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基本信息
占地面积：43396.55㎡
建筑面积：108207.11㎡
楼盘类型：住宅
户型结构：四室
主力户型：高层122㎡，137㎡； 洋房142㎡，168㎡。
楼盘地址：惠济区滨河路与金河路交会处向西约300米路北。
车位数量：739
车位比：1:0.96
绿化率：30%
容积率：2.49
物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费用：高层2.88元/㎡/月；洋房 2.98元/㎡/月；
停车费：90元/个/月
供暖方式：集中
供水方式：集中
供电方式：集中
每一座揽阅，都是对当地生活的深刻理解；每一次落地，都是揽阅系理念的生动实践。3年间，招商蛇口揽阅系先后落地十子，郑州招商揽阅，作为揽阅系第十座作品、招商蛇口郑州公司在郑第20子、郑州首个河岸四代宅洋房，注定要为中原理想生活写下全新注解。
在这里，“更自然” 是底色，贾鲁河畔的生态资源被充分激活，不再是 “远观” 的风景，而是 “融入” 的日常；在这里，“更亲河” 是态度，打造临河24h河岸生活剧场，让 “河” 真正走进社区生活；在这里，“更松弛” 是氛围，借鉴揽阅系 “度假感” 基因，打造郑州首个度假级海岛生活体验空间；在这里，“更值得” 是底气，作为招商蛇口郑州公司里程碑作品，承袭揽阅系 “重构关系链接” 的内核，链接河与城，链接人与景，链接家与生活，这里不仅是家园，更是献给郑州的滨水生活样板间。
综合得房率至高约145%
南北双露台构筑双倍生活场景，多功能场景随心切换
配备独立电梯前室
专属空间，专享归家仪式
郑州首个河岸四代宅洋房
与贾鲁河一路之隔，真正枕水而居
郑州24h滨河生活剧场
全龄段全时态十大居家乐活场景
郑州首个超150米酒店式归家前场
约100米自然城市界面+约50米酒店式落客门厅
郑州首个海岛式度假生活空间
对标高奢酒店，构建度假级海岛全维立体景观
约3500㎡酒店式双会所
约1500㎡下沉庭院，约2000㎡度假会所+架空层
每户兼顾采光与私密性
奇偶层露台错位布局，户户平等享有双重景观
打破“以电视背景墙为中心”的单中心客厅模式
用 "餐客阳台一体化+可变巨幕客厅"
重构家庭相聚场景
引河风穿堂，纳风景入室
家庭宴会、好友小聚，让生活更从容自在
以大面积落地窗+南北奇偶错层观景露台
保证隐私的同时，最大化日常居家采光
午后于窗前翻看一本好书
偶尔抬头，贾鲁河的景致便映入眼帘
孩子的成长空间也充满巧思
北向双次卧打通为“书房+学习区”
让孩子在父母目光所及处安心学习
连通露台的次卧则化身为“创意工坊”
观察花草生长、搭建积木王国
让教育不再是课堂里的知识点
而是日常里的小确幸
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