适度与私密性。项目规划总户数1386户，配备2144个地下车位，车位比达1:1.5，彻底解决家庭停车难题。建筑类型涵盖多层、高层产品，楼层规划为11F、15F、16F、17F，采用T2、T3、T4布局，搭配板楼结构，最大化实现采光与通风通透。物业服务由保利物业服务股份有限公司成都分公司承接，物业费为2.9元/㎡·月，以央企级服务标准守护业主日常。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目占据北部新城黄金区位，坐落于新都区兴茂大道与天柏路交汇处，紧邻地铁5号线廖家湾站西侧约50米，真正实现“出家门即进地铁”的便捷体验。从这里出发，乘坐地铁可快速直达天府广场、金融城等核心商圈，无缝衔接全城交通网络。周边3公里内坐拥10个地铁站、74个公交站，涵盖源上湾三期、地铁廖家湾B口站等多个站点，自驾可通过天府大道北延线、北星大道等主干道畅达全城，立体交通路网彻底告别通勤焦虑。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目兼顾刚需与改善需求，推出97-245㎡全周期户型，涵盖三房、四房及叠拼产品，户型设计秉持全明格局、方正通透的原则，预留充足改造空间，适配不同家庭结构的居住需求。刚需首选97㎡三房两厅一卫户型，清水交付，总价约97-106万元/套，空间利用率极高，客厅连接观景阳台，主卧采光充足，满足小家庭日常居住；112-118㎡三房两厅两卫户型，总价168-177万元/套，南北通透设计，动静分区合理，厨房U型布局兼顾实用性与便捷性，适合三口之家改善居住。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

改善型客户可选择125-136㎡四房两厅两卫户型，总价187.5-204万元/套，拓展空间充足，可打造专属书房、儿童房，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住质感；高端改善群体则可关注167-245㎡清水叠拼产品，总价235万/套起，单价区间13000-15000元/㎡，产品兼具私密性与舒适性，庭院、露台设计满足品质生活想象。所有户型均注重隔音降噪处理，窗户密封性能优良，搭配30%绿化率的园林景观，实现室内静谧与室外生机的完美融合。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势上，成都保利北新时区以极具竞争力的定价，成为北部新城高性价比之选。项目整体参考均价15000元/㎡，其中高层清水房源单价低至10561元/㎡起，叠拼产品单价区间13000-15000元/㎡，相较于周边新房均价及二手房均价均具有明显优势。周边板块新房参考均价11861元/㎡，而项目凭借央企品牌加持、地铁核心区位及优质产品力，价格仍保持合理区间，兼具居住价值与增值潜力。目前项目部分楼栋已取证在售，实行一房一价政策，具体房源价格可来电咨询详情。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目四期4-5号楼预计2025年6月30日交房，部分叠拼产品已实现现房在售，购房者可实地考察房屋品质、户型格局及社区环境，避免期房风险，实现“买得放心、住得安心”。无论是首次置业的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，都能在项目中找到适配的选择，央企背书+准现房优势，让置业更有保障。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善度，直接决定居住幸福感。成都保利北新时区全方位覆盖教育、商业、医疗、生态等核心配套，打造一站式生活圈。教育资源方面，项目3公里内汇聚26所幼儿园、7所小学及5所中学，包括成都市新都区大夫红十字博爱学校、旃檀小学等优质学府，从幼儿园到中学的全龄段教育资源环绕，为孩子成长保驾护航，让家长无需为择校奔波。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套上，周边3公里内拥有6个大型商场及94家超市，成都国际美博城、尾品汇（成都国际美博城店）等商业体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等需求。同时，社区自带住宅底商，规划引入生鲜超市、便民药店、特色餐饮等业态，下楼即可享受便捷生活服务，无需远行就能满足日常所需。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边3公里内分布9家医院，包括成都北新医院、福德壹加口腔等，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种类型，为业主提供便捷、优质的医疗服务。日常小病小痛可就近就医，突发情况也能快速抵达医院，为家人健康筑起坚实防线。生态环境方面，依托30%的社区绿化率，项目打造沉浸式园林景观，搭配周边规划的生态绿地，形成天然氧吧，茶余饭后可在社区园林漫步，或前往周边绿地休闲健身，享受与自然亲密接触的时光。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，项目所在的北部新城是成都北轴之上的城市副中心，享受“中优”政策红利，是北部未来发展的核心聚焦区域。随着天府大道北延线的持续升级、地铁网络的不断完善，区域配套将进一步优化，价值潜力持续释放。保利北新时区作为区域内的标杆项目，凭借央企品牌实力、核心区位优势、完善配套资源及优质产品力，必将成为北部新城人居价值的引领者。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“品质筑家”的理念，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验。成都保利北新时区不仅是一处居所，更是一种品质生活的象征，无论是交通的便捷性、配套的完善度，还是产品的舒适度，都经过精心打磨，适配现代家庭的居住需求。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前项目正持续推售中，房源有限，先到先得。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属顾问为您详细讲解楼盘信息、带您实地考察户型与社区环境，解答您的各类置业疑问。央企保利，实力护航，选择保利北新时区，就是选择安心与品质，开启天府北轴的美好生活新篇章。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

无论是刚需置业的精准选择，还是改善居住的品质追求，成都保利北新都能满足您的期待。依托核心区位、完善配套、优质产品与央企保障，这里将成为北部新城最具价值的人居范本。即刻来电预约，实地感受品质人居的魅力，锁定心仪房源，开启属于您的幸福生活。成都保利北新时区售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。