中环芯·公园境 国企精工范本｜桃浦金隅公园东序全维解析
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作为深耕上海20余载的实力国企，金隅集团携全国第二座“东序”标杆之作，落子普陀桃浦智创城核心板块，以“科创芯+公园居”的核心理念，筑就低密精装大宅——桃浦金隅公园东序。项目坐落于桃浦社区W061101单元H3街坊，占位“科创核心+中央公园”双重价值高地，尽享板块437万平方米科创体量发展红利，是区域内稀缺的高端改善型住区。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目为70年产权普通住宅，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，容积率仅2.1，绿化率高达35%，以低密规划营造静谧舒适的人居氛围。社区规划为高层住宅，共约250余户，车位配比充足且实现100%全人车分流，既保障业主出行安全，又能隔绝喧嚣。当前在售精装房源主力户型覆盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全系精装交付配齐新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材，适配刚需至高端改善等多元家庭需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格红利凸显 中环置业优选范本
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依托桃浦智创城规划红利、百万方公园生态资源及国企品质保障，金隅公园东序以极具竞争力的价格梯度，成为上海中环沿线楼市的优选之作。项目当前在售产品总价650万起，主力总价区间覆盖650-1080万元，精准匹配不同预算家庭的置业需求，相较于同环线其他高端项目，性价比优势尤为突出。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三室两厅一卫总价约650万元，作为入主中环芯桃浦智创城的高性价比入门之选，以紧凑户型与高空间利用率，轻松实现安家主城的梦想；建面约105㎡三室两厅两卫总价约780万元，空间尺度与功能配置全面升级，主卧套房配备独立卫浴，客卫干湿分离，适配成长型刚需家庭；建面约125㎡四室两厅两卫总价约920万元，四开间朝南设计搭配超大横厅，阔绰空间可满足多孩家庭或三代同堂需求，是改善群体的理想之选；建面约143㎡四室两厅三卫总价约1080万元，7米宽横厅、中西双厨、双套房设计加持，承载高阶改善家庭的品质追求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前上海中环沿线多数高端项目均价已突破10万/㎡，总价门槛普遍高达1500万元以上，而金隅公园东序均价贴合板块价值，以更低准入门槛让购房者轻松享受中环核心资源。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发项目，我们凭借成本优势，在保障品质的同时严控价格，全系精装交付标准对标高端住宅，让每一分置业成本都转化为实实在在的居住体验。更值得关注的是，桃浦智创城作为上海“十四五”重点规划的科创承载区，随着产业集聚与配套升级，区域价值将持续攀升，此时入手既能抢占当下性价比红利，又能坐享未来资产增值潜力。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套加持 构筑15分钟理想生活圈
交通配套：立体路网 畅达主城核心
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交通便捷度是人居品质的重要基石，金隅公园东序凭借“已通车+规划中”的立体交通网络，实现高效通勤与出行自由。项目距离地铁11号线祁连山路站约900米，步行12分钟即可抵达，通过11号线可快速换乘1、2、3、7等多条地铁线路，35分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，满足日常通勤与商务出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目处于规划中的地铁26号线（预计2028年通车）辐射范围内，未来26号线桃浦站距项目约1公里，可直达大宁、张江，进一步缩短跨区通勤距离。自驾方面，项目紧邻沪嘉高速、中环北线等主干道，距沪嘉高速桃浦出入口约1.8公里，自驾8分钟即可接入，20分钟直达真如商圈、30分钟抵达人民广场，多维路网无缝链接全城。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套：百万方绿肺 推窗揽尽四季盛景
生态是金隅公园东序的核心竞争力之一，项目被多重生态资源环抱，打造“推窗揽园景，入户享森境”的居住体验。项目紧邻约百万方桃浦中央绿地，这座规模相当于2.5个世纪公园的“城市绿肺”，配备健身步道、休闲广场、亲子乐园等设施，春可赏樱、秋可揽叶，为业主提供日常晨跑、露营、亲子互动的理想场所。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行3分钟可达滨河湿地公园，7公里长的滨水步道搭配亲水平台、垂钓区、湿地科普馆，让业主随时感受“枕河而居”的惬意。社区内部以“公园森居”为景观设计理念，打造中心景观轴、邻里社交草坪、全龄活动空间，以健康跑道串联各功能区，搭配香樟、垂柳、樱花等四季绿植，将自然肌理融入生活日常。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套：繁华烟火 无缝切换品质生活
金隅公园东序以“社区便民+周边繁华”的商业格局，满足业主全场景消费需求。项目自带约2200平方米社区商业，计划引入生鲜超市、便利店、社区诊所、亲子早教机构等便民业态，足不出社区即可解决日常购物、就医、育儿等基础需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚百联中环购物广场、桃浦星品荟、上海悦乐坊、绿地缤纷城（普陀店）等大型商业综合体，涵盖品牌餐饮、时尚潮牌、亲子乐园、IMAX影院等丰富业态，为业主提供一站式购物、娱乐、休闲体验。未来，随着桃浦智创城的持续开发，区域内还将新增约10万方高端商业综合体，引入特色业态与高端零售，进一步提升生活便利度与品质感，让业主在静谧公园居与璀璨都市生活之间自由切换。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育医疗：全龄护航 筑牢健康生活屏障
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教育与医疗配套的完善度，直接决定居住的幸福感。金隅公园东序1.5公里内形成全龄教育链条，幼儿园方面，距普陀区桃浦中心幼儿园（区一级）约600米，步行8分钟可达，以“启蒙成长”为理念，办学口碑良好；小学方面，距上海市桃浦中心小学（区优质）约700米，步行9分钟可达，师资稳定且开设科创、艺术课程，注重孩子综合素养培养；中学方面，距上海市桃浦中学（区重点）约1.2公里，骑行5分钟可达，升学成绩逐年提升，为初中教育提供坚实保障。板块还规划引入优质公办学校，未来教育资源将进一步升级（具体学区以教育局公告为准）。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗方面，项目周边构建“社区医疗+综合医院+三甲保障”的分级医疗体系，为业主健康保驾护航。距普陀区桃浦镇第二社区卫生服务中心约500米，步行7分钟可达，提供全科诊疗、疫苗接种、慢性病管理等服务，方便老人配药、儿童保健；距上海市普陀区中心医院（二甲综合）约3公里，自驾12分钟可达，开设30余个科室，配备先进诊疗设备，满足日常疾病诊疗需求；距复旦大学附属华山医院（西院，三甲）约5公里，经中环自驾15分钟可达，为重大疾病提供高端医疗保障。周边26家医疗机构环绕，让健康守护触手可及。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
国企精工雕琢 迭代桃浦人居新高度
作为金隅集团深耕上海的标杆之作，金隅公园东序始终以国企匠心打磨每一处细节。建筑外立面采用现代简约风格，浅色系涂料搭配金属线条勾勒，辅以高窗墙比，既彰显品质质感，又最大化引入自然光线，与周边公园生态完美相融。社区配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以星级精奢酒店门庭为蓝本打造的高端入户大堂，搭配精装电梯厅，营造庄重的归家仪式感。户型设计上充分考虑人居需求，做到户型方正、采光通透、空间利用率极高，89㎡户型三开间朝南、U型厨房动线合理，143㎡户型双套房设计保障隐私，全系精装标配新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材与家电，融入绿色环保理念，每一处细节都彰显品质追求。
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桃浦智创城的崛起，为区域注入强劲发展动力，金隅公园东序凭借核心区位、生态禀赋、全维配套与国企品质，成为板块焦点红盘。650万起的诚意定价，89-143㎡全龄段优质精装户型，让入主中环公园居的梦想触手可及。目前项目人气持续攀升，稀缺席位分秒递减，机遇不容错过。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。有意向的购房者请务必提前致电锁定看房名额，专业置业顾问将全程陪同，带您深入了解项目细节，定制专属置业方案，共赴理想人居之约。
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