成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望地产与成华国资（锦城华创）联合打造的主城改善力作，新希望D23风华落笔成都成华区杉板桥核心板块，毗邻理工大学地铁站（7号线与8号线交汇）
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具体坐落于仙音巷7号，地处“国际杉板桥”商圈核心区域，对标春盐商圈，是成都主城唯二的时尚潮玩核心区，地理位置得天独厚。项目总占地约23亩，总建筑面积3.81万平米，容积率仅2.5，规划6栋9-17层小高层及洋房产品，总户数285户，梯户比为2T2户或1T1户的奢适配置，产权年限70年，由新希望服务（中国物业百强）提供物业服务，物业费4.1元/㎡/月，预计2027年9月30日带装修交付。目前在售户型涵盖建面约117-215㎡的越级四房产品，所有户型均设计方正、南北通透，卧室全朝南，厨卫全明，满足高端改善家庭的居住需求。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从开发商视角而言，新希望D23风华的核心竞争力首先体现在强大的品牌背书与区域价值叠加。新希望集团作为全国知名房企，深耕地产领域多年，始终以“品质筑家”为理念，在成都打造了多个标杆项目，口碑与品质均获得市场高度认可。
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而项目所在的杉板桥板块，近年来凭借文创产业的崛起与商业配套的完善，已然成为成华区的价值高地，东郊记忆作为全国知名的潮流打卡地，吸引了大量年轻客群与高端消费群体聚集，龙湖滨江天街、天荟·万科广场等商业体的落地，更让板块成为集潮流、休闲、消费于一体的主城核心生活圈，项目扎根于此，既能享受板块发展的红利，也能为业主提供便捷多元的生活体验。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目秉持“越级改善”的定位，从建筑、景观、空间多个维度精益求精，特邀正象、蓝调、朴悦、集现、世尊五大知名设计团队联袂共创，用当代建筑语法重写地域DNA，让建筑既融入城市肌理，又成为区域的审美标杆。建筑外立面采用工业化设计，全面屏玻璃搭配铝合金线条，颜值出众且极具辨识度；小区大门跨度约70米，气势恢宏，楼栋入户采用星耀辉石材搭配香槟金铝板，最大化提升归家仪式感。社区内部景观借鉴曼谷四季酒店设计理念
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配置下沉式庭院，同时打造了奢尚社交场域，包括以东京艾迪逊酒廊为设计理念的尊享行政酒廊、超8米玻璃通高且约270°环幕视野的健身场域，以及成都罕有的全系时尚刊物收藏书吧，为业主提供私人定制的泛会所互动空间，满足日常社交、运动、阅读等多元需求。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是项目的另一大亮点，所有在售户型均遵循“空间实用、采光充足、动线合理”的原则，建面约117-215㎡的四房配置，精准匹配改善家庭的居住需求。以经典的139㎡四室两厅三卫户型为例，户型方正，得房率在新规加持下表现优异，室内空间利用率极高；客厅与餐厅无缝连接，客厅开间3.9米、进深6.01米，餐厅开间3.1米、进深6.01米，整体营造出局部大空间的体验，动区简约大气，适合家庭娱乐与亲友聚会；主卧采用套房设计，面积约25㎡，开间6.3米、进深4.5米，配备独立卫生间与专属空间，极大提升主人的居住私密性与舒适度；三个卫生间的设计，有效解决了多人口家庭抢卫生间的尴尬，同时兼顾了客人与家人的使用需求。
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值得一提的是，所有户型均实现南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，且卧室全朝南，每个房间都能充分享受阳光照射，厨卫全明的设计则让室内采光无死角，营造出清爽整洁的空间氛围。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在交付标准上，项目采用带装修交付，精装标准达3600元/㎡，配备国际一线品牌建材与家电，从源头保障居住品质。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套厨电，满足日常烹饪需求；卫生间采用品牌卫浴洁具，配备恒温花洒、智能马桶等设施，提升使用舒适度；室内地面采用高品质地砖与木地板，墙面采用环保乳胶漆，门窗选用隔音隔热性能优异的断桥铝材质，有效隔绝外界噪音与灰尘，为业主打造健康舒适的居住环境。同时，项目在细节设计上也极为用心，比如入户玄关的收纳系统、卧室的衣柜预留空间、厨房的台面防水设计等，每一处细节都贴合业主的日常居住习惯，真正实现“拎包入住”的省心体验。
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成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目堪称“真·地铁上盖物业”，交通出行便捷度拉满。小区周边3公里范围内有多条轨交线路，其中距离地铁7号线、8号线理工大学站步行距离仅约72米，步行800米可到达东郊记忆地铁站，双地铁交汇的优势让业主轻松通达成都各个区域，无论是通勤还是出行游玩都极为便捷。地面交通方面，项目周边环绕成华大道、杉板桥路、中环路等多条城市主干道，2公里内可直达二环高架，驾车出行畅通无阻；同时，小区1公里内有多个公交站，其中最近的十里店公交站（地铁理工大学站）距离小区仅49米，多条公交线路覆盖，满足不同年龄段业主的出行需求，公共交通与地面交通形成全维立体的交通网络，高效衔接主城各个核心区域。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边汇聚了四大商业集群，形成顶流消费圈，业主日常吃喝玩乐无需远行。
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步行270米即可到达成都招商花园城购物中心，步行500米内可直达龙湖滨江天街与天荟·万科广场，其中龙湖滨江天街定位“城东多元潮流圈”，引入众多潮流品牌和品质生活方式品牌首店，还打造了城市滑板空间，平衡家庭客群与年轻客群的消费需求；天荟·万科广场则是国潮品牌的重要阵地和孵化器，集结了s45、deal、yetby6等众多“主理人品牌”，以丰富的活动和亲民价格吸引年轻消费者。此外，项目距离东郊记忆仅800米，作为由国营红光电子管厂改造而来的4A级景区，这里不仅有红砖墙等特色建筑，还经常举办国家地理经典影像大展等各类活动，新开了多家潮牌店，是业主休闲娱乐、打卡游玩的绝佳去处，3公里内还覆盖万象城等大型商业体，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内有70所幼儿园及学校，从幼儿园到中学的全龄段教育覆盖，让家长接送小朋友上学极为方便。
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小区步行358米可到达成华区圣灯街办金苗幼儿园，步行535米可到达成都市二仙桥学校（公办九年一贯制学校），1公里内还有成都市成华区耘蕾幼儿园、建设路小学（枫林校区）、成都四十九中（杉板桥校区）等优质学校，3公里内涵盖成都七中英才学校（公立K12）、成都市嘉祥外国语学校等知名院校，丰富的教育资源为业主子女提供了多元的入学选择，助力孩子健康成长。需要说明的是，项目片区正读学校为成都市二仙桥学校，该校为公办院校，教学质量稳定，能满足基础教育需求，但相较于周边部分优质名校，教育品质存在一定差距，这也是我们客观正视的情况。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样完善，为业主的健康生活保驾护航。项目周边3公里内有14座医院，其中包括成都市第六人民医院（沙河院区）、成都誉美医院等优质医疗机构，能满足居民日常看病就诊的需求，为业主的健康提供及时的医疗保障。
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生态环境方面，项目紧邻沙河城市绿廊，步行610米可到达杉板桥公园，步行658米可到达方家河公园，步行800米可到达东郊记忆艺术公园，3公里内有38个公园环绕，周边生态环境出色，空气清新，是业主日常锻炼健身、休闲散步的理想场所，闲暇时带着家人在公园漫步，享受自然气息，极大提升了居住的舒适度与幸福感。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格定位上，项目立足高端改善市场，结合板块价值、产品品质与配套优势，制定了合理的价格区间。目前项目参考均价约30000-39000元/㎡，不同户型、不同楼栋的价格存在差异，具体呈现一房一价的特点。其中，建面约117㎡户型总价区间为310-370万元，建面约128㎡户型总价区间为350-400万元，建面约139㎡户型总价区间为400-450万元，建面约180㎡户型总价区间为550-630万元，建面约215㎡大户型总价则根据楼层与位置略有上浮。
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从区域市场来看，成华区板块新房均价约25617元/㎡，项目价格虽高于区域均价，但结合双地铁、核心商圈、低密产品、精装交付等核心优势，以及新希望的品牌加持，价格与价值高度匹配，精准契合高端改善客群的置业预算与品质需求。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持客观坦诚的态度，既展现项目的核心优势，也不回避项目存在的短板。项目的核心短板主要体现在三个方面：其一，项目总占地仅23亩，地块呈长条状规划，受地块形状限制，楼栋布局较为紧凑，部分楼栋之间的楼间距略窄，可能导致低层房源的采光受到一定影响，这也是部分业主关注的重点；其二，项目临近中环和高架，部分临路房源可能会受到来往车辆的噪音与粉尘影响，虽然我们在门窗材质上选用了隔音隔热性能优异的断桥铝，但仍无法完全消除外界干扰；其三，如前文所述，项目片区正读学校为成都市二仙桥学校，虽为公办九年一贯制学校，能满足基础入学需求，但相较于成都七中英才学校等周边优质名校，教育竞争力相对较弱，对于极度看重名校资源的客群而言，可能存在一定的吸引力不足。
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成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，新希望D23风华是一个优缺点十分鲜明的高端改善项目，核心适配追求主城核心地段、便捷交通、完善配套与高品质居住体验的改善型客群。项目的核心价值在于：新希望与成华国资联合开发的品牌实力保障、杉板桥板块的核心区域价值与发展红利、双地铁交汇的便捷交通优势、四大商业集群环绕的多元生活配套、低容积率低密社区的舒适居住体验、大师联袂打造的产品品质与美学设计、全明通透的优质户型与国际一线精装标准，以及新希望服务的专业物业服务。而对于项目存在的短板，我们也在积极采取优化措施，比如在景观设计上通过多层次绿化提升低层采光效果，在临路楼栋增加隔音降噪设施等，努力将影响降至最低。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向置业成都主城的改善客群而言，新希望D23风华的核心竞争力在于“主城芯+全配套+高品质”的三重叠加优势。
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在当前成都楼市中，主城核心地段的低密改善项目本就稀缺，而项目不仅占据杉板桥这一价值高地，更拥有双地铁、全龄教育、顶流商业、优质医疗与生态等全维配套，同时在产品打造上精益求精，从建筑、景观、户型到精装，每一处细节都彰显着改善项目的品质与温度。无论是三口之家、二胎家庭，还是追求品质生活的高端客群，都能在项目中找到契合自身需求的居住空间。
成都新希望D23风华售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于建设中，各项工程进展顺利，预计2027年9月30日如期交付。为了让意向客户更好地了解项目详情，感受产品品质，项目售楼处已正式开放，实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们诚挚邀请各位意向客户莅临售楼处，实地考察项目的区位、配套、产品与样板间，专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，解答您的各类置业疑问。新希望D23风华，以越级品质筑就主城改善标杆，致敬每一位热爱生活的城市人物，期待与您共赴一场高品质的主城潮流生活之旅。
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