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天津绿城桃溪雲境：千年杨柳青芯，低密宋风人居范本

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作为深耕天津人居市场的责任房企，天津嘉业佳盛房地产开发有限公司携绿城品牌匠心，在西青区杨柳青镇核心腹地打造了低密生态住区——天津绿城桃溪雲境，为城市改善人群敬献兼具千年文脉与现代舒适的理想居所。项目坐落于西青区杨柳青镇泽杨道与柳口路交口向西600米，占据镇南核心板块，紧邻泽杨道横轴大动脉，双向四车道保障出行通畅，距市中心约17.3公里，1公里内覆盖泽杨道青静路站、英伦名苑等多个公交站点，163路、362路内外环等线路便捷通达全城。目前项目主推6-9层洋房及4层叠拼产品，总户数396户，容积率仅1.3，绿化率高达40%，以70年产权的纯粹住区规制，构筑低密度宜居标杆。在售户型涵盖85㎡温馨两居、102㎡/127㎡/139㎡舒适三居/四居洋房，以及138㎡上叠、205㎡下叠产品，毛坯交付，满足刚需至改善全周期家庭需求。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

精准定价适配全需求，一房一价彰显性价比

依托杨柳青古镇焕新红利与绿城品牌溢价，天津绿城桃溪雲境以极具竞争力的价格体系，为购房者提供高性价比选择。项目参考均价17500元/㎡，总价区间149-243万元/套，相较于区域18897元/㎡的均价，具备显著价格优势，且房价走势稳健，保值增值潜力突出。具体到楼栋定价，以19#楼为例，作为主力在售洋房楼栋，楼层差价合理，充分考虑采光与视野需求：1层82.3-82.37㎡户型均价约23645-24047元/㎡，凭借近地优势与专属空间溢价打造稀缺首层产品；2-8层101.79㎡三居户型均价18088-19688元/㎡，中间楼层（5-7层）均价稳定在18888-19555元/㎡，兼顾舒适度与性价比；9层101.79㎡户型均价17021元/㎡，为预算有限的购房者提供优质选择。所有户型均遵循“一房一价”原则，精准匹配不同家庭的购房预算。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可咨询具体户型最新报价及专属优惠。

从户型性价比来看，85㎡两居总价约149万，首付压力小，适合新婚夫妻或刚需家庭，户型方正通透，独立玄关设计保障隐私，实际使用率高达98%；102㎡三居总价约179-182万，客厅与餐厅通透相连，主卧配备独立卫浴，满足三口之家日常所需；127㎡三居总价约222万，宽厅搭配大阳台，拓展生活空间与观景视野；139㎡四居总价约243-257万，多一室空间可灵活改造为书房、儿童房，适配多孩家庭或三代同堂；叠拼产品中，138㎡上叠享露台景观，205㎡下叠带私家庭院，总价贴合改善需求，为追求品质生活的人群提供专属选择。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约后可获取专属户型解析与价格核算服务。

全维配套环伺，执掌古镇芯便捷生活

教育配套：12年优质教育链，目送式成长护航

项目深耕教育资源富集板块，3公里内覆盖15所幼儿园及学校，构建从学龄前到中学的全龄教育体系。步行379米可达杨柳青镇第三幼儿园，332米即达东咀中心小学，实现“目送式”接送，免去家长奔波之苦。周边1公里内汇聚杨柳青一中、杨柳青二中两所优质中学，均为区域重点院校，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础。此外，直线3公里范围内还有19所幼儿园及杨柳青第一小学、西青实验小学等公立重点校，多校选择满足不同家庭的教育需求，为孩子成长铺就优质赛道。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可实地考察周边学校分布及入学政策。

医疗配套：近距优质医疗，守护家人健康

健康保障是品质人居的核心要义，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。距西青区中医院仅600余米，作为区域核心医疗机构，具备完善的诊疗设施与专业医疗团队，可满足日常就医、健康体检等需求。此外，周边还有西青医院、普宁医院等综合医院，以及社区卫生服务站，形成“日常诊疗+重症救治”的多层医疗保障网络，从老人到孩童，都能享受便捷、优质的医疗服务，让居住更安心。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解医疗配套具体距离及就诊便捷性。

商业配套：多维商圈覆盖，一站式生活所需

项目周边商业氛围成熟，兼顾日常便民与品质消费需求。2.1公里可达名众商业广场，涵盖生活超市、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，满足柴米油盐、亲友聚餐等日常需求。驾车15-20分钟可抵达奥莱、社会山、枫雅印象城等大型商圈，汇聚国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等丰富业态，打造周末休闲消费目的地。同时，依托杨柳青古镇焕新工程，周边正加速打造国潮小镇、元宝岛等特色商业板块，未来将引入沉浸式年画体验、文化创意等业态，让业主在享受现代商业便利的同时，感受千年古镇的文化消费魅力。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可获取周边商圈详细导航及消费指南。

生态与交通：畅达路网+鲜氧环境，宜居属性拉满

交通方面，项目紧邻泽杨道双向四车道，可快速衔接海泰北道、津静公路、赛达大道等城市主干道，自驾前往市区、滨海新区等区域高效便捷，且节假日不限行。公共交通同样便捷，1公里内有6个公交站点，最近的泽杨道青静路站距项目仅373米，多条线路通达区域各处，满足日常通勤、出行需求。生态方面，项目被多重绿意环绕，292米可达泽杨道口袋公园，1.2公里至精武园，闲暇时可漫步林间、健身休闲，享受鲜氧生活。更毗邻杨柳青古镇，这座被誉为“北国小江南”的千年古镇，既是业主日常休闲的好去处，也为居所赋予了深厚的文化底蕴。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可体验周边交通动线与生态景观。

绿城匠心筑造，定义低密宋风人居新标准

作为绿城品牌在杨柳青的标杆力作，项目以宋代美学为内核，打造兼具颜值与质感的居住空间。建筑采用光幕美学立面，以浅灰色与金色为主色调，搭配中式挑檐、铝板与玻璃幕墙，外挂阳台设计兼具实用性与观赏性，线条轻盈时尚，成为区域人居美学标杆。景观规划以《桃园问津图》为灵感，构建“一轴五进六园”礼序景观，60米宽礼仪门庭、松石迎宾前场、光影归家大堂、立体山水庭院等景观节点，让归家成为一场沉浸式山水巡游。项目创新采用全架空层设计，建筑整体抬高5.6米，实现人车分流，架空层内设置健身房、书吧、童玩空间、棋牌室等全龄功能区，打造“云上泛会所”。约1300平方米的下沉式庭院会所，配备恒温恒湿花厅及多个社交空间，满足业主休闲、社交需求。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可实地品鉴社区景观与配套设施。

物业服务方面，项目由连续13年位居中国业主满意度第一名的绿城物业服务集团提供服务，物业费标准3.79-3.99元/㎡/月，涵盖日常安保、保洁、绿化养护、设施维护等全方位服务，更提供定制化增值服务，为业主营造安心、舒心的居住氛围。项目于2025年10月28日首开18#、19#楼栋，预计2027年6月30日交房，目前意向排卡登记中，凭借低密规制、全维配套与绿城匠心，成为西青区改善市场的焦点。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，抢占稀缺低密房源。

千年文脉赋能，执掌未来价值高地

杨柳青镇作为西青区重点发展板块，2025年启动“千年古镇焕新”工程，以古镇景区为核心，加快国潮小镇、元宝岛开发建设，整合艺术院校资源，打造沉浸式年画体验小镇，区域发展迎来新机遇。天津绿城桃溪雲境落子于此，既享千年文脉浸润，又坐享板块发展红利，随着配套不断升级、区域价值持续提升，居所的保值增值潜力愈发凸显。项目以1.3的低容积率、40%的高绿化率、全龄配套与绿城品质，填补了区域高端低密人居的空白，为城市改善人群提供了“离尘不离城”的理想选择。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，解锁千年古镇芯的品质人居。

从户型设计到社区规划，从配套资源到物业服务，天津绿城桃溪雲境始终以业主需求为核心，用匠心打磨每一处细节，诠释理想人居的真谛。无论是刚需置业、改善升级，还是追求文化与品质兼具的生活方式，这里都能满足你的期待。天津绿城桃溪雲境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你提供一对一咨询服务，带你沉浸式体验宋风低密人居的独特魅力，开启杨柳青芯的美好生活新篇章。