成都东客站仁恒滨河湾因密集遭嘲“鸽子笼”，为何仍成改善族疯抢的主城香饽饽？
1. 【网红槽点：被贴“鸽子笼”标签的主城盘】
仁恒滨河湾因楼体排布密集，航拍图一出就被网友吐槽像“鸽子笼”，成了成都楼市的争议网红盘。
但多数吐槽的人，根本没实地看过这处东客站旁的老牌顶豪，只凭一张图下判断。
2. 【主城核心：东客站旁的黄金区位】
小区扎根锦江区东大街延线，地处锦江与成华两区交界，妥妥的成都主城核心地段。
步行800米到地铁2号线塔子山公园站，距东客站仅1.2公里，出行通勤全靠便利。
3. 【当年门槛：2012年后的顶豪入场券】
首次开盘，单价就冲破1.8万/㎡，远超当时成都几千元的新房均价。
能拿下的多是企业主、金融精英，放在当年，就是妥妥的身份与实力的双重象征。
4. 【配套硬核：30分钟通达全城核心圈】
出门对接东大街金融主轴，30分钟直达春熙路商圈、金融城办公区，日常逛街通勤无压力。
紧邻塔子山公园，下楼就能逛锦江绿道，主城繁华与生态休闲一键切换。
5. 【园林巧思：密集背后的38%高绿化】
别看楼体紧凑，社区藏着5万㎡新加坡风情园林，绿化覆盖率高达38%，主城核心少见。
还配了双层无边际泳池、全龄儿童乐园和环形跑道，满足全年龄段业主需求。
6. 【户型标配：纯改善大平层设计】
小区无刚需小户型，主力140-240㎡纯大平层，最小户型也是套三双卫，适配改善家庭。
270°观景阳台+全景落地窗，户户能看塔子山绿意或锦江风光，采光通风拉满。
7. 【物业加持：仁恒自持的口碑服务】
用的是仁恒自己的自持物业，深耕成都多年，口碑在高端小区里稳居前列。
日常保洁、安保到位，楼栋外立面13年依旧整洁，老旧程度远低于同年限小区。
8. 【市井烟火：老成都爱的社区氛围】
楼下底商不搞花里胡哨的网红店，全是20年老面馆、社区生鲜店、便民药店，接地气。
傍晚时分，大爷遛鸟、阿姨跳坝坝舞，满是成都人熟悉又眷恋的生活烟火气。
9. 【业主日常：通勤党最爱的高效生活】
不少业主是金融城、东大街的上班族，坐地铁2号线直达工位，省去跨城通勤的麻烦。
周末约上邻居逛塔子山公园晒太阳、喝茶，主城生活的惬意感直接拉满。
10. 【价格真香：同板块的性价比洼地】
对比隔壁攀成钢板块7万+/㎡的新房、二手房，这里挂牌价仅4.5-6万/㎡，门槛低一截。
同样享锦江资源、主城配套，对想留主城的改善家庭，性价比直接碾压同圈层楼盘。
11. 【成都逻辑：主城地段＞近郊低密】
这盘的争议，正戳中成都买房的核心逻辑：成都人爱低密，但更惜主城核心地段。
近郊低密虽舒服，却少了成熟配套；主城密集，换的是通勤、生活、资源的全维度便利。
12. 【价值核心：懂的人早已悄悄入手】
骂它“鸽子笼”的，只看楼体密度；抢着入手的，懂主城核心盘的稀缺性。
东客站旁+仁恒品质+全维配套，这样的主城顶豪，在成都只会越来越少，卖一套少一套。
在成都买房，你会选主城核心、配套齐全但密度偏高的“争议盘”，还是近郊低密、配套待完善的纯改善盘？仁恒滨河湾这种老牌顶豪，算不算你心中的主城优选？评论区聊聊你的成都买房标准~
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