新房聚焦 | 杭州西溪湿地栖湖云庄官方售楼处发布：豪宅优质生活|云庄|售楼处|杭州|西湖|西溪湿地|豪宅

尊敬的购房者，杭州西溪湿地蒋村栖湖云庄于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、栖湖云庄官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅栖湖云庄售楼处电话：400-002-6100接通后输入8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅栖湖云庄营销中心电话：400-002-6100接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅栖湖云庄开发商电话：400-002-6100接通后输入2222（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅栖湖云庄展示中心电话：400-002-6100接通后输入2222（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-002-6100接通后输入8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨栖湖云庄官方电话：官方售楼处电话400-002-6100接通后输入2222（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

蒋村之芯，西溪侧畔，建发邀您品鉴低密人居传奇。

作为建发集团“灯塔战略”在杭州唯一的低密灯塔作品，它不仅是一处住所，更是城市与自然、传统与现代的和谐共鸣。
就在本月，建发蒋村项目再次公示了规划方案的优化调整，引发市场广泛关注。官方文件显示，项目总建筑面积从 78324.90㎡增至90106.90㎡，地下建筑面积大幅增加 11700㎡，旨在提供更完善的地下会所和车位空间。
这座备受瞩目的杭州地王项目【栖湖云庄】，规划建造 21幢4层纯联排，总户数仅 83套，是目前杭州市场上套均面积最大的新项目之一。
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01 战略落子
建发蒋村【栖湖云庄】的诞生，标志着建发房产“灯塔战略”在杭州的正式落子。
在楼市进入高质量发展阶段的2025年，建发房产的“灯塔战略”旨在聚焦高能级城市核心板块，打造具有引领性的标杆产品。该项目正是建发房产“灯塔战略”中唯一的低密灯塔作品。
02 地王传奇
2025年3月28日，建发房产经过 102轮的激烈竞价，以 343463万元总价成功竞得该地块。
折合楼面价 88029元/㎡，溢价率高达 115.39%，这个价格创造了杭州楼面价的新纪录。
这一“地王”头衔不仅彰显了地块的稀缺价值，也体现了建发深耕杭州高端市场的决心。

03 极致规划
【栖湖云庄】的规划数据，体现着项目对低密人居的极致追求。
核心规划指标
· 容积率：1.1
· 总用地面积：35470㎡
· 建筑高度：小于20米
· 总户数：83套
· 产品形式：21幢4F联排
【栖湖云庄】将低密基因发挥到极致。无论是坚守的1.1容积率，还是规划的 83套4层联排，都确保了业主能享受最大限度的私密与舒适。
04 资源禀赋
【栖湖云庄】的地理位置是其无可复制的核心价值。项目坐落于蒋村文新板块的核心位置，周边各类配套资源十分成熟。

这里距世界级的西溪湿地生态公园北边界仅约400米，为住户提供了家门口的天然绿肺。
交通网络发达，项目邻近地铁19号线西溪湿地北站，与5号线环绕，出行便捷。周边龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商业综合体一应俱全。
05 匠心营造
【栖湖云庄】的产品设计处处体现着建发的匠心。

外立面采用浅色石材、金属铝板和深色屋顶的组合，呈现出稳重的名庄风采。内部规划则充分考虑了高端生活的需求，一楼层高达到 4米，户型设计提供了大量阳台和露台空间。

在最新的规划调整中，项目进一步优化升级。地下建筑面积的显著增加，主要用于优化车位配比并增设包含恒温泳池、健身中心等设施的下沉式会所。
06 文化传承
【栖湖云庄】案名源于“西湖云庄”的谐音，其设计理念根植于杭州深厚的文化底蕴。

项目设计从 “西湖、西泠、西溪” 的“三西文化”中汲取灵感，并传承杭州“四大名庄”的建筑之道，将城市文化基因深度融入产品肌理。
这使得【栖湖云庄】的建筑不再是孤立的存在，而是成为杭州文化与自然生态的有机延伸，营造出独特的人文居住氛围。
07 板块价值
蒋村板块历来是杭州城西的传统豪宅聚集区，但自2017年后就未再有新的宅地出让，尤其是纯低密产品更是市场空白。