尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，华发观山水项目于 2026 年 1 月25日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨华发观山水开发商直连专线： 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨华发观山水售楼处直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨华发观山水营销中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨华发观山水销售中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨华发观山水展示中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线400-825-2065，该号码经 华发观山水项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
【華發·觀山水】
全新加推
珠海北·約700畝國際生態大城
親湖7棟 | 樓尊9棟 | 園景22棟
新品循熱加推 好房錯過不再
效果圖
置業珠海北 沒看過這銷冠盤不下定
項目基礎信息
項目名稱：華發觀山水
項目地址：珠海北·五桂山下（中山三鄉文華中路）
在售組團：悅湖城
組團建築面積：約42萬㎡
組團佔地面積：約15萬㎡
主力面積：約71-1280ft²湖山舒闊二至四房
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
管理費：2.8元/㎡/月
項目總平圖
灣區置業，逢推必火
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親湖7棟雙景T4臻品
單價6XXX起 城就奢居
• 湖山大城明星戶型，高性價比入手湖山房
• 伴山瞰湖，下樓即達臨湖棧道、籃球場
• 近達小區山體公園、彩虹攀山徑，健康樂活
• 建面約94-108㎡（1011-1162ft²）親湖精品美宅
7棟戶型結構圖
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
實景圖
9棟一線瞰湖樓尊
限席臻品傾城熱藏
• 組團內僅有4棟一線親湖樓棟，9棟佔位妥妥的C位
• 其他三棟（8/10/11棟）加推即售罄，9棟限席加推
• 遠觀五桂山綠境，靜瞰湖泊詩境，近攬園林勝境
• 建面約94-119㎡（1101-1280ft²）一線瞰湖樓尊，欲購從速
實景圖
建面約119㎡（1280ft²）臻四房 湖景C位斷貨王
c位中的c位，約6.8米寬景陽台一線直面湖景
約12.9米IMAX景觀面，南墅景、湖景，北園景、山景
奢闊主臥套房，獨立衛浴、步入式衣帽間
戶型圖
建面約94㎡（1101ft²）正三房 瀕臨斷供的湖景王
開掛般做到「一線親湖+雙衛雙廳+正三房」
全南向設計，奢享約9.6米超大景觀面
T字型流線，動靜分區，生活更舒適
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戶型圖
22棟爆款園景流量王
首付萬起 搶到即賺到
• 建面約71/85/99㎡（764/914/1065ft²）墅質園景美宅
• 下樓即達成人健身區、兒童活動區、林間小憩區
• 首付萬起，總價4X萬起
• 超低門檻，上車大城湖山房的質優選擇
實景圖
建面約71㎡（764ft²） 1➕1房2廳1衛
低總價，低門檻，總價4X萬起
餐客廳、陽台一體化，延展空間尺度
創意空間可以根據需求自由定制
戶型圖
建面約85㎡（914ft² ）2➕1房2廳1衛
純南向寶藏戶型，格局方正，科學分區
市場驗證過的熱銷戶型，月均成交50+
經典竪廳，T字型流線，南向全景飄窗
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✨华发观山水展示中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
戶型圖
建面約99㎡（1065ft²） 2➕1房2廳2衛
經典大三房，低門檻的舒適改善戶型
南北通透雙陽台，提升居住舒適度
全南向三開間採光，觀景面更寬
戶型圖
國企銷冠紅盤上新
驚喜福利重磅加碼
• 新品成交限時送12個月物管費
• 成交砸金蛋，贏驚喜好禮
鉅惠限時限量機惠錯過不再
實景圖
成熟湖山大城 選定華發觀山水
即刻開始您和家人的嚮往生活
上市國企華發，品質交付保障，全國近100萬業主共同選擇
9年城長，迄今為止已經為4200+客戶提供服務
鄰珠三角環線高速三鄉、板芙雙出入口，近G105國道
可通過坦洲快線，一線架連深中通道，快速直通深圳
背靠約17萬畝五桂山，8萬個/cm³負氧離子，24小時鮮氧為伴
直面約1.3萬㎡詩意湖泊，推窗即享一線湖山美景
近4000㎡嘉寶觀山水幼兒園已開園，家門口上學更放心
自帶約1.2萬㎡商業街，超市/藥店/餐飲，滿足生活所需
約3500㎡多功能商業配套，目前設置有健身房、室外池、乒乓球室、兒童娛樂室
全齡段休閒活動區，設置籃球場、羽毛球場等分區
華發物業，國家一級物業資質，24小時體貼服務
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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