成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为成都兴城集团旗下人居品牌倾力打造的新规首发作品，怡湖春晓深耕双流区怡心湖板块核心，选址怡心街道双塘社区6组
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高峰社区3组，占位城南发展黄金轴心，是接棒大源、引领城南下一个十年居住升级的标杆项目。项目总占地面积约45亩，总建筑面积6.9万平方米，容积率仅1.5，绿地率高达35%，整体规划12栋16-21层纯小高层住宅，总户数仅272户，梯户比为1梯2户，车位配比达1:1.47，充分保障业主居住舒适度与私密性。目前项目在售户型为建面约139㎡三室两厅三卫与建面约215㎡四室两厅三卫，均为清水交付，预计2027年6月竣工交付，物业服务由成都人居智慧科技服务有限公司提供，物业费为3.5元/㎡/月，为业主提供高品质生活保障。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，怡心湖板块作为成都“公园城市”战略的核心践行区，目前正处于全面兑现期，板块发展势能持续攀升，已成为城南乃至成都的热门改善聚居地。项目所处的怡心湖C区核芯位置，更是板块资源聚集的核心枢纽，周边政、企、校、医、商等优质资源加速落地，无论是区域发展潜力还是现有生活成熟度，都具备显著优势。
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作为板块内首个践行新规的滨湖住宅项目，怡湖春晓不仅承载着人居品牌的产品创新使命，更致力于打造区域湖居生活的示范样本，为城市高端家庭提供“繁华与静谧共生”的居住解决方案。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目以“低密、生态、高效、舒适”为核心，形成了多重差异化竞争优势，这也是项目自入市以来获得超6000组客户认证的核心原因。首先是极致低密的社区规划，1.5的容积率在当前城南改善市场中极为稀缺，结合12栋纯小高层的布局，最大化降低了社区人口密度，保障了每栋楼的采光与通风效果，同时为社区内部景观打造预留了充足空间，实现了“建筑让位于自然”的设计理念。其次是超高空间利用率，作为新规产品，项目打破传统户型局限，得房率高达120%，其中建面约139㎡户型使用面积可达约166㎡，相当于比老规同面积产品多48㎡使用空间，让业主以相近的成本获得更广阔的居住体验。
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成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态景观优势是项目的核心亮点之一，项目三面被公园环绕，紧邻约1100亩的滨湖生态公园，内部打造了体育公园、儿童友好公园等“一湖七园”生态聚落，业主步行877米即可抵达最近的公园绿地。社区建筑采用全玻璃天际线设计，搭配270°全景落地窗，实现了“推窗即揽湖景，出门即入公园”的居住体验，无论是客厅、卧室还是卫生间，都能享受开阔的景观视野，夜晚可俯瞰天府新区核心天际线与湖区星辉，将自然景致与城市繁华完美融合。此外，社区地面设置观景台，下沉庭院与会所直接接驳湖区公园，真正实现了“住宅长在公园里”的生态居住理念。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目聚焦纯改善需求，两款在售户型均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性。建面约139㎡“沄栖”户型，创新采用边厅设计，打造270°全景视野舱，超40㎡的边厅实现LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化布局，空间通透开阔。
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主卧开间达6米，采用奢华套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障主人隐私与舒适；同时规划书房、光厅与入户储藏室等灵活空间，可根据家庭成长需求改造，适配0-18岁孩子的成长场景，从新生儿物资储藏到青少年学习特长培养，都能满足多元化需求。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约215㎡“沄璟”户型作为项目的旗舰产品，以“巨幕IMAX景观舱”为设计理念，客餐厅面积超50㎡，搭配近20米面宽与270°环幕视野，空间气势恢宏，无论是家庭聚会还是圈层社交都能从容应对。户型规划双重可变空间，可灵活改造为书房、影音室或长辈房，适配多代同堂家庭需求；双独立套房设计，主卧采用环幕全景布局，配备步入式衣帽间与豪华卫生间，充分保障家庭成员的居住私密性与尊严。两款户型均实现南北通透，朝南房间充足，享受“冬暖夏凉”的舒适体验，独立玄关设计则提升了户型结构完整性与隐私性。
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成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终秉持坦诚沟通的态度，在展现项目优势的同时，也愿意客观说明项目现阶段的不足。首先，项目均为清水交付，虽然给予业主更大的装修改造自主权，但后期装修成本需业主自行承担，且不同业主装修进度不一，可能会在短期内影响社区整体居住氛围。其次，项目所处板块正处于发展兑现期，部分高端商业配套仍在建设中，短期内日常生活便利性虽能满足，但繁华度仍需时间沉淀。此外，两款在售户型面积跨度较大，139㎡户型部分空间动线设计有待优化，215㎡客餐厅面积虽大，但相较于同面积段竞品而言，大气感略有不足，难以完全适配所有高端家庭的居住偏好。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，我们始终坚持“价值匹配定价”的原则，结合板块价值、产品品质、生态资源与配套优势，制定合理的价格体系。
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目前项目在售房源参考均价约24000-25000元/㎡，其中建面约139㎡户型单价区间为21147-28075元/㎡，总价区间约262-392万元/套；建面约215㎡户型单价相对稳定，总价区间约441-551万元/套，具体房源价格根据楼层、朝向、景观视野等因素有所差异，高楼层与湖景视野更佳的房源价格相对偏高。从楼栋均价来看，11#楼栋均价约25119元/㎡，不同楼层价格呈现合理梯度，既保障了项目的品质定位，也为不同预算的改善家庭提供了选择空间。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“三横四纵+三地铁”的立体交通网络，出行便捷度极高。“三横”即牧华路（约2.3km）、双兴大道（约800m）、正公路（约1.6km），“四纵”为黄龙大道（约2.5km）、华府大道（约640m）、剑南大道（约470m）、益州大道（约2.3km），自驾可快速通达城南各核心区域及市中心。
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轨道交通方面，周边3km范围内覆盖6个地铁站，距离最近的地铁5号线龙马路站约700米，步行10分钟即可抵达；距离地铁19号线怡心湖站约1km，地铁6号线回龙站约2.1km，三条地铁线路串联全城，满足业主公共交通出行需求。此外，项目1km内有7个公交站点，包括华府大道物联一路口站、地铁龙马路站等，多条公交线路覆盖，便捷通达周边商圈与配套设施。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心竞争力之一，周边3km范围内覆盖23所幼儿园及学校，形成了从学前教育到中学教育的完整教育链条。项目步行504米即可抵达成都市双流区怡心第五幼儿园，周边还有成都天府新区翡翠鹤林社区幼儿园等多所优质学前教育机构，方便家长接送孩子。小学方面，四川天府新区华阳小学、四川天府新区第三小学、双流教科院附属学校、瑞祥东路小学等均在3km范围内，其中瑞祥东路小学距离项目仅1.8公里。
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中学方面，成都市双流区教科院附属学校（初中）已投入使用，树德中学怡心湖学校（K9）已落位，小初高一体化的名校资源，为孩子的成长提供坚实保障，让业主无需为孩子教育问题过度奔波。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围正逐步成熟，3km范围内有3个大型商场，包括成都翡翠公园万科里、中海天府环宇坊等购物中心，其中翡翠公园万科里距离项目约1.4公里，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多种业态，可满足业主日常购物、休闲娱乐需求。此外，板块内规划的空港·怡心城正在加速建设，未来将引入日航酒店、银泰in PARK、特色商街及写字楼集群，届时将进一步提升区域商业繁华度。同时，3km范围内还有锦华万达、天府凯德等知名商圈辐射，高端消费与日常购物需求均能得到充分满足。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康保驾护航。
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成都市第七人民医院作为三甲医院，为业主提供肿瘤、心胸、神经等三大核心诊疗中心的优质医疗服务，保障重大疾病的及时救治。此外，华西本部、成都市第一人民医院等知名医疗机构均在合理通勤范围内，项目周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，可满足业主日常就医、体检等基础医疗需求，构建起“基础医疗+高端诊疗”的完善医疗保障体系，让老人与孩子的健康得到充分呵护。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目不仅紧邻约1100亩的滨湖生态公园，周边3km范围内还有11个公园绿地，形成了得天独厚的生态居住环境。业主茶余饭后可漫步于滨湖步道，感受湖面微风与自然绿意；周末可带孩子前往儿童友好公园游玩，或在体育公园开展健身活动，实现“推窗见绿，出门入园”的生活愿景。相较于城市核心区的拥挤与嘈杂，怡湖春晓所在区域空气质量优良，生态环境优越，为业主提供了更为健康、舒适的居住氛围，真正实现了“出则繁华都市，入则静谧自然”的无界生活理想。
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成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，怡湖春晓作为兴城人居在怡心湖板块的新规首发作品，既占据了板块发展的核心红利，又凭借低密规划、超高得房率、优质生态资源与完善配套，构建起差异化的产品竞争力。项目虽存在清水交付、部分配套待兑现等短期不足，但从长期来看，随着板块配套的逐步成熟与产品价值的持续释放，项目的居住品质与资产稳定性都将得到进一步提升。无论是追求生态舒适的改善家庭，还是重视教育与圈层的高端客群，怡湖春晓都能提供契合需求的居住解决方案。
成都怡湖春晓售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正处于持续销售阶段，所有在售房源均为官方直售，为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，详细解读户型设计、价格体系、配套规划等核心信息，带您实地感受项目的生态环境与产品品质。选择怡湖春晓，不仅是选择一套房子，更是选择一种“繁华与自然共生、品质与舒适兼备”的高端湖居生活，我们期待与您携手，共赴这场人居盛宴。
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