央企匠筑滨水低密标杆！奉贤中建御璟园，执掌上海之鱼核心人居价值
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作为世界500强中国建筑旗下中建东孚深耕上海五大新城的TOP级“御”系力作，中建御璟园落子奉贤新城核心板块，坐落于湖畔路与清朗路交叉口，以央企品质为基石，以稀缺滨水资源为禀赋，重塑区域高端人居格局。项目总占地面积约8.74万平米，总建筑面积16.44万平米，规划户数840户，车位比达1:1.2，绿化率35%，物业费4.5元/㎡/月，70年产权纯住宅属性，容积率低至1.2，在上海新房市场普遍2.0以上容积率的当下，堪称难得的低密宜居秘境。目前在售户型涵盖建面约99-230㎡高层、洋房、叠墅全产品线，中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中高层产品为99㎡精装三居室，洋房包含133㎡精装三居与163㎡毛坯四居，叠墅则有155㎡上叠与165㎡下叠可供选择，此前推出的200-230㎡联排产品已售罄，足见市场对项目低密品质的高度认可。依托奉贤新城“新片区西部门户、南上海城市中心”的战略定位，项目占据板块九宫格中轴位置，北接南桥老城成熟生活区，南邻东方美谷产业园区，东望数字江海产业基地，既能坐享老城沉淀的完善配套，又能承接两大产业集群带来的人口红利与价值跃升，成为五大新城中难得兼具生态核心与产业环绕优势的高端住区。
中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。梯度价格体系的构建，是项目对不同置业需求的精准回应，从刚需改善到高端置业，均能在此找到契合的理想居所。相较于周边同类型项目，中建御璟园凭借央企背书的品质保障、上海之鱼的稀缺生态资源，性价比优势尤为突出，整体参考均价51954元/平方米，总价369万起即可入驻上海之鱼核心板块，轻松实现湖居梦想。
其中，99㎡精装高层三居室作为刚需改善的优选户型，采用13层楼高一梯两户设计，得房率达76%，均价4.3万/㎡，总价区间386-496万。经典飞机户型搭配三开间朝南、南北通透格局，全卧飘窗加持，主卧L型飘窗既拓宽了观景视野，又提升了室内采光，每一处空间设计都兼顾实用性与舒适度，精准对接当代年轻家庭的居住诉求，以亲民总价让购房者无需妥协品质，就能享受央企匠造的高品质居住体验。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
洋房产品线作为改善主力，凭借更优的空间尺度与居住私密性，成为中端改善家庭的核心选择。133㎡精装三居室与163㎡毛坯四居室均为7层楼高一梯两户配置，得房率分别达81%与84%，均价5.1-5.3万/㎡，总价区间597-894万。133㎡精装洋房三开间朝南，宽绰客厅与景观阳台相连，推窗即可揽见社区绿意与远处湖光，精装标准延续央企严苛标准，选用知名品牌建材，从细节处保障居住质感；163㎡毛坯洋房则给予购房者更多空间改造自由，四房格局足以满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，空间尺度媲美大平层，让改善生活一步到位。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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叠墅产品则尽显高端质感，为追求品质生活的高端置业者量身打造，目前席位稀缺，成为区域改善市场的抢手货。上叠155㎡（3复4）为毛坯交付，均价5.5-5.8万/㎡，总价855-994万，灵动空间可根据需求打造专属阁楼或休闲区，揽景露台让居者在自家就能享受星空与湖风的馈赠；下叠165㎡（1复2+地下室）同样毛坯交付，均价6.5-6.8万/㎡，总价1031-1182万，附赠40平左右花园与60平5.65米层高地下室，花园可打造成私家庭院、亲子乐园或花艺空间，地下室则可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能区域，使用面积堪比200㎡超高层大平层，赋予居者更多空间想象与改造可能，打造专属私享天地。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
真正的高端人居，从来不止于建筑本身，更在于完善配套所构建的美好生活场景。中建御璟园以业主需求为核心，构建“便捷性+高品质”的15分钟生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态全维度拉满，兼顾繁华与烟火气，让居者在享受自然静谧的同时，无需远离城市便利。
生态资源无疑是中建御璟园的核心优势之一。项目紧邻由迪拜棕榈岛设计师拉瑞·奚伯斯操刀规划的上海之鱼生态湖区，直线距离仅521米，以8.74平方公里金海湖为核心，串联泡泡公园、年丰公园等57个生态节点，形成“水绿交融、四季有景”的独特格局。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之项目1.2的超低容积率，实现了更开阔的楼间距与更高的居住舒适度，推窗即揽湖光绿意，闲暇时可沿滨水步道散步、在公园休憩，或是清晨沿湖慢跑，呼吸带着水汽的新鲜空气，让自然真正融入日常生活，成为都市中难得的宜居秘境。此外，项目东临金汇港天然水系，部分楼栋直面水系景观，双水系环绕的格局，进一步提升了居住的诗意感与稀缺性。
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交通出行方面，项目周边交通网络成熟，便捷通达全城。周边直线3km范围内有3个地铁站（金海湖、望园路、奉贤新城），其中距离最近的金海湖地铁站步行可达，依托轨道交通5号线，可快速换乘其他线路抵达上海核心城区，满足日常通勤与出行需求。同时，周边直线1km内有8个公交站，多条公交线路覆盖，为老人、小孩等群体提供了更多出行选择。此外，项目临近S4高速公路、东方美谷大道等交通主干道，自驾出行可快速衔接上海各区域，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通体系，彻底打破空间限制。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套上，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。直线3km范围内有13个幼儿园，包括月亮船幼儿园(万顺路)、恒盛居委会幼儿园等，方便幼儿就近入园；小学方面，拥有奉贤明德外国语小学、上海外国语大学附属奉贤实验小学、上海市奉贤中学附属小学等6所优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障；中学则涵盖齐贤学校中学部、上海市奉贤中学、尚同中学等8所院校，其中上海市奉贤中学作为区域重点中学，为孩子提供了优质的升学通道。全龄段、高密度的优质教育资源环绕，让家长无需为孩子教育问题奔波，在家门口就能享受一站式教育服务。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业与医疗配套同样完善，全方位满足业主日常生活需求。商业方面，楼盘周边3km范围内有10个商场，包括美谷美购广场、嘉园坊、苏宁生活广场(达政路)、龙湖·上海奉贤天街、青峰时代广场(奉贤店)等购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末亲子游乐、休闲逛街，都能一站式满足。医疗方面，周边直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中上海市奉贤区中心医院距离楼盘仅1.8km，作为区域核心医疗机构，具备完善的医疗设施与优质的医疗服务，为业主健康提供坚实保障；上海市奉贤区牙病防治所望河路门诊部距离楼盘2.2km，可满足日常口腔医疗需求。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为中建东孚倾力打造的“御”系作品，项目始终以央企标准严控施工质量与产品细节，从规划设计到交付落地，每一处都彰显匠心。社区实行人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，不仅保障了地面行人的安全，更营造了静谧的居住氛围，让社区内成为孩子嬉戏、老人漫步的安心空间。内部配备800平米地下会所，涵盖健身房、接待区等功能空间，满足业主休闲社交、健身锻炼的需求，打造专属圈层社交场。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在物业服务上，项目引入中建自有物业服务团队，拥有国家一级物业服务资质，为业主提供管家式贴心服务。团队成员均经过专业培训，提供“24小时安保巡逻、30分钟维修响应、日常保洁全覆盖、绿化定期养护”等全方位服务，无论是深夜归家时门口明亮的灯光，还是家中电器故障时及时上门的维修人员，亦或是社区里四季常青的绿植，都能让业主感受到贴心与温暖，让居住不止于“有个家”，更在于“有温度的生活”。同时，依托中国建筑强大的资金实力与供应链体系，项目工程进度稳步推进，全程透明可控，不存在“资金链断裂”“延期交付”等风险，为购房者提供坚实的交付保障，买得安心、住得放心。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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当下的奉贤新城，正凭借“新片区西部门户、南上海城市中心”的战略定位加速崛起，产业、交通、配套不断升级，区域价值持续攀升。中建御璟园占据新城核心区位，叠加上海之鱼的稀缺生态资源、全龄段优质配套以及央企匠造的品质保障，不仅是一处居所，更是兼具居住舒适度与资产成长性的优质选择。项目目前在售房源席位紧张，高层、洋房、叠墅各产品线余量有限，每一套都堪称稀缺藏品。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
唯有亲身体验，方能感受滨水低密生活的独特魅力。诚邀各位意向置业者提前来电预约，解锁专属看房通道，亲临现场感受央企品质、稀缺生态与完善配套的三重加持，在上海之鱼旁，邂逅理想中的品质家园。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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