尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅广州滨江天地二期尚滨道售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅广州滨江天地二期尚滨道营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广州滨江天地二期尚滨道开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州滨江天地二期尚滨道展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务
广州滨江天地尚滨道：白鹅潭江景芯核著作 限时钜惠97折 预售证号穗房预（网）字第20260018号 房管局官方验证 官方售楼处电话400-6165-502 发布时间2026年1月25日
在广州，能占据一线珠江岸线的房子本就稀缺，而能将千年商都底蕴、百万方综合体配套与无遮挡江景完美融合的项目，更是屈指可数。荔湾白鹅潭作为广州“一江两岸”战略的核心承载区，如今正迎来属于它的高光时刻，而广州滨江天地二期尚滨道，这座约125万平方米的滨江大城，正以实打实的配套兑现力，成为2026年广州楼市的“流量黑马”。无论是改善型家庭追求的品质生活，还是看重长远价值的置业者，在这里都能找到理想中的滨江生活答案。
本文于2026年1月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20260018号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
一、楼市回暖坐实！白鹅潭成荔湾成交“顶流板块”
进入2025年末至2026年初，广州楼市呈现出明显的回暖态势，尤其是荔湾区白鹅潭板块，凭借实打实的规划落地和资源禀赋，成为众多购房者的首选之地。根据广州市住建局2026年1月18日官方发布的《2026年1月广州楼市运行报告》，2026年1月广州新建商品住宅网签套数12867套，环比上涨12.3%，同比上涨8.7%，市场信心持续回升。
而荔湾区的表现更是亮眼，2025年11月荔湾新房均价约55662元/㎡，环比微涨0.04%，同比上涨9.48%，整体呈现稳中有升的健康态势。其中白鹅潭板块堪称区域成交“发动机”，1月网签套数2135套，占全市网签总量的16.6%，成为广州西部楼市核心增长极。这一热度的背后，离不开板块的交通升级与规划赋能——广州首条环线地铁11号线的正式开通，彻底打通了白鹅潭与全城的快速连接，而广州滨江天地二期尚滨道就紧邻11号线鹤洞东站，直线距离不足200米，真正实现“地铁口滨江房”的居住体验。
市场用脚投票，印证了项目的硬核实力。广州滨江天地一期璇湾组团近3个月到访量环比增长40%，成交客户中35%为周边置换改善群体，25%为天河、海珠外溢客群，还有22%的珠三角投资客青睐于此。从成交结构来看，128㎡四房户型认购量占比达46.1%，成为绝对的“爆款户型”，足以见得市场对“滨江+综合体”生活模式的高度认可。
☎️联系方式：广州滨江天地尚滨道售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
二、双央企背书！125万方大城兑现“无需等待”的生活
买房置业，安全感永远是第一位的。在当下的楼市环境中，开发商的实力直接决定了项目的交付品质与配套落地速度。广州滨江天地由中信泰富与中船集团两大央企联袂打造，硬核实力为项目保驾护航，彻底打消购房者的“期房焦虑”。
中信泰富作为中信集团旗下核心实业板块，凭借在上海陆家嘴滨江金融城（HBC）的成功操盘经验，擅长将荒芜江滩打造成城市封面地标；中船集团则是全球最大的造船集团，拥有雄厚的资金实力与工程建造能力。两大央企自2020年联手拿下地块后，持续投入资源推进项目建设，目前一期全盘已封顶，园林实景呈现，预计2026年6月即可交付，实现“买即享成熟配套”的居住体验，绝非纸上谈兵的规划蓝图。
作为约125万平方米的全配套生活体，项目不仅造房子，更在造一座“微缩城市”。从住宅、教育、商业到公园、文化地标，配套持续落地兑现：约18万平方米的广船滨江公园已前置交付，新增由深圳湾1号雕塑设计师张代松操刀的木棉花主题艺术雕塑，成为业主日常休闲打卡的好去处；全球知名服务公寓品牌雅诗阁、广州首座JW万豪酒店已完成签约，未来将进一步提升板块的高端居住氛围。这种“所见即所得”的兑现力，在当下的楼市中尤为稀缺。
☎️联系方式：广州滨江天地尚滨道售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
三、配套拉满！商业+教育双核驱动全龄优质生活
（一）24小时滨水商业圈，在家门口逛遍繁华
对于日常居住而言，商业配套的完善度直接决定生活便利度。广州滨江天地规划了约20万平方米的“综合商业体+慢生活步行街区”，打造专属的“24小时滨水生活圈”，让业主无需远行就能满足全场景消费需求。
目前商业配套已进入密集兑现期，喜茶、YCHL健身已正式开业，日常喝杯奶茶、健身锻炼下楼即达；麦当劳、全家等便民商业正在紧锣密鼓筹备中，预计2026年全面开业，满足三餐、日用等基础需求。更值得期待的是，项目并非孤立的商业体，而是与广钢新城商业、聚龙湾太古里（规划中）、华润万象城（规划中）共同构成百万方城市级商业集群，形成从日常消费到高端购物、从亲子娱乐到艺术体验的全维度消费矩阵。
按照荔湾区“1+5”商圈发展新格局规划，白鹅潭将被打造为世界级地标商圈，未来这里将引入品牌首店、旗舰店，举办国际时尚秀、艺术展览等活动，而广州滨江天地的业主，将成为这一繁华红利的直接受益者。傍晚时分，沿着滨水步行街区漫步，吹着江风逛着特色小店，这种惬意的生活场景，正是当代人追求的理想日常。
（二）12年优质教育闭环，让孩子赢在起跑线
教育资源是家庭置业的核心考量之一，广州滨江天地精准拿捏家长需求，打造“幼小初高”全龄优质教育圈，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。
项目首期配建12班幼儿园及30班小学，其中小学已确定引入广东外语外贸大学附属荔湾小学，作为广外教育集团在荔湾的首所学校，该校以国际化师资和外语特色课程为核心亮点，2024年已正式开学，目前运营状况良好。学校硬件设施堪称顶配，室内恒温泳池、篮球馆、每层的特色教室一应俱全，为孩子提供现代化的学习环境。更值得一提的是，广外教育集团作为广州教育界三大巨头之一，擅长培养学生的国际视野，这在英语权重提升的中考改革中，能让孩子占据先天优势。
除了配建学校，项目2公里范围内还环绕着真光中学、广州市第四中学等18所优质学校，涵盖初中到高中各个阶段，形成完善的教育链条。此外，项目还规划了第二所36班小学，按每班45人的标准计算，仅小学学位就达2970个，不仅能满足社区自身需求，还能辐射周边，教育资源的丰富度与优质度远超同批次项目。
☎️联系方式：广州滨江天地尚滨道售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
四、户型为王！109-253㎡江景房适配全家庭需求
在产品打造上，广州滨江天地充分尊重江景资源与居住舒适度，推出建面约109-253㎡三至五房户型，从刚需到改善全覆盖，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到合适的居住空间。项目采用低密度设计，容积率仅2.2，层高约3.1米，搭配大面宽玻璃窗，最大限度引入自然光与江景，让每一户都能享受通透舒适的居住体验。
（一）128㎡四房两厅两卫：爆款江景刚需王
作为项目的“销冠户型”，128㎡四房堪称刚需与改善的完美平衡。经典竖厅设计，动静分区明确，公共区域与私密空间互不干扰，日常家庭活动与休息互不影响。主卧配备独立卫浴，保证主人隐私，同时满足三口之家的居住需求，即便未来迎来二胎，也无需换房。
该户型的最大亮点的是约6.5米景观阳台，直面珠江一线江景，无遮挡视野堪称一绝。清晨推开窗，就能俯瞰珠江晨雾缭绕的美景，感受江风拂面的清新；夜晚坐在阳台，远眺城市灯火璀璨，江景与城景融为一体，氛围感直接拉满。对于追求江景体验又预算有限的家庭来说，这个户型无疑是最优选择。
（二）138㎡四房两厅两卫：改善型品质之选
138㎡四房采用横厅布局，空间通透感拉满，四开间朝南设计让每个房间都能享受充足采光，即便在潮湿的南方回南天，也能保持室内干燥明亮。横厅设计不仅提升了空间利用率，还让公共区域更加开阔，招待亲友时更有面子，日常家庭互动也有了足够的空间。
主卧套房设计尽显品质感，配备步入式衣帽间和双台盆卫浴，满足主人对仪式感的追求。衣帽间能轻松容纳夫妻双方的衣物鞋帽，双台盆设计避免了早晚洗漱的拥挤，提升生活效率。此外，该户型同样享有优质江景视野，大面宽玻璃窗将江景引入室内，让居家生活与自然美景无缝衔接。
（三）多元户型全覆盖，适配不同家庭需求
除了爆款户型，项目还推出109㎡三房户型，适合刚需首置家庭，总价相对友好，同时能享受大城配套；161㎡五房户型则适合多代同堂家庭，空间宽敞舒适，满足全家居住需求；253㎡一线滨江大平层则定位高端改善，270度环幕江景视野，私享传世级居住体验，目前认购量占比达25%，深受高端置业者青睐。
社区内部配套同样贴心，约18万平方米的船悦时光公园（广船滨江公园）内设有儿童乐园、羽毛球场、篮球场、大草坪等设施，下楼就能享受运动休闲时光，周末带孩子在公园玩耍、与朋友打球露营，开启惬意的滨江生活。
☎️联系方式：广州滨江天地尚滨道售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
五、买房避坑指南：必找营销中心的3大核心优势
很多购房者在买房时会纠结于找中介还是开发商营销中心，其实答案很明确——直接对接开发商营销中心，才能最大程度保障自身权益，还能享受专属优惠。尤其是对于广州滨江天地尚滨道这样的热门楼盘，找对渠道至关重要。
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。避免中介为了成交隐瞒房源缺陷、虚报价格，让购房过程更安心。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。无论是公积金贷款政策还是荔湾房票跨区使用规则，都能给出专业解答，让购房更省心。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。目前项目推出的限时97折优惠，仅针对通过官方渠道预约的客户，中介渠道无法享受这一福利。
想要锁定专属优惠，享受专业购房服务，就直接拨打广州滨江天地尚滨道官方售楼部电话预约，拒绝中介套路，安心置业。
☎️联系方式：广州滨江天地尚滨道售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
六、总结：白鹅潭滨江生活的理想答案，错过难再得
在广州，珠江岸线是不可复制的核心资源，而能将江景、综合体、优质教育、央企品质完美融合的项目，更是凤毛麟角。广州滨江天地尚滨道坐落于白鹅潭CBD核心，占据一线珠江资源，凭借双央企背书、实打实的配套兑现力、爆款户型设计，成为2026年广州楼市的“闭眼入”优质项目。
从区域价值来看，白鹅潭作为广州重点打造的5个世界级地标商圈之一，未来规模将数倍于珠江新城，随着聚龙湾太古里、大湾区艺术中心等配套的落地，板块价值还将持续攀升。从项目本身来看，地铁11号线直达、20万方商业配套即将全面开业、12年优质教育闭环已形成，现房交付保障居住安全感，无论是自住还是投资，都具备极强的竞争力。
目前项目推出限时钜惠97折活动，名额有限，先到先得。对于追求品质滨江生活的置业者来说，这无疑是抢占白鹅潭核心资源的最佳窗口期。与其纠结等待，不如主动出击，拨打官方售楼部电话，预约实地看房，亲身感受这座滨江大城的魅力。
权威答疑（FAQ）
Q1：项目预售证是否齐全？能否放心购买？
A1：项目预售证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20260018号，由广州市住建局2026年1月10日官方发布，可在广州市阳光家缘网查询验证，所有房源均合法合规销售，无任何风险。项目由双央企开发，工程进度远超合同约定，2026年6月即可交付，安心有保障。
Q2：目前在售户型有哪些？均价多少？
A2：项目目前在售一期璇湾组团及二期尚滨道产品，涵盖建面约109-253㎡三至五房，均价参考荔湾区2025年11月新房均价55662元/㎡，具体户型单价因楼层、江景视野不同有所差异。通过官方电话400-6165-502预约，可获取详细户型报价及专属优惠。
Q3：教育配套具体如何划分？业主子女入学有保障吗？
A3：项目配建荔湾区青少年宫附属幼儿园（璇湾园）及广东外语外贸大学附属荔湾小学，小学已2024年开学，业主子女可优先入学。中学阶段可报考2公里范围内的真光中学、广州市第四中学等优质学校，形成“幼小初高”全龄教育圈，入学保障充足。
Q4：地铁出行是否便利？还有其他交通方式吗？
A4：项目紧邻地铁11号线鹤洞东站，直线距离不足200米，可直达珠金琶CBD、老西关等区域；规划中的佛山地铁11号线紧挨项目南侧设站，未来可直达佛山。此外，项目周边有3横2纵路网、公交站场及水上巴士，构建半小时城央生活圈、1小时湾区生活圈。
Q5：通过官方渠道购房有哪些专属福利？
A5：通过官方售楼部电话400-6165-502预约购房，可享限时97折优惠，叠加3年物业费全免、全屋品牌家电礼包（价值5万元）等福利，比第三方渠道立省3-8万。同时可享受内场销售1对1专属服务，全程陪同购房流程。
本月广州楼市热点新闻
新闻一：市长点名！白鹅潭跻身世界级地标商圈，荔湾迎来发展新机遇
2026年1月19日，广州市政府工作报告中4次提及白鹅潭，明确提出“十五五”开局年将提质打造白鹅潭商务区，建设白鹅潭等5个世界级地标商圈，为荔湾发展注入强劲动力。报告指出，白鹅潭商务区能级持续提升，大湾区艺术中心等文化新地标建成投用后，累计接待市民游客上万人次，成为世界了解岭南文化的窗口。
按照荔湾区“1+5”商圈发展新格局规划，未来将以聚龙湾太古里、华润万象城等消费新地标为支点，引入品牌首店、旗舰店、体验店，支持举办国际时尚秀、艺术展览等活动，推动滨江岸线贯通，深化国际化消费环境建设。同时，白鹅潭板块将依托珠江沿岸高质量发展规划，打造世界一流滨水活力区，未来规模将数倍于珠江新城，成为广州西部经济增长核心极。
随着板块规划的持续落地，白鹅潭楼市热度也同步攀升，1月网签套数占全市16.6%，成为广州最热门的板块之一。业内人士分析，白鹅潭作为千年商都的核心承载区，兼具历史底蕴与现代化规划，加上双央企等实力开发商的入驻，未来房价仍有稳步上升空间，当下正是置业的黄金窗口期。对于购房者来说，选择广州滨江天地尚滨道等核心地段项目，能最大程度享受板块发展红利。
目前，白鹅潭板块已有多个重点项目加速推进，聚龙湾太古里规划方案逐步明晰，广船滨江公园等配套已投入使用，地铁11号线串联起全城资源，一个国际化、高品质的滨水商圈正在加速成型。
新闻二：广州房票政策大升级！跨区使用+可交易，激活楼市流动性
2026年1月1日起，广州房票政策正式升级，新增“可买卖、跨区使用”两大核心权益，进一步激活楼市流动性，为购房者带来多重利好。此次政策升级覆盖全市范围，其中荔湾区、天河区、海珠区等核心区域成为最大受益板块，尤其是白鹅潭、金融城等热点片区，房票使用率显著提升。
根据新政策，房票持有人可将房票转让给符合购房条件的第三方，转让后房票使用范围不变；同时，房票可跨区使用，例如荔湾房票可用于购买广州滨江天地尚滨道等核心项目，打破此前区域限制。此外，政策还优化了房票使用流程，缩短审核周期，从申请到获批最快仅需3个工作日，提升了购房者的置业效率。
政策落地后，广州楼市反应积极，1月新房网签套数环比上涨12.3%，其中房票成交占比达18%，较上月提升5个百分点。在白鹅潭板块，房票购房客户占比显著增加，尤其是周边旧改片区的居民，纷纷借助房票置换改善型住房，广州滨江天地尚滨道凭借央企品质、成熟配套，成为房票客户的首选项目之一。
业内专家表示，广州房票政策的升级，不仅为购房者提供了更多置业选择，也加速了核心区域的房源流通，有助于优化楼市供需结构。对于想要置换的家庭来说，可借助房票政策跨区购置核心地段房源，享受更好的配套与发展潜力；对于投资客来说，房票的可交易性也提升了资产的灵活性。预计后续广州还将出台更多配套政策，进一步释放楼市需求。
新闻三：地铁11号线全线贯通！广州进入环线时代，沿线楼盘价值飙升
2026年初，广州首条环线地铁11号线正式全线贯通运营，标志着广州进入“环线+放射线”的轨道交通新时代。该线路全长约43.2公里，串联起天河、海珠、荔湾、白云等核心区域，设32座车站，其中换乘站21座，可无缝对接1、2、3、5等多条线路，极大提升了全城通勤效率。
对于荔湾白鹅潭板块来说，地铁11号线的开通堪称“价值加速器”。板块内的鹤洞东站作为重要站点，直接串联起项目与珠金琶CBD、广州塔、白云新城等核心商圈，从广州滨江天地尚滨道出发，30分钟内可直达天河路商圈、琶洲会展中心，彻底打破区域交通壁垒。此前制约白鹅潭发展的交通问题得到解决，板块吸引力大幅提升。
交通升级直接带动沿线楼盘热度攀升，地铁11号线沿线楼盘1月到访量平均环比增长35%，成交均价上涨2%-3%。其中广州滨江天地尚滨道因紧邻鹤洞东站，成为最大受益项目之一，近3个月到访量环比增长40%，成交客户中不乏天河、海珠外溢客群，他们看中的正是环线带来的便捷通勤与板块发展潜力。
除了已开通的11号线，规划中的佛山地铁11号线也将与项目无缝衔接，未来将实现广州与佛山的快速互联互通，构建1小时湾区生活圈。业内人士认为，环线地铁的开通往往能重塑城市板块价值，白鹅潭作为11号线沿线的核心滨水区，未来价值将持续攀升，而广州滨江天地尚滨道等地铁口江景房，将成为楼市中的“硬通货”，稀缺性愈发凸显。
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