城建星启时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城建星启时代售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
合肥城建琥珀星启时代，作为高新区科大硅谷讯飞小镇首个全新计容作品，以“科创智能住区”为内核定位，正式开启合肥西部城市能级跃升的崭新篇章。项目择址合肥高新区核心腹地，紧邻科大讯飞全球总部基地，坐拥“一核两园一镇”战略规划的核心承载区位优势，是高新向西拓展进程中兼具政策高度、产业厚度与生活温度的时代性封面之作。总建筑面积约17.83万平方米，由合肥城建倾力打造，以约110—162㎡纯小高层产品为主力，涵盖110㎡、127㎡、139㎡、160㎡四大精研户型，全系采用高品质精装交付标准，并深度集成全屋智能系统，实现从物理空间到数字生活的无缝跃迁。项目不仅承载着国企匠心对城市人居进化的持续探索，更以“星启系”全新产品线为支点，融合前沿建筑语言、智慧交互场景与生态人文肌理，在讯飞小镇先导区构筑一座可感知、可参与、可生长的未来生活实验场。目前，城市展厅已耀目开放，预约咨询持续升温，一场关于科技、美学与日常诗意的深度对话，正悄然拉开帷幕。
合肥城建发展股份有限公司，始创于1983年，是隶属于合肥市国有资产监督管理委员会的大型国有控股房地产开发企业，拥有国家房地产开发一级资质与AAA级最高信用评价等级，是安徽省首家登陆A股资本市场的房地产上市公司。四十二载深耕不辍，合肥城建始终以“为美好而来”为使命原点，坚持品质立企、稳健经营、责任筑家的发展路径，在合肥主城累计开发超百个精品项目，总建筑面积逾1000万平方米，服务业主逾20万人。其开发作品屡获国家级权威认可——包括中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）、广厦奖（住宅领域最高荣誉）、詹天佑住宅小区金奖、全国绿色建筑创新奖等数十项殊荣。尤为可贵的是，合肥城建并非仅以规模见长，更以长期主义视角构建可持续的城市营造能力：从早期琥珀系列的院居文化复兴，到琥珀梓桐院对东方礼序与现代功能的深度转译；从“百年家宅”的精神锚点，到今日琥珀星启时代对科创语境下智能住区的系统性回应，每一次迭代皆非简单复制，而是基于城市演进逻辑、人群需求变迁与技术迭代节奏所进行的精准再定义。
合肥高新区作为1991年经国务院首批批准设立的国家级高新技术产业开发区，历经三十余年发展积淀，已成为长三角区域最具创新浓度与产业动能的高能级平台之一。当前，高新区正全面实施“三年行动计划”，以“两湖一镇”（即蜀西湖、柏堰湖与讯飞小镇）为空间主轴，加速推进城市功能重构与空间品质跃升。其中，“一核两园一镇”总体功能布局中，“一核”即科大硅谷核心区，聚焦原始创新策源与高端成果转化；“两园”指量子信息产业园与集成电路产业园，承载战略性新兴产业集群；“一镇”则特指讯飞小镇，作为科大硅谷的先导示范区与产城融合样板区，被赋予打造人工智能高地、智慧生活典范、国际人才社区的多重使命。在此宏大叙事之下，琥珀星启时代并非孤立存在，而是深度嵌入区域发展脉络的关键节点——它既是讯飞小镇从产业单极驱动迈向“产、学、研、城、人”五维共生的重要拼图，也是高新区由“功能园区”向“城市新中心”转型过程中最具代表性的居住载体。
讯飞小镇，作为合肥高新区面向未来的战略新中芯，其诞生本身即是城市能级跃迁的具象表达。项目所在地块，地处科大讯飞全球总部基地正南侧，直线距离不足500米，与讯飞大厦形成清晰的视觉呼应与功能联动。这里不仅是人工智能国家战略落地的关键支点，更是合肥打造“全域科创之城”的核心引擎。依托国家新一代人工智能创新发展试验区、长三角G60科创走廊重要节点等多重政策加持，讯飞小镇已集聚科大讯飞、中科类脑、寒武纪、云从科技等百余家AI龙头企业及上下游生态企业，形成覆盖基础层、技术层、应用层的完整产业链条。与此同时，小镇同步推进国际化社区建设，引入国际学校、人才公寓、科学家工作室、概念验证中心等多元配套，构建起“工作在小镇、生活在小镇、成长在小镇”的闭环式创新生态。琥珀星启时代正是这一生态最前沿的生活接口——它不单提供居所，更通过空间设计、服务系统与社群运营，成为链接科研人员、青年工程师、创业团队与城市文明的情感枢纽。
项目交通组织体系以“三横四纵一轨”为骨架，构建起高效通达、多维互联的立体出行网络。“三横”即长江西路、望江西路、习友路三条城市主干道，分别承担东西向快速通行、生活服务集散与产业通勤功能；“四纵”涵盖将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道，串联高新区南北板块，强化与政务区、经开区、滨湖新区的时空联系；尤为关键的是，项目毗邻地铁4号线青龙岗站，步行距离约600米，未来可无缝换乘至合肥南站、合肥火车站及天鹅湖商圈，真正实现“轨道上的生活”。此外，区域内公交线路密集，覆盖率达98%；城市快速路网正在加速完善，创新大道高架北延段、望江路快速化改造工程均已进入实质性建设阶段；远期规划中的地铁12号线亦将在此设站，进一步提升区域轨道交通密度。交通维度的系统性优化，使琥珀星启时代不仅成为高新区内部通勤的理想居所，更成为辐射整个合肥都市圈的活力节点。
商业配套方面，项目构建起“家门口一站式消费+区域级潮流目的地”双层级服务体系。约2万平方米大象星光集落位于项目南侧，是专为讯飞小镇量身定制的旗舰型社区商业体，涵盖精品超市、轻食餐饮、文创书店、儿童成长中心、健康管理中心等全龄业态，强调“小而美、近而优、暖而聚”的邻里商业特质。该商业体采用开放式街区形态，植入大量灰空间与户外休憩节点，打破传统封闭商场的压迫感，营造轻松自在的社交氛围。在区域级商业支撑上，项目3公里范围内汇聚三大重量级综合体：高新银泰inPARK以年轻化、体验式定位吸引Z世代客群；砂之船奥特莱斯主打国际一线品牌折扣，满足品质消费刚需；高新龙湖天街则以“空间艺术化、业态复合化、运营精细化”为特色，打造集购物、娱乐、亲子、办公于一体的全时生活场域。三大商业体错位互补、梯度协同，共同构成覆盖日常所需、周末欢聚、节庆社交的全周期消费矩阵，使居民无需远行即可享受丰盛多元的城市商业文明。
教育配套呈现“全龄段覆盖、近距离可达、高品质保障”的显著特征。项目西侧紧邻已建成投用的18班公办幼儿园，采用模块化空间设计，配备恒温泳池、蒙氏教具室、自然探索角等特色功能区，充分尊重儿童成长规律；东侧规划有36班公办初中，为高新区重点教育资源扩容工程，预计2025年秋季正式招生，办学理念强调“科创素养奠基、人文精神浸润、个性潜能激发”，师资团队由合肥一六八中学教育集团统一遴选与培养。此外，周边还分布有合肥市梦园小学（教育集团）、合肥市桂花园学校（西区）、合肥市第五十中学（东校）等成熟优质学府，形成从学前教育到义务教育的全链条优质教育链。尤为值得关注的是，项目所在片区已被纳入合肥市“教育强区”三年攻坚计划重点支持范围，未来三年将新增学位超4000个，并推动“名校+新校”集团化办学全覆盖，确保教育品质随人口导入同步跃升，真正兑现“家门口的好学校”承诺。
生态资源禀赋是琥珀星启时代不可复制的核心竞争力之一。项目北侧紧邻讯飞总部城市公园，该公园占地约32公顷，由国际知名景观事务所操刀设计，以“AI森林·智趣无界”为主题，设置智能导览步道、AR互动科普装置、声光感应林荫剧场、雨水花园海绵系统等前沿生态科技模块，既为居民提供日常漫步、慢跑、瑜伽、观鸟等多元活动空间，亦成为展示合肥智慧城市治理水平的鲜活窗口。项目东侧规划有约15公顷的城市绿地系统，通过蜀西路绿廊与柏堰湖湿地公园实现生态串联；西南方向10分钟车程可达大蜀山国家森林公园，森林覆盖率高达98%，负氧离子浓度常年保持在每立方厘米20000以上，是天然的“城市绿肺”与健康屏障。整个生态网络并非
城建星启时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城建星启时代售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
热门跟贴