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招商林屿缦岛为招商蛇口在西安城北核心区打造的高端改善住宅项目，其位于西安市未央区永城路30号（地铁10号线帽珥冢站A口旁），占地约77亩，容积率2.3，建设10栋楼，部分户型可实现私梯入户。
核心数据信息
- 开发商：招商蛇口（央企背景，世界500强企业）
- 物业类别：70年产权住宅
- 占地面积：约77亩
- 容积率：约2.3（低密社区）
- 装标：精装交付（配置方太厨电、科勒卫浴等）
- 物业公司：招商积余（A股物业龙头）
- 交付满意度：2024年达98.6%（克而瑞数据）
1.商业:项目东侧一路之隔TOD项目满足日常生活需求，往北一站路龙湖未央天街，购物，餐饮，娱乐全部解决。开车10分钟可达城北商业中心大融城，熙地港。5公里范围内还有大明宫万达，赛高街区等多个商业。
2.交通:小区出门即是10号线帽饵冢A口，后期还有7号线的规划，地铁往南一站路到井上村可换乘8号线，出行很方便。南侧永城路往西连接凤城五路，往东连接北辰快速路，开车出行也很方便。
3.学校:小区500米范围内有一所高新一中的9年制学校（规划中），未央实验学校。
4.生态:小区西侧一路之隔千亩红旗铁路公园，出门散步、遛弯非常方便，往东4.3公里可达浐灞后海，往南4公里大明宫遗址公园。周末带孩子出去也OK。
5.医疗:市第三医院、市中医医院3.4公里。开车不到10分钟，距离刚好好。
产品特点：
- 低密生态：容积率2.3，绿化率约42%，规划中央景观轴及全龄活动空间。
- 户型设计：以105-139㎡改善户型为主，全明格局，适配三代同堂家庭。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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