————天津金茂·晓棠————
✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、
特优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
✅✅楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
01
项目规划
金茂锦棠占地约4.17万㎡，计容总建筑面积约7.5万㎡，容积率1.8。全洋房社区，总计28栋5-11层一梯二住宅，共692户。
它以全架空社区规划打造“地下车库 - 架空层 - 地面生活 - 楼上生活”四重悬浮式共享生态。社区以全架空设计为核心，将活动空间抬升至空中，释放地面空间用于园林营造，营造“一轴一环一街一带六园七院”的沉浸式森感园林，形成独特的“悬浮式生活底盘”，为业主带来全新的生活体验。✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
02
社区空间设计
社区采取架空平台停车设计，除最南侧5栋楼外，其余洋房均坐落在架空平台之上。这样的「悬浮基座」重构社区骨架，实现一场「从二维到三维」的生活方式迭代。架空平台将社区活动空间从地面抬升至空中，形成「四重生活架构」：
✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
- 楼上生活：家庭平权空间、满载收纳
- 地面生活：洋房情结、艺术园林、全龄场景
- 架空层：阳光车库、功能聚合、车马厅
- 地下车库：人防车库、地下大堂
▲架空平台停车设计示意
社区围墙被架空平台边界取代，实现社区与城市的无界融合。也因此，北侧打造出了宽檐商街，以口袋公园、棠果盒子商业、奢阔门庭组合成超级界面。
✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
▲「风物棠间长廊」功能规划示意
锦棠通过“壹里繁华”商业街区和口袋公园的结合，成功打破了传统社区围墙的束缚，从线性切割到立体渗透完成了社区内外空间的重构。可以说，很多项目所青睐的传统“一字型”底商，彻底被锦棠摒弃，经过多轮设计，项目确定了“宽檐灰空间+退台设计”的模式。
✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
车库内也实现美学升级：利用线性灯光提升指引效果，以氛围灯光营造更舒适的光影环境。架空车库车马厅增加艺术造景，以提升归家体验、增强仪式感。
▲架空车库效果图示意
▲归家动线示意
03
建筑设计
金茂锦棠的建筑立面，从项目LOGO中提取出生长线条，用于构建「向上生长」的建筑表情。以铝板在建筑外檐上勾勒出装饰框，远望下仿佛层叠的「流线画框」。南向的装饰框在楼顶与塔冠融合，最终汇聚成「海棠之芯」，如一棵向上生长的参天大树。
穿过大堂，建面约900㎡全龄艺术会所铺展开生活的丰盈。会所采用日式艺术酒店的风格的海派会所，拥有约900平空间，多元化的场景设置，充分满足业主多样的兴趣需求。
04
景观设计
约500㎡水景，以三层渐变奢石构景，层层叠叠，颇有层次感。旁边墙体镶嵌着一轮“圆月”，与前方水景呼应，形成“海上生明月”的悠然意境。通过林溪步道，就可以到达社区架空层首层。✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
05
户型设计
上东金茂锦棠，建筑面积约101㎡、116㎡、142㎡的三室，全面覆盖追求品质的首改和再改客户，实现200-350万预算里对于“户型均好性”要求极高的客户需求。起步价约2.2万元/㎡，总价分别约220-230万、270-310万、370-390万。
▲上东金茂锦棠约116㎡样板间
▲上东金茂锦棠建面约101㎡样板间实拍
————天津金茂·晓棠————
✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
热门跟贴