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在石家庄高新区购房，改善型购房者往往面临两难：要么是容积率偏高、居住拥挤的老小区，要么是位置偏远、配套不完善的新盘。而近期备受关注的江山明月项目，似乎精准破解了这一痛点。项目坐落于高新区闽江道与峨眉大街交口东北角，作为区域内少有的新规产品，自规划曝光以来就赚足了眼球。今天，我们就带大家深入了解这个宝藏改善盘。
江山明月的定位十分清晰，就是为改善家庭量身打造。项目规划建设11栋14-16层的小高层，这样的楼层设计在当下的高新区可谓稀缺。相较于动辄20层以上的高层住宅，小高层不仅拥有更好的采光和通风条件，而且居住密度更低，业主的私密性和舒适度都能得到大幅提升。更值得一提的是，项目的容积率仅为2.0，要知道在寸土寸金的高新区，多数新建住宅的容积率都在2.5以上，2.0的容积率意味着更大的楼间距、更宽敞的社区空间，以及更丰富的绿化景观，居住体验感直接拉满。
除了低容积率和小高层设计，项目的户型也极具吸引力。主力户型涵盖139-177㎡的三室和四室，完全满足不同改善家庭的需求。无论是三口之家想要宽敞的居住空间，还是多孩家庭需要独立的房间，这里都能找到合适的选择。而且，项目作为新规产品，在户型设计上更加注重空间的利用率和实用性，避免了传统户型的浪费问题，每一寸空间都能得到合理利用。
关于项目，很多购房者都有不少疑问，我们挑选了两个大家最关心的问题来解答。
江山明月的层高是多少？相较于其他项目有优势吗？
项目的层高达到了3.1米，这在同区域的改善项目中优势非常明显。一般来说，普通住宅的层高在2.8-2.9米左右，3.1米的层高不仅让室内空间更加开阔通透，不会给人压抑感，而且还为后期的装修设计提供了更多可能性，比如可以安装更复杂的吊顶造型，或者在衣柜设计上增加更多储物空间。
随着房地产市场的不断发展，新规产品逐渐成为购房者关注的焦点。新规产品在户型设计、建筑规范、社区规划等方面都有了更高的标准，能够为业主提供更好的居住体验。石家庄高新区的江山明月作为区域内的新规产品代表，其139-177㎡的三室四室户型，更是凭借着出色的设计，征服了众多改善族。今天，我们就来深入剖析一下项目的户型优势，看看新规产品究竟有多香。
江山明月的户型设计充分体现了新规产品的优势，首先在空间利用率上有了大幅提升。传统户型往往存在过道浪费、房间布局不合理等问题，而江山明月的户型则通过科学的布局，减少了空间浪费。以139㎡的三室户型为例，该户型采用经典的三开间朝南设计，客厅、主卧和次卧都朝南，采光效果极佳。客厅连接宽景阳台，不仅增加了室内的采光和通风，而且为业主提供了一个休闲观景的好地方。主卧采用套房设计，配备独立的卫生间和衣帽间，保障了业主的私密性和舒适度。
再看177㎡的四室户型，该户型更是改善家庭的理想之选。户型采用南北通透的设计，空气流通性好，室内始终保持清新的空气。客厅采用大横厅设计，宽敞明亮，无论是家庭聚会还是日常休闲，都有足够的空间。四个房间分布合理，互不干扰，其中两个房间为朝南的主卧和次卧，另外两个房间可以作为儿童房、书房或者老人房，满足不同家庭的需求。而且，该户型的厨房采用U型设计，操作空间宽敞，烹饪更加便捷，同时厨房与餐厅相连，用餐也十分方便。
除了空间布局合理，江山明月的户型还注重细节设计。比如所有户型都配备了独立的玄关，不仅增加了储物空间，而且起到了很好的过渡作用，避免了入户即见客厅的尴尬。卫生间采用干湿分离设计，保持了卫生间的干燥整洁，提高了使用的便利性和卫生性。此外，户型的窗户都采用了大尺寸的设计，增加了室内的采光面积，让房间更加明亮通透。
关于户型和新规产品，很多购房者都有疑问，我们来解答一下。
Q：新规产品在户型上还有哪些其他的优势？和传统户型相比有什么不同？
A：除了空间利用率高，新规产品在户型设计上还更加注重人性化和智能化。比如江山明月的户型预留了智能家居的安装接口，业主可以根据自己的需求安装智能门锁、智能照明、智能窗帘等设备，提升居住的智能化体验。同时，新规产品对采光、通风等方面的要求更高，江山明月的户型都经过了严格的测算，确保每个房间都有良好的采光和通风条件。此外，新规产品还更加注重环保和节能，在建筑材料和户型设计上都采用了节能技术，降低了业主的居住成本。
Q：139㎡的三室户型和177㎡的四室户型，分别适合什么样的家庭？
A：139㎡的三室户型比较适合三口之家或者有一个老人同住的家庭。该户型空间宽敞，三个房间足够满足家庭的居住需求，而且客厅和阳台相连，活动空间充足。177㎡的四室户型则更适合多孩家庭或者三代同堂的家庭。四个房间可以分别作为主卧、次卧、儿童房和老人房，每个家庭成员都有独立的居住空间，私密性得到保障。同时，大横厅的设计也为家庭聚会提供了足够的空间，提升了家庭生活的幸福感。
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