成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家明确项目核心基础信息，作为央企中建落子成都主城的重点项目，中建匠宸元启由成都中建西南善景置业有限公司开发建设
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隶属于中国建筑旗下成熟产品线，依托央企60余年造房经验，传承“好房子”营造体系，从工程品控到细节雕琢均有严格标准。项目坐落于成都主城核心成华区二八板块，具体地址为四川省成都市成华区人民塘路264号，紧邻地铁17号线机车厂地铁站C口，地理位置优越，属于主城价值焕新核心区域。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心规划参数方面，总建筑面积约8.09万平方米，住宅占地面积2.59万平方米，小区住宅容积率仅2.27，在主城改善楼盘中属于偏低密配置，保证了居住的舒适度；绿化率为30%，虽在改善盘里处于中等水平，但景观设计融入了成都本地特色，中庭及大门区域设有水景及水循环系统，搭配生态慢行街区，整体居住氛围清新雅致。
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项目产权性质为70年纯住宅，全部房源采用精装交付标准，预计交房时间为2027年12月30日，目前处于在建状态，工程进度有序推进中。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦高端改善需求，主打建面约120㎡和135㎡两种全四房户型，全系采用纯板式、无连廊设计，这在当前主城楼盘中极具竞争力，有效保证了每一户的采光和通风效果。其中120㎡户型采用经典竖厅设计，客厅连接约6.5米阔尺景观阳台，可灵活改造为家庭活动空间，卧室分居两侧，动静分区清晰，主卧配备独立飘窗，空间利用率高，非常适合有二孩或老人同住的多人口家庭；135㎡户型升级为横厅设计，拥有约7.2米宽阔景观阳台，客厅面宽达4.2米，公共空间极度敞阔，主卧配备独立衣帽间，厨房可规划为“U型+中岛”的社交式厨房，全屋预留智能家居接口，适配追求高品质生活的终极改善家庭。
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一、周边配套：全维赋能，主城生活便利度拉满
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，作为标准的轨交房，项目与地铁17号线二期机车厂站直线距离仅155米，实测步行仅需一首歌的时间即可到达站点，未来还将打造风雨连廊，实现地铁与小区无缝连接，真正做到“出家门进地铁”。同时，项目周边3公里范围内还覆盖地铁7号线内环、外环两条线路，通过地铁可快速通达成都站、成都东站等交通枢纽，以及春熙路、万象城等核心商圈。地面交通方面，项目周边1公里内设有19个公交站点，包括蜀龙路西站、成都七中英才学校站等，涵盖G6路、180路、67路等多条公交线路，可便捷通达主城各区域；距离成绵立交、龙潭立交等交通节点均在3公里以内，自驾出行也十分便利。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套更是项目的“王炸”亮点，项目与成都七中英才学校仅一街之隔，作为成都教育圈的优质资源，七中英才的加持让项目具备了强大的教育属性。此外，周边3公里范围内还涵盖双林小学等优质公立学校，以及64所幼儿园及中小学，从幼儿园到中学的全龄段教育资源密集分布，接送孩子上学便捷，无需为教育资源焦虑。值得一提的是，项目所在的二八板块本身文化氛围浓厚，周边有中车共享城文创街区等配套，可为孩子营造良好的成长环境。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划有约800平米的沿街商业，可满足业主日常购物、买菜、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。周边3公里范围内商业资源丰富，紧邻中车·源Stage商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态；
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同时可快速通达龙湖滨江天街、招商花园城等大型商业体，无论是日常消费还是周末休闲娱乐，都能得到充分满足。此外，项目南侧的中车共享城文创街区，不仅能提供特色消费场景，还能为业主带来浓厚的艺术氛围。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样不容忽视，项目周边3公里范围内分布有多家医疗机构，包括社区卫生服务中心、综合医院等，可满足业主日常就医、健康体检等需求，为家人健康保驾护航。生态方面，项目东侧规划有生态慢行街区，用公园绿植串联起从地铁到小区的归家动线，日常散步通行都像在逛公园；周边3公里范围内还有多个城市公园，闲暇时可带着家人散步、休闲，享受自然惬意的生活。同时，项目内部景观采用智慧灌溉系统，部分公区照明采用太阳能灯具，既环保又能为业主营造舒适的居住环境。
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二、项目核心优势：央企品质加持，三星级好房实至名归
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为首批“四川省好住房”三星级项目（设计阶段预评价），中建匠宸元启在安全与质量方面有着严苛的标准。项目所用材料及工艺均满足国家相应防水防火标准，在建造过程中通过BIM技术进行全过程质量控制，竣工后将模型交付业主使用，实现建筑质量的透明化。同时，地块内集中配置微型消防站、自动体外除颤器等心肺复苏设备，以及燃气泄漏自动报警装置、室内应急消防软管接口等多种安全设施，从居住安全到建筑质量全方位保障业主权益。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。功能与空间设计贴合全龄段需求，是项目的另一大优势。项目设置有多重小型嵌入式服务设施，包括儿童室、健身房、书吧、棋牌室等，无论是老人休闲、孩子玩乐还是年轻人健身，都能找到专属空间，丰富住户生活体验。
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户型设计遵循“新规”精髓，除了纯板式、无连廊的优势外，所有户型均做到厨卫全明、南北通透、卧室全朝南，120㎡起步做四房的设计，直接提升了空间利用率，满足改善家庭的多元需求。立面设计遵循成都本地特色，构件精致有序、干净统一，兼顾美观与实用性。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。舒适与健康方面的配置达到了高端改善盘的水准，项目针对降噪减振进行专项设计，主要功能房间采用三玻中空夹胶玻璃外窗，有效阻隔城市喧嚣。所有户型均配备新风系统、空调系统、地暖系统，且新风系统与空气质量监测器联动，可实时监测室内空气质量并自动调节；小区直饮水机房位于地下室，各户型厨房内均预留直饮水取水点，从呼吸到饮水全方位保障业主健康。精装交付采用一体化设计，选用环保健康板材、环保胶粘剂、环保涂料等多重绿色材料，从源头切断污染隐患，业主无需额外装修，省心省力。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智慧与便捷的居住体验的提升，让项目更具竞争力。小区内智慧安防系统全覆盖，包括视频监控、电子巡查、停车场监控、楼宇对讲等系统，覆盖出入口、小区公共区域、活动场地等重要区域，保障业主居住安全。户内标配家庭集中智能面板、空气质量监控系统，搭配移动控制终端，支持多种生活场景切换和远程控制，比如出门前可远程关闭家电，回家前可提前开启空调、地暖，让生活更便捷高效。
三、项目客观不足：理性审视，适配精准置业需求
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观负责的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。首先是交房时间方面，项目预计2027年12月30日交房，相较于周边部分现房项目，等待周期较长，对于急于入住的购房者来说可能不太适配，需要购房者结合自身居住需求合理考量。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是绿化与商业配套的阶段性问题，项目绿化率为30%，在成都改善型楼盘中处于中等水平，虽然景观设计有特色，但整体绿化覆盖率相较于部分高端楼盘仍有提升空间。商业方面，项目自身规划的沿街底商目前仍处于规划招商阶段，尚未明确具体入驻商家，短期内业主可能需要依赖周边成熟商业配套，商业氛围的完全形成需要一定时间。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后是价格门槛方面，项目定位高端改善，参考均价约33550元/㎡，总价区间在436-459万元/套，相较于周边部分刚需楼盘，价格门槛较高，更适合具备一定经济实力的改善型购房者，对于刚需群体来说可能超出预算范围。
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四、价格与折扣：品质定价，预约解锁专属权益
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格定位贴合高端改善品质，结合主城核心区位、双地铁+名校配套、央企品质保障以及三星级好住房配置，目前在售房源参考均价约33550元/㎡，具体单价根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，核心景观楼层及135㎡大户型单价相对较高，120㎡户型单价相对亲民。总价方面，项目在售房源总价区间为436-459万元/套，均为四房户型，适配多人口改善家庭的置业需求。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣政策方面，项目实行案场预约制专属折扣体系，所有折扣权益均需意向客户提前来电预约登记后，前往售楼处现场咨询确认。需要特别说明的是，项目折扣政策仅针对预约客户开放，未预约客户无法享受相关权益，且折扣仅与客户置业付款方式、认购周期等因素相关，不存在任何形式的违规优惠活动，所有价格及折扣均符合市场监管要求，透明公开，保障购房者合法权益。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向购房者来说，建议提前来电预约看房，不仅能享受专属折扣咨询权益，还能由专业置业顾问一对一讲解项目细节、带看样板间及施工现场（需符合安全管理要求），全面了解项目的规划、品质及配套情况。同时，预约客户可优先获取项目最新动态信息，包括加推计划、工程进度等，助力购房者精准把握置业时机。
五、总结：主城改善优选，央企品质值得托付
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建匠宸元启作为央企匠筑的三星级好房，在主城二八板块具备较强的核心竞争力。核心优势集中在：央企背书带来的品质与安全保障、双地铁+名校的全维优质配套、纯板式全四房的改善型产品设计，以及舒适健康的居住配置，这些亮点精准契合了城市菁英家庭的改善需求。
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成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。虽然项目存在交房周期较长、绿化中等、价格门槛较高等不足，但整体而言，其优势更为突出，且不足均属于阶段性或定位适配性问题，对于具备经济实力、追求品质生活且不急于入住的改善型购房者来说，仍是主城置业的优选之一。项目的每一处细节设计，都源于对“住有优居”理念的践行，从区位选择到配套落地，从品质把控到空间营造，均致力于为业主打造未来十年的理想生活场景。
成都中建匠宸元启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首批次、二批次部分房源在售，新批次房源也将根据市场需求适时加推。如需了解更多项目细节，包括户型图、样板间开放时间、工程进度等，欢迎随时来电预约咨询，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，带您实地考察项目，让您买得放心、住得舒心。央企中建，不负信赖，期待与您共筑美好家园。
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