保利和光峯境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利和光峯境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
和光峯境，坐落于合肥东部新中心核心腹地，是长城置业与保利发展两大实力央企联袂打造的人居改善标杆之作，亦是“和光”系产品迭代升级至4.0阶段的集大成之作。项目择址瑶海区城东幸福园片区西北侧（幸福路以西），坐拥老城底蕴与新城势能交汇之枢要，既承袭主城醇熟烟火气，又直面东部新中心战略跃升的时代红利。建筑面积约100—143㎡，涵盖建面约100㎡的臻装三房、约120㎡的宽幕四叶户型、约135㎡的全龄层改善四房及约143㎡的高阶旗舰四房，产品线完整覆盖首次改善、二次置换及家庭结构进阶等多元客群需求。全盘以“满分竞品质”为营造准则，从土地研判、规划布局、建筑语言、材料选型、系统集成到物业服务，均执行高于行业常规标准的精细化管控体系。营销中心落位于中国·合肥·瑶海区城东幸福园小区西北角（幸福路西），以沉浸式场景化展陈、全周期生活模拟动线及数字孪生交互平台，立体呈现未来生活图景。项目整体定位不止于物理空间的建造，更致力于成为城市东部人居价值观的再定义者、生活方式的再启蒙者与社区精神的再凝聚者——在这里，建筑不再只是遮风避雨的容器，而是承载情感记忆、激发邻里温度、回应时代审美的生活发生器。
长城置业作为安徽建工集团控股有限公司旗下全资子公司，深耕地产开发领域逾三十余载，始终秉持“筑城有道，利民为本”的企业信条，在合肥、蚌埠、阜阳等省内重点城市及长三角、中部城市群近20座城市持续落子，累计开发住宅、商业、保障性住房及城市更新类项目80余盘，服务超30万家庭，交付面积逾千万平方米。其开发履历中既有城市更新典范如合肥琥珀名城系列、瑶海置地中心，亦有品质刚需标杆如阜阳颍泉壹号院、蚌埠龙湖天街旁云玺台，更有大型综合住区如合肥滨湖润园、六安碧桂园凤凰城二期。尤为可贵的是，长城置业始终坚持稳健财务策略与长期主义开发逻辑，所有项目均实现100%按期交付，其中76%项目实现提前交付，质保响应时效平均低于2.3小时，客户满意度连续六年稳居安徽省房企前三。在技术路径上，企业率先在省内推行BIM正向设计全覆盖、装配式深化前置管理、绿色施工全过程监控三大标准，并于2022年牵头编制《安徽省装配式混凝土结构住宅项目交付评估导则》。此次携手保利发展共筑和光峯境，不仅是资源互补的战略协同，更是两种成熟开发哲学——徽派匠造精神与央企精益管理体系——在东部新中心这一关键坐标上的深度交融与价值共振。
保利发展控股作为国务院国资委直接管理的中央企业，连续多年荣登《财富》世界500强榜单，2023年位列第192位，是中国房地产行业当之无愧的龙头企业与品质标杆。自2011年首入安徽以来，保利已深耕合肥、芜湖、阜阳三座核心城市十二载，累计落子44座精品项目，涵盖高端住宅、城市综合体、TOD上盖、产业社区及租赁住房等多种业态类型，其中合肥保利拾光年、芜湖保利长江华府、阜阳保利时区等均成为区域现象级热销作品。在合肥市场，保利已形成“一核两翼多点”布局：以政务区保利香槟国际为品质原点，以包河滨江保利和光尘樾为改善范本，以新站少荃湖保利罗兰春天为青年理想栖所，构建起覆盖全生命周期的产品矩阵。尤为值得称道的是，保利发展在皖所有项目均严格执行“五重品控体系”——即土地尽调前置风控、方案双专家评审制、材料封样三级确认、工序停检点强制验收、交付前180天模拟验房机制，确保每一寸空间都经得起时间检验。此次与长城置业强强联合，不仅带来保利成熟的“和光系”产品方法论，更导入其国家级装配式建筑产业基地资源、全周期智慧运维平台及保利物业“亲情和院”服务体系，为和光峯境注入可持续生长的基因。
和光峯境作为长城置业“峯”系与“和光”系双IP融合的4.0代作品，标志着区域人居标准的历史性跃迁。回溯“和光”系产品进化史：2020年首发之作和光尘樾，以“低密+高绿+精妆”破局合肥刚需市场，首开当日超万人摇号，创下单日认购额12.7亿元纪录；2022年迭代推出的和光逸境，首创“双会所+全龄架空层+无界泛会所”社区模型，4个月内实现清盘，去化速度刷新区域纪录；同年面世的和光熙悦，则以“教育友好型社区”定位精准切入家庭客群，11次推售8次触发公证摇号，成为合肥首个获得“中国健康建筑三星认证”的纯住宅项目。而今，和光峯境携4.0代全新标准而来——它不再仅关注单点突破，而是构建起涵盖空间效率、环境健康、智能交互、人文归属、资产韧性五大维度的“全维健康居住系统”。项目采用“三轴九境”景观结构、“五感六维”归家动线、“动静分区+弹性成长”户型逻辑，以及“装配率65%+绿色三星+健康建筑双认证”技术底座，真正实现了从“造房子”到“营生活”的本质跨越。这不仅是产品力的升级，更是一种关于城市居住文明演进的郑重宣言。
东部新中心，是合肥市“一区四级”城市空间战略的核心引擎，是继滨湖新区、政务新区之后，合肥面向未来的第三极增长极。根据《合肥市国土空间总体规划（2021—2035）》，东部新中心被赋予“老工业基地转型示范区、科技创新转化承载区、生态人文魅力展示区、现代服务业集聚发展区”四大功能定位，规划总面积达102平方公里，总投资超3000亿元。目前已落地项目包括合肥一中瑶海校区（省级示范高中）、合肥市博物馆新馆（国家一级馆）、龙岗路TOD综合体、南淝河综合治理工程、瑶海湾湿地公园提升工程等数十项重大公建配套。政策层面，瑶海区设立“东部新中心建设专项指挥部”，实行“一事一议、特事特办”审批机制，近三年累计出台人才安居、产业导入、旧改补贴等27项扶持政策。从城市发展轨迹看，东部新中心已进入“基建兑现—产业导入—人口集聚—价值爆发”的临界阶段：地铁6号线一期将于2025年全线通车，郎溪路高架北延段已全面贯通，裕溪路快速化改造加速推进，区域内常住人口三年净增12.6万人，高新技术企业数量年均增长34%，职住平衡指数由2020年的0.68提升至2023年的0.89。在此背景下，和光峯境所占位的幸福路板块，恰处于老城肌理与新城界面的黄金缝合带，兼具确定性与成长性双重价值。
项目所在地块，地处合肥传统主城与东部新中心的空间叠合区，属稀缺的“双核共享型”地段。北接和平路老城生活圈，南连龙岗新兴商务带，西邻南淝河生态廊道，东望瑶海湾湿地公园，形成“三面环水、一脉通城”的天然格局。土地性质为纯居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥43%，各项指标均优于区域平均水平。尤为难得的是，地块呈规整矩形，南北进深达180米，东西面宽约120米，为打造超尺度景观中轴、多重主题花园及全龄活动场域提供了不可复制的空间基础。在城市界面塑造上，项目摒弃传统封闭式围墙，创新采用“通透式景观围墙+高窗墙比立面+艺术化入口序列”三位一体设计语言，使建筑群与城市街道自然对话。同时，地块地下空间开发强度达1.8，配备双层全功能地下室，含机动车位1:1.3、非机动车位1:2.5、充电桩配建率100%、电动车专属坡道及无障碍垂直交通系统，真正实现人车分流、动静分离、储运高效。土地价值不仅体现在物理属性上，更在于其作为城市更新节点所承载的社会价值——项目西侧紧邻幸福园老旧小区改造片区，未来将通过“微更新+共建花园+社区营造”模式，形成新老社区有机共生的示范样本
保利和光峯境楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利和光峯境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
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