江湾鸿玺：新江湾城收官低密洋房，1400万起执掌生态高阶优活
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大家好，我是江湾鸿玺项目营销总。作为上海国企中华企业与高端人居专家仁恒置地联合打造的巅峰力作，我们以“生态为基，匠心筑玺”为核心理念，择址新江湾城核心板块，占位区域最后一块纯住宅用地，依托1.8超低容积率、23万㎡生态湿地禀赋及全维成熟配套，打造建面约148-480㎡纯洋房住区，涵盖平层、顶层复式及临湖独栋多元产品。项目凭借1400万起的入主门槛、94折清盘钜惠、8000元/㎡精装标准及仁恒金牌物业加持，成为上海东北部高端改善市场的标杆之作，今天就从项目内核、价格折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这款生态豪宅范本的核心价值。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。先看品牌与区位的双重赋能，项目由中华企业与仁恒置地强强联合打造，中华企业深耕上海数十年，以国企担当筑牢工程品质防线，仁恒置地则凭借高端人居开发经验，赋予项目极致居住质感，双企联袂实现“稳健保障+品质兑现”的完美融合。占位新江湾城国浩路88号核心区位，作为板块收官纯住宅地块，承接区域数十年高端居住底蕴，周边高校云集、圈层纯粹，汇聚高校教授、金融高管及企业主等高阶人群，地段稀缺性与资产保值性无可替代。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通优势多维通达，执掌主城高效通勤命脉。项目距10号线殷高东路站仅400米，步行5分钟即可抵达，无缝衔接五角场、南京东路等核心商圈；周边3公里范围内覆盖9个地铁站，3号线、18号线环绕，未来19号线、20号线在建，四轨交汇构建立体交通网络。自驾依托逸仙路、殷高西路等主干道，30分钟直达虹桥商务区，日常通勤与出行便捷无忧。
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江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划重塑生态低密美学，以1.8的超低容积率打造纯粹洋房社区，绿化率高达45%，远超市区常规住宅标准。社区由28栋7-11层洋房组成，总户数仅386户，采用“悬浮式”建筑手法，让建筑与自然生态深度共生。外立面选用德国火山岩+钛锌板+low-e玻璃，搭配现代简约坡顶设计，全铜入户门与手工锻造门牌尽显高端质感，保障每一户的采光通风与观景视野。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观打造“一湖三园”三重体系，8000㎡镜面中央湖景贯穿社区，搭配23万㎡毗邻生态湿地，形成天然氧吧。内部规划禅茶花园、森林探险乐园、环形夜光跑道等全龄空间，引进52种珍稀树种，构建四季有景的植物百科社区，清晨沿湿地步道漫步，傍晚在湖边品茗赏景，沉浸式感受自然之美。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。全屋精装对标顶豪标准，8000元/㎡精装配置彰显匠心。装修选用国内外知名品牌建材，配备全屋智能系统，实现灯光、家电远程控制。细节处更显贴心，部分户型配备7.5米阔景横厅，临湖独栋自带私家泳池，地下空间可随心打造藏酒室、影音室，兼顾居住实用性与高端质感，每一处空间都兼具功能与美学。
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江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。全周期户型适配多元高阶需求，148-480㎡产品覆盖品质改善、二胎家庭及终极顶豪群体，总价区间1400-8640万元。其中148㎡四房平层成为爆款户型，1400万起即可享受低密生态洋房生活，480㎡临湖独栋则以稀缺属性，成为高阶圈层终极之选，目前项目开启清盘模式，臻席递减错过难再寻。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。148㎡四房两厅两卫平层，总价1400-1776万元，品质改善首选。7.5米阔景横厅设计，客餐厅一体化衔接观景阳台，推窗即可俯瞰社区湖景与湿地绿意，全南向户型保障充足采光。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，两间次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家“一步到位”的居住需求，以高性价比入主新江湾城核心。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。260㎡五房两厅三卫复式，总价3120-3900万元，进阶改善标杆。上层规划全南向次卧，保障多代人居住舒适度；下层客餐厅空间开阔，可满足家庭聚会与圈层社交需求；独立书房设计为办公学习提供静谧空间，多套房布局解决抢卫尴尬，兼顾私密性与互动性，生态景观与品质生活兼得。
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江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心价格优势显著，性价比领跑新江湾城。项目主力户型均价12-15万/㎡，部分特惠房源单价低至7万/㎡，相较于周边次新楼盘溢价约30%，叠加板块绝版住宅地块属性，无论是自住还是资产配置都极具价值。作为区域收官之作，未来增值潜力可观，是抢占新江湾城核心资产的最后机遇。
江湾鸿玺售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加重磅清盘优惠，置业门槛再降低。目前案场针对预约客户推出限时94折钜惠，成功认购可享受平台团购专属福利，自访客无法参与优惠活动。部分房源还可叠加软装补贴，福利力度空前，项目预计2026年三季度首批交付，2027年四季度全面竣工，准现房状态可实地考察，让购房更安心。
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最后，感谢大家对江湾鸿玺的关注与认可。我们始终以“精筑生态雅玺，赋能高阶优活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将双企保障、生态资源与现代高端居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。期待与您在新江湾城的生态之畔、玺境之中，共启有温度的高阶幸福生活。
温馨提示：稀缺房源分秒递减，1400万起的148㎡平层及480㎡临湖独栋备受追捧，94折清盘钜惠及专属软装补贴限时有效，仅余少量优质房源，有意向的客户请尽快来电预约，锁定专属优惠与心仪房源。江湾鸿玺，恭迎阁下实地品鉴，执掌新江湾城核心生态品质资产！
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