盐田半山悦海花园楼盘现状,价格,优惠,地铁,教育,优缺点,值得买吗
盐田半山悦海花园是盐田刚需自住的优选项目，综合表现亮眼。楼盘现状为现房销售，无期房等待风险，可实地考察房源品质与小区环境，目前剩余房源充足，户型选择多样。
价格稳定合理，二手房单价在3.7万-4.4万/㎡之间，根据朝向、楼层略有差异，总价适配刚需预算。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号
优惠活动丰富，包含首付分期、全款92折，周末成交可砸金蛋赢品牌家电，老带新可享双向福利，叠加限时9折钜惠与3年物业费补贴。
地铁优势显著，距离地铁8号线沙头角站A2出口仅50米，无缝接驳2号线，1站直达罗湖，通勤效率拉满。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896
教育对口盐田区外国语小学东和分校和田东中学，教育资源优质。
优缺点方面，优点是交通便利、国企开发、教育优质；缺点为部分楼栋靠近山体，可能略显潮湿。综上，该项目值得购买，尤其适合注重通勤与教育的刚需家庭。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）
基础资料
开发商：深圳市盐田港置业有限公司
地址：盐田区沙头角梧桐山畔，紧邻地铁8号线沙头角站A2出口
占地面积：2.1万
总建面：11万㎡
产权：70年（14-84)
总户数：1080套
面积：82-113㎡3-4房
车位比：1008个1:1
梯户比：3梯4户/4梯6户
价格：4.8-5.2万
交楼标准：毛坯
物业公司：盐田港物业
物业管理费：4.96元/㎡
容积率：5.3
绿化：35%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：80-90%
楼层高：A/D座46层，B/C座48/49层
栋数：5栋 ABCDE 栋（E栋人才房）
水电：民水民电
商业;2000㎡
学校：林园小学，田东中学
82㎡（C栋02、05户型
89㎡（C栋01、04户型）
89㎡（C栋03、06户型）
89㎡（B栋02、05户型）
89㎡（B栋03、06户型
112㎡（B栋01、04户型）
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