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整体概述
招商蛇口·朝棠揽阅楼盘位于北京通州八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地，由北京招胜房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为58600元/平方米（均价58600元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商蛇口·朝棠揽阅楼盘价值评分为9.2分。
【项目概况】
总占地面积：约3.47万㎡
住宅可售面积：约8.52万㎡
容积率：约2.5
建筑类型：9-18F，洋房+小高层
产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子
总户数：907户
层高：约3米
楼栋总数：13栋
地下车位：1017个
梯户比：2梯2户/1梯2户
交房标准：精妆交付
【项目地址】北京通州区·22号线（在建中）永顺站地铁口直线距离约103米
------------------------------------------------------------------------招商蛇口·朝棠揽阅八大必买理由--
01 西揽CBD 东阅副中心 双核交汇所在
02 家门口的超级地铁22号线（在建中） 大站快车 四站CBD
03 一河之隔 约22万方全业态通州万达广场
04 南面一线瞰河 臻稀滨江景观
05 双百年学府 浸润人文书香
06 北京青年的第一套好房子
07 超大中心园境 复刻南法庄园浪漫风情
08 百年招商 通州「市场引领者」 招商所著 必为顶流
『央企再著 揽阅如棠』BRAND POWER
◆百年招商 万亿央企
双世界500强十万亿央企 ——招商局集团
百年央企、综合央企、驻港央企，连续多年位列央企第一
◆招商蛇口深耕北京28载 逢入席必领誉
（以上数据来源：天朗房研网）
◆招商所著 必为顶流
自2023年首入通州以来，招商蛇口持续深耕城市副中心，三年间以标杆之作回应城市发展。2025招商蛇口于副中心再献焕新力作——朝棠揽阅，为青年菁英缔造理想生活主场，续写城市焕新篇章。
『朝揽京华 繁茂如棠』CITY POWER
◆项目择址朝阳区东直线距离约1.3km，坐拥副中心，超链CBD，22号线（在建中）压缩时空，高效抵达当下繁荣，前瞻布局未来中心。
（数据来源：百度地图实测）
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