官方热推!云启玉渚官方售楼处发布:⏰云启玉渚顶级奢宅!开盘中|云启玉渚|住宅|叠墅|售楼处|户型|排屋|最新房源信息

云启玉渚全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅云启玉渚售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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楼盘配套

云启玉渚位于余杭区良渚板块，开发商是建发集团、建杭置业共同开发，项目总户数243户，容积率1.2，小区由11幢3叠叠墅和15幢4层排屋组成，叠墅约200-250㎡，排屋约269-335㎡，叠墅总价约600万起，排屋总价约1200万起。

交通配套：直线距离地铁2号线杜甫村站约800-950米，属步行可接受范围，周边莫干山路、运溪高架、古墩路构成骨干路网快速通达全城；

教育配套：周边教育资源丰富，涵盖向阳幼儿园、良渚第一小学、崇文理想实验学校、安吉路良渚实验学校（私立）等全龄段选择（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；

商业配套：直线距离约700米即达大型综合体永旺梦乐城，步行即可满足一站式购物休闲，此外，未来之光、玉鸟集等特色商业体也在短距车程内；

医疗配套：周直线距离仅约340米，即是浙江大学医学院附属第一医院良渚分院，为家庭健康提供强有力的三甲医院保障；

休闲配套：毗邻良渚文化村，约2.5公里可达良渚文化艺术中心、良渚博物院、国家版本馆及良渚古城遗址公园，沉浸于浓厚的历史与艺术氛围中。

产品力解读

云启玉渚落子于良渚新城核心，地处承载杭州豪宅历史的莫干山路豪宅带北端。作为建发与建杭联袂打造的低密作品，云启玉渚在规划与设计上展现了鲜明的“新中式”品牌印记和对私密性的极致追求。

外立面采用现代新中式风格，运用铝板、石材与大面玻璃幕墙结合，融入良渚玉琮文化形制体现东方美学；园林以杭州现存唯一的完整私家园林西湖郭庄为蓝本，打造“游园五境”的立体山水园林；小区规划了“琉璃会馆”雅志会所，内设恒温泳池、双私宴厅、茶室等五大功能空间，满足高端圈层社交需求；项目彻底解决了传统叠墅的私密痛点，实现户户独立入户、私梯归家，上、中、下叠住户动线完全分离，做到了真正独门独户。

户型解析

产品定位纯粹，全为叠墅与排屋，主打超高的空间附加值和得房率。上叠户型约200-250㎡优势是拥有约76.8㎡顶层超大露台，实现了空中庭院的梦想；下叠户型约200-250㎡亮点在于南北双庭院，并赠送约6.25米挑高的地下室；排屋户型约269-335㎡户户独门独院，约1.5米的整体抬升设计，创造了约7.75米层高的双层地下室，并可实现三面采光，彻底革新了地下室的使用体验。

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基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：4.00[6条点评]
物业类别：普通住宅项目特色：低密居所建筑类别：暂无装修状况：暂无产权年限：
普通住宅产权为70年
开发商：杭州兆欣房地产有限公司楼盘地址：余杭东至规划道路，南至良业路，西至网周路，北至康良路

小区规划
占地面积：49595㎡建筑面积：59514.00㎡容积率：1.2 绿化率：30%楼栋总数：暂无资料栋总户数：暂无资料物业公司：建发物业服务集团有限公司物业费：住宅6
物业费描述：6元/㎡/月
停车位：暂无资料停车位描述：556楼层状况：叠墅、排屋，三叠叠墅：建筑面积约211㎡-242㎡，四层排屋：建筑面积约263㎡-324㎡。