合肥城建琥珀·星樾湾售楼处电话:400-002-9578转1111【官方认证】
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坐望省府 骆岗中央公园壹号位
项目地址：中国·合肥·骆岗中央公园东南
【开发企业】合肥城建发展股份有限公司
【容 积 率】1.6
【绿 地 率】40%
【项目业态】小高层(11-17F)+纯洋房（7-8F)
【主力户型】建面约140-193㎡小高层&193-249㎡洋房
【交付标准】精装交付
【物业服务】（待定）
PART01.壹线品牌
合肥城建 国企匠心 品质背书
合肥城建，作为安徽省第一家国有控股房地产上市公司，是国家一级房地产开发企业。源自合肥，深耕本土，始终“以城市建设为己任”，布局6座城市，累计开发36个经典项目，位居2024中国房地产105家上市公司TOP38。
Part02.壹再引领
品质坚守 产品主义 超强兑现
合肥城建以匠心深耕美好人居版图，持续产品力迭代，从院系到星启系，超强兑现，礼献经典著作。
院系
占据城市顶端稀缺自然资源，以”百年家宅，四世同堂”为产品精神内核，回归中国人的院落居住形制。
代表项目：琥珀·梓桐院
星系
从内在关照、全邻友好、高浓社交、情绪至上、自然愈见及珍视家庭的六大维度，打造面向未来的美好人居。
代表项目：琥珀·星启锦宸、琥珀·星启时代
(琥珀·梓桐院实拍图)
(琥珀·星启锦宸实拍图)
(琥珀·星启时代实拍图)
PART03.壹号占位
中央公园 城市极核 安徽中芯
十四五重磅规划，骆岗中央公园被确立为“一核四心”城市之核，定位“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，是安徽面向世界的超级会客厅、更是省级行政中枢、世界级生态绿肺与金融科创引擎的黄金交汇点。
约12.7平方公里骆岗中央公园 约4倍于纽约中央公园
已形成园博园、科创CBD、锦绣湖、生态体验区四大板块，未来将发展成集居住、生态、商务等于一体的综合性CBD
世界城市会客厅 | 安徽文旅总枢纽 | 研发中心集聚地 | 超级科技应用场
PART04.壹级资源
都会主场 黄金3公里生活圈
合肥城建执脉中轴，择址骆岗壹号位，立席安徽中芯，共著中央公园。琥珀·星樾湾坐拥主场级头部量级资源，鼎级城市配套共拥，璀璨极核之上，启幕国际都会生活场。
【政经枢要】省级行政中心、滨湖会展中心
【金融科创】锦绣湖科创CBD、华为总部已落址
【立体交通】纵横枢纽之心、近拥地铁5号线
【旗舰商业】包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城
【举目公园】对望骆岗中央公园、十五里河景观带
【健康医疗】安徽省立医院（滨湖院区）、合肥市第一人民医院
PART05.壹线高配
前沿视野 越级配置 全面迭代
琥珀·星樾湾同步骆岗中央公园高度占位，定鼎人居文明巅峰，项目将以国际化的建筑语言、生态化的场景营造、前瞻性的生活提案，打造匹配时代雄心的人居范本。
【审美级立面】
捕捉现代主义审美，精细刻画超弧线建筑
以石材与金属的艺术碰撞，成就骆岗上空最美的一笔
270°玻璃天幕，游目骋怀，收藏中央公园
（洋房外立面效果图）
（小高层外立面效果图）
【酒店级度假】
以纽约华尔道夫酒店为灵感来源，引入典藏级度假酒店式格调
打造「两轴·一环·八幕」沉浸式私享度假体验
八大主题花园，荟萃美学艺术，展映传奇庄园谧境
【星享级会所】
为安徽中芯人物量身定制
打造酒店级高配社区会所
以优雅私享重构城市精英生活圈
运动| 恒温泳池 瑜伽 健身房 篮球场
社交| 会客厅 商务洽谈室
生活| 洗车房 洗衣房
【架空层CLUB】
超3000㎡八大架空层泛会所
覆盖儿童到长者全龄模块
从休闲到社交，全景生活，情绪共鸣
①悦宝盒：儿童体能区
②森林奇盒：儿童阅读区
③盒子会客社：书吧阅读、咖啡休闲
④荟园礼盒：艺术沙龙、共享会客厅
⑤花园乐盒：瑜伽、下午茶、手工坊
⑥氧气宝盒：健身区、社交、桌游
⑦聚雅荟盒：棋牌、书法、品茗、康体
⑧社区音盒：萌宠乐园、社区剧场、休闲区
【风范级住区】
约1.6容积率，超40%高绿化率
7-8F纯正洋房，纯粹改善臻境
自然亲景宅居，舒享美好生活
【新计容空间】
全新计容迭代作品，全领域空间优化，高得房率
无界悬浮客厅，双厅一体去阳台化设计
行政主卧套房，拉开纵深格局，更见从容栖居
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