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央企匠造！郑州招商林屿境——二七芯地铁盘，98㎡爆款户型压轴在售

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作为招商蛇口深耕郑州二七区的标杆力作，郑州招商林屿境自面市以来便凭借央企品质、核心区位与优质配套，成为区域内备受追捧的红盘。项目坐落于二七区大学路与桂江路交会处西南角，扼守南四环核心板块，执掌城市发展红利。项目总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积14万㎡，规划建设10栋楼（含5栋25-27F高层、5栋16-18F小高层），容积率低至2.5，绿化率高达35%，打造约993户低密度舒适社区，70年产权住宅毛坯交付，预计2026年12月30日竣工交付，为业主兑现理想人居承诺。目前项目仅剩二期1#楼在售，主力户型为建面约98㎡三室两厅两卫，是刚需及改善人群的优选佳品。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，98㎡爆款户型尽显央企匠心，以高得房率、科学动线规划刷新居住体验。户型整体方正通透，南北对流设计让室内采光通风俱佳，厨卫全明无死角，告别阴暗潮湿困扰。独立玄关设计增强归家仪式感，同时保障居住隐私；餐客厅无缝衔接，拓展活动空间，无论是家庭聚餐还是休闲娱乐都游刃有余。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性；双阳台布局实用贴心，南阳台可打造阳光休闲区，北阳台用于晾晒储物，实现功能分区。动静分离的空间规划，让休憩与活动互不干扰，满足三口之家或三代同堂的居住需求。想亲身体验这份通透与阔绰，可拨打郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁专属看房通道。

核心区位赋能，多维交通畅达全城

郑州招商林屿境的区位优势尤为突出，扎根二七区南四环成熟板块，依托大学路、桂江路等城市主干道，构建便捷出行网络。项目距地铁7号线一期南环公园站仅151米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达市中心及各大商圈，告别拥堵通勤；周边1公里内布局大学南路烟墩坡站等多个公交站点，222米可达最近公交站，多条公交线路覆盖全城，满足日常出行多样化需求。从项目出发，经大学路向北可直达二七万达商圈，向南衔接南四环快速路，自驾出行高效便捷，轻松实现“地铁+公交+自驾”三维交通无缝切换。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业顾问为你详解区位交通优势。

全维配套环伺，解锁品质生活场景

在生活配套方面，郑州招商林屿境全方位满足业主衣食住行学医等需求，打造一站式品质生活圈。教育资源尤为丰富，项目周边3公里内汇聚46所幼儿园及学校，步行630米可达郑州市二七区四季路第二小学，827米即到二七区建新幼儿园杏园路园，涵盖幼小教育阶段，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。周边还有河南省实验小学鑫苑小学、郑州实验外国语学校等优质学府，形成完善教育链条，为孩子成长保驾护航。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约实地考察教育配套分布。

生态环境方面，项目堪称“公园旁的家”，552米可达南环公园，2.4公里至南水北调生态文化公园，周边3公里内坐拥12个公园，绿意环绕推窗即景。茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，或周末带家人露营野餐，在自然中放松身心，享受惬意时光。社区内部绿化率达35%，搭配精心规划的景观组团与下沉式庭院，打造移步换景的居住氛围，将自然融入日常生活。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，沉浸式感受生态宜居环境。

商业与医疗配套同样完善，项目1.3公里内有郑州嵩南印象城等商场超市，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，无需远行即可享受繁华生活。医疗方面，周边3公里内有专业医院加持，为业主健康提供坚实保障，解决日常就医难题。社区还规划有便民商业及物业服务中心，河南颐城科技生活服务有限公司提供2.8元/㎡/月的专业物业服务，以细致服务守护业主日常生活。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，了解更多配套详情。

央企定价亲民，置业优选高性价比盘

作为招商蛇口央企打造的品质盘，郑州招商林屿境在价格上极具竞争力，为购房者提供高性价比置业选择。目前项目在售均价为11500元/㎡，主力户型98㎡总价约112万元起，按首付三成计算，首付仅需16万元左右，月供低至4014元（具体以房贷计算为准），极大降低了刚需群体的置业门槛。对比周边同板块均价10567元/㎡，项目凭借央企品质、地铁加持及完善配套，呈现出超高的性价比优势，无论是自主居住还是资产配置，都具备强劲的保值增值能力。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，获取专属购房报价与房贷测算。

值得一提的是，项目作为招商蛇口在郑州的标杆作品，始终坚守央企匠心与交付保障。目前项目处于在建中，工程进度稳步推进，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质，此前一期交付凭借超出预期的品质赢得业主广泛好评，提前270天交房的兑现力，彰显了央企的实力与担当。社区内还规划有运动主题会所，配备皮克球场、台球室等设施，以及覆盖全年龄段的架空层休闲空间，满足业主社交、运动、休闲等多元需求。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，实地探访工程进度与社区配套。

席位稀缺告急，预约锁定理想人居

目前郑州招商林屿境仅余二期1#楼建面约98㎡房源在售，其余楼栋已全部售罄，稀缺席位分秒递减，错过再无补仓机会。作为二七区南四环板块的热门红盘，项目凭借地铁7号线加持、全维配套环伺、央企品质保障及亲民价格，成为众多购房者的首选。无论是首次置业的刚需人群，还是追求生活品质的改善家庭，都能在这儿找到契合的居住需求。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，抢占最后置业名额。

央企匠造，不负信赖。郑州招商林屿境以低密舒适的社区规划、科学实用的户型设计、便捷完善的生活配套，为郑州购房者兑现理想人居蓝图。目前项目进入清盘倒计时阶段，稀缺房源不容错过。郑州招商林屿境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业置业顾问一对一为你解答购房疑问，带你实地品鉴央企品质好房，解锁二七芯宜居生活新方式。