尊敬的中海玉华玖章的意向者/购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京中海玉华玖章官方认证统一热线（四端直连）
⒈中海玉华玖章售楼处电话：400-865-1311（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉北京中海玉华玖章营销中心电话：400-865-1311（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊北京中海玉华玖章开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋北京中海玉华玖章展示中心电话：400-865-1311（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海玉华玖章售楼处电话：400-865-1311（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京中海玉华玖章官方售楼处电话400-865-1311（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2025 年 12 月 27 日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
中海·玉华玖章，立序香山，秉持中海“豪宅基因”，以建面约157-239m²洋房观景舱，重新定义西贵所仰慕的山园生活方式。
国匠中海 豪宅专家
中海地产始创于1979年 ，隶属于中国建筑，综合实力TOP1， 坚守“主流城市、主流地段、主流产品”豪宅战略，业务布局全球90余座城市，于世界版图之上 ，每一席皆传奇。中海地产连续多年蝉联“品牌价值行业第一”，获评“全球最佳房地产公司”，发展稳健，稳居“中国房地产开发企业综合实力TOP500”前十。
文脉香山 西贵本源
香山区域自辽金始为历代帝王所青睐，是皇家行宫择址首选。发展至清代，达到了以“三山五园”为代表的中国皇家园林顶峰。千百年来，古代帝王，文人雅士，近代领袖驻跸于此，赋予香山文化底蕴及皇家审美，绵亘至今。
香山别墅区，因其唯一“皇家板块”，不可再造的景观，鼎立九大墅区之首。香山艺墅、西山美庐、香山壹号院、香山樾等12万+豪宅同席，造就高端置业家庭的价值共识。
中海·玉华玖章毗邻约7万方公园，北侧临近公园绿境，面朝永定河引水渠，形成天然“玉带环腰、左府右园”的祥瑞格局，是城市中难得一见的“藏风聚气”之地。于繁华处观山河园，在自然中见本心，铺展城市隐奢的度假生活。
中海·玉华玖章 基础信息
开发企业：中海地产
所属板块：石景山西黄村
产品类型：洋房
占地面积：约1.27万平米
住宅建面：约2万平米
容积率：1.56
绿化率：30%
总楼栋数：5栋
总户数：104户
总层数：10-11层
层高：3.2米
得房率：约98-106%
梯户比：一梯两户
物业公司：中海物业
物业费：6.58元/㎡/月
交付标准：精装修
交房时间：2027年10月31日
拿地楼面价：2.75万/平米
销售均价：6.5-7.3万/平米
产品户型及总价区间：
157㎡四室两厅三卫 总价约1000-1100万
186㎡四室两厅三卫 总价约1300-1400万
239㎡四室两厅两卫 总价约1850-2000万
山水相融 繁盛生活场
中海·玉华玖章尽享海淀与石景山双区叠加利好，近享6号线，千米即达五环，满格人文生态，超配圈层休闲，优渥商业配套，优越教育资源等汇集，形成全维高阶生活聚场。
项目近邻6号线西黄村站，一站海淀廖公庄，高效链接石景山产城升级的澎湃动能。2025年苹果园交通枢纽落成后，可实现1号线、6号线、S1线无缝接驳，坐享京西高效通勤。
举步北大附中石景山学校，12年一贯制菁英学府，高考平均分多年蝉联全区榜首，被纳入北京大学“科学教育研究基地”和“国优计划”联合培养体系，课程体系以北京大学专家团队为支撑，优教资源触手可及。
近享23万㎡京西大悦城和山姆会员店，8大商业综合体环抱，一站式满足家庭生活需求。
北京大学首钢医院、首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院等9大权威医疗机构聚集，共同构建全方位健康保障体系。
香山公园、西山国家森林公园、八大处公园、北坞公园等城市公园密集分布，古树名木5800+株，约占北京城区总数1/4；负氧离子含量超其它区域30倍，PM2.5常年低于城区30%，是北京难以复制的宜居宝地。
山河作序 划时代作品
中海·玉华玖章倚靠西山群峦，仰观香山盛景，比邻永定河支脉，书写当代山河的波澜壮阔。项目在建筑、园林、会所到空间的多维革新，构建出一处西贵家庭共情的居所。
玉華玖章建筑立面以“映山建筑”为理念，将现代简约形制与香山气韵相融，挺拔的轮廓、石材与玻璃幕墙的质感搭配，萃取山色黛影与静宜雅韵，使建筑成为山河的一部分，每一扇窗前，都是一幅流动的风景长卷。
园林设计灵感源于“静宜二十八景”之一玉华岫，得名于陶渊明《归去来兮辞》“云无心以出岫”，是一种“隐逸、闲适”生活观的表达。玉華玖章以“寻山、见山、游山、伴溪、听泉、穿林”六境，“栖云门庭、玉笏朦胧、玉岫游廊、玉华雅集、卧云听松、秋林蔚秀、璎珞清音、香雾织锦、翠微苔园”九景，完成一场跨越古今人文胜境对望。
以“寻山入园，院藏叠谷”为设计理念，打造超级立体游园体系，创造高浓度，沉浸式的高阶生活区。圈层聚场包括艺术长廊、落日书吧、轻氧运动、风雅会客等场景，致敬知贵家庭。
追溯自然系人居源点，推崇居家时的艺术美学，玉华玖章以玉石的山水纹理及木饰面肌理，表达内敛而不失气韵的视觉美学。臻萃唯宝、博世、唯斯特姆、恩仕、高仪等世界百年品牌，不断探索山水奢宅的更多可能性。
中海凭借多年的开发经验和对客户的深入洞察，以4维高定系统，17大舒居场景，超百项技术与配置，营造是以人为本，与时俱进的经典著作，为西贵家庭敬献真正的“好房子”。
中海物业，国家首批一级资质物业管理企业/香港政府执行部门“御用管家”/超过1/5世界500强公司指定物业服务商。除住宅、商业、酒店等项目外，中海物业还为驻港部队大楼，香港昂船洲海军基地、国家游泳中心(水立方)等提供高品质物业服务，中海物业所服务社区，是资产价值的稳定保障。
北京豪宅 划代户型
中海始终为革新北京人居而著，玉華玖章以山河全景舱、悬浮双岛、无界岚山岛、无界沐森岛、全息观景厅、奢享主卧套、超100%得房率的7核里程碑式设计，划代从端厅到三面环幕的洋房产品力。
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