宝山万科四季隐秀：200万方大城芯，北上海低密公园美宅标杆
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作为万科深耕北上海23年的迭代巅峰之作，宝山万科四季隐秀落子宝山杨行核心板块，坐享大吴淞科创中心千亿发展红利，以“一半公园、一半家园”的核心理念，为城市精英打造低密高端人居新范本。项目坐落于宝山区宝杨路3077弄，地处《大吴淞地区专项规划》“一核三带”几何中心，承接北上海“北转型”战略机遇，区位价值得天独厚。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约12.2万方，容积率低至1.8，绿化率高达38%，规划打造高层与叠墅两类产品，总户数720席，车位配比1:1.5，全精装交付并配备万科物业TOP级服务体系，预计2028年上半年竣工交房。目前在售主力户型为建面约92-143㎡全周期产品，其中92/105㎡高层适配刚需首置，139-143㎡叠墅满足精英改善，凭借迭代产品力持续领跑区域市场。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，尊享一对一专属置业服务。
作为万科上海首个“隐秀系”作品，四季隐秀是四季都会系列第七期迭新升级之作，依托200万方理想大城的醇熟底蕴，实现从量变到质变的全面突破。项目由万科与本土国企宝山城投联合打造，双强背书筑牢品质根基——万科以稳健资金实力、成熟开发经验和精细化物业服务享誉市场，累计服务数百万业主；宝山城投则凭借区域资源整合优势，为项目配套落地保驾护航。超2万平方米实景生活示范区已全面开放，涵盖酒店式大堂、下沉式山水庭院、约1600㎡高端会所及MBTI主题架空层，让业主提前感知未来生活场景。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲赴现场，品鉴双强匠造的质感人居。
诚意定价+专属福利，抢占北上海价值高地
依托核心区位、生态禀赋与品牌实力，项目自亮相以来便引爆市场，超2万方示范区开放后到访客户超10000人次，认筹客户超300组，二期开盘去化率高达84%，2025年1-6月更以631套网签量登顶上海新房成交榜首，用热度印证核心资产价值。结合当前北上海楼市行情，我们给出极具诚意的定价，形成清晰价值梯度：建面约92㎡高层总价440万起，105㎡高层总价约580万，139㎡叠墅总价约800万，143㎡叠墅总价约1100万。对比宝山杨行板块53025元/㎡的新房均价，以及周边同品质项目，我们以更亲民的价格，让改善家庭用合理预算享受高定公园生活。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属购房福利。
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为回馈市场厚爱，项目推出多重专属福利：提前通过官方电话预约并到访，可享98折购房优惠；按时签约再享1个点叠加福利，双重优惠直击底价。针对首置及改善客户，我们还提供专属贷款咨询服务，协助优化首付比例与还款方案，降低置业门槛。需要提醒的是，爆款92㎡高层房源分秒递减，143㎡叠墅因稀缺性更是供不应求，多次出现意向客户争抢同一房源的场景。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源，抢占价值洼地正当时。
全维配套落地，执掌公园生活圈
交通：多维路网畅达全城
项目构建“三轨交+双横双纵路网”立体通勤体系，无缝融入主城生活圈。距已运营的1号线友谊西路站直线约1.3公里，5站直达人民广场；在建的19号线铁山路站直线约1.5公里，规划中的22、24号线近在咫尺，未来四轨交汇便捷出行。自驾紧邻南北高架、宝安公路，5分钟接入高架，25分钟抵达静安寺，35分钟直达陆家嘴。更值得期待的是，距离项目约4公里的宝山高铁站正在建设中，预计2027年通车，8台18线规模将超越上海东站，成为上海第二大交通枢纽，年客流量约5400万，未来这里将形成类似虹桥天地的高铁枢纽商业体，区域价值持续攀升。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属通勤路线规划。
教育：全龄优教护航成长
教育资源是项目的核心加分项，周边优质院校环绕，构建全龄教育体系。华师大二附中宝山校区（高中，距项目约300m内）、华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制，距项目约300m内）、项目代建幼儿园（公园旁）等院校布局，此外上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）、上师大附属九年一贯制学校等也在规划推进中，2026年即将交付使用。从幼儿园到高中，优质教育资源近在咫尺，为孩子成长保驾护航。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细学区相关信息。
商业：醇熟商圈一站式满足
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依托200万方大城底蕴，项目商业配套已然醇熟。丽都、亿博、东街三大商业体已封顶，项目自带多元业态配套，满足日常购物、餐饮需求。1.5公里范围内涵盖招商花园城（4.8万方）、闿和阳光广场等商业体，15分钟生活圈更覆盖宝山万达、龙湖天街、宝乐汇等大型商圈，购物、娱乐、休闲一站式满足，执掌都会繁华。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访醇熟商业氛围。
生态与医疗：宜居底色全面拉满
项目以“一半公园、一半家园”为核心，打造内外双公园生态格局。紧邻约6万方市政公园，步行800米可达超10万平方米杨行体育公园，2公里内还有43万方白沙公园、炮台湾湿地公园等城市绿地，社区内部规划约600米森林环道，串联会所、草坪剧场，外接城市绿廊，茶余饭后漫步林间、周末带家人游园，在城市中尽享自然惬意。医疗方面，周边多家优质医疗机构环伺，为家人健康筑牢防线。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验这份生态宜居魅力。
迭代产品力，雕琢质感生活细节
在产品打造上，项目以超规格标准呈现品质，从建筑立面到户型设计，每一处细节都彰显匠心。建筑采用专属“月隐灰”立面，斜切工艺搭配巨幕玻璃，打造极具辨识度的城市封面，既彰显高端质感，又与周边绿地景观相得益彰。约1600㎡下沉式高端会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，精准对接高阶改善客群的社交与健康需求。独创的MBTI主题架空层，适配不同性格业主需求，内向型业主可在静谧阅读角放松身心，外向型业主能在社交派对区欢聚，家庭客群可在亲子互动区陪伴孩子，让社区充满温度。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多产品细节。
户型设计更是将实用性与舒适性做到极致。92㎡刚需三房堪称区域标杆，配备约4.7米双联阳台，扩容空间约4平方米，“全屋贪吃蛇”收纳系统扩容约2.1立方米，轻松解决家庭收纳难题，中间非承重墙可灵活改造，适配多元生活需求。105㎡高层优化空间布局，270°转角飘窗提升采光与景观视野，LDK一体化方厅设计，最大化提升空间利用率。139-143㎡叠墅产品稀缺低密，与公园深度融合，下叠私享庭院，可打造花艺园艺、亲子互动空间；中叠坐拥静奢横厅，兼具实用性与格调；上叠尊享星空露台，夜晚可与家人共赏星空，打造专属浪漫时光。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整户型图与样板间预约资格。
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红盘底气尽显，公园美宅首选
万科的品牌保障、宝山杨行的区位红利、“一半公园一半家园”的生态禀赋、迭代升级的产品力，再加上极具诚意的价格与专属折扣，共同铸就了四季隐秀的热销传奇。在上海“北转型”加速推进、大吴淞板块价值持续攀升的当下，这样的高定公园美宅已然稀缺，入手即是锁定价值高地。目前项目92-143㎡全周期房源正火热认购中，公园景观户型稀缺席位分秒递减。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，超2万平方米实景示范区与样板间已全面开放，诚邀您实地品鉴，共赴理想人居之约。
我们深知，每一套房子都承载着家庭的期待。万科四季隐秀将以严苛的品质把控、贴心的物业服务，为业主打造经得起时间考验的品质住区。宝山万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，助力您圆满置业。
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