双百签约背后的“阳光密码”：金汇“动迁金盾”让动迁不再难|动迁金盾|双百签约|城中村|奉贤|老旧小区|金汇

从首批7天实现100%签约，到二批签约再度达成100%签约率，金汇镇1102亩“城中村”改造项目的亮眼成绩，藏着一把让居民放心、暖心、安心的动迁密钥。这把密钥，正是金汇镇以“公平公正、阳光透明”为底色打造的“动迁金盾”。

昔日动迁愁

信息堵在“最后一公里”

放在以前，“城中村”动迁可是件让居民犯难的事。房屋面积怎么算？补偿标准有啥依据？别人的安置方案是不是更优？这些疑问像石头一样压在大家心头。不少老居民住了大半辈子老房子，房屋结构老化、设施跟不上，早就盼着改善居住环境，可又怕信息不对称吃了亏。“怕政策讲不透，怕补偿有猫腻，怕流程不公正”，这“三怕”让不少居民心里打鼓，即便有改造意愿，也难免持观望态度。有的居民想了解补偿明细，得跑好几个部门；有的邻里之间互相打听，越问越糊涂，反而滋生了顾虑。缺乏透明的信息渠道、不清晰的规则标准，让动迁工作一度陷入困境。如何打破信息壁垒，让动迁从雾里看花变成明明白白，成为金汇镇破解动迁难题的关键。

“金盾”来破局

数字赋能，全程透明无死角

面对居民的顾虑，金汇镇推出了“动迁金盾”数字化平台，让动迁全流程从线下多趟跑腿到线上一键查询，彻底打通了信息沟通的壁垒。

“动迁金盾”就像居民的专属管家，打开手机就能解锁所有关键信息。想查政策？《上海市征收集体土地房屋补偿规定》、本地定制的补偿方案，从土地基价到价格补贴，从装饰装修评估到奖励核算，所有标准统一公示、无差别适用，没有模糊地带；想追进度？产权认定、面积核算、补偿测算、签约排期，每个节点都实时更新，像查快递一样直观，每一步推进都有迹可循；想核明细？以2025年6月11日为人口认定节点，按合法证件计户核算，补偿金额自动生成，“一户一账、账实相符”，同组成员信息可一键互查，方便互相监督，杜绝暗箱操作。

制度托底

公平尺子，量遍家家户户

如果说数字化平台是“看得见的透明”，那刚性的制度设计就是“摸得着的公平”。“动迁金盾”的底气，源于一套环环相扣的规则体系，让公平公正成为不可动摇的准则。在金汇动迁现场，一户一宅是铁规矩，多处宅基地合并处理，可建未建面积按现行标准核算，不搞特殊化、不设例外情况，从源头避免了争议；安置选择也给足了自由，居民既能选产权调换，也能选货币补偿，还能拿房票在政府搭建的“房源超市”里自主选购商品房，不管是想换大户型，还是想靠近子女居住，都能满足需求；奖惩规则更是提前发布，签约期内签约将获得奖励，地块签约搬离率达95%以上再享集体配合奖，明明白白的规则，让居民心里有了谱，也主动配合起改造工作。