——正文3311
字,预计阅读时间4分钟
近日,昆山综保区内掌声雷动——世界500强厦门建发集团旗下“建发生活资材亚太(昆山)咖啡豆分拨中心”正式启动运营。这个租赁超1万平方米恒温恒湿仓库的分拨中心,不仅将实现年进口2万吨咖啡豆的规模,服务瑞幸、农夫山泉、古茗等头部品牌,更以2025年6亿元销售额、102%同比增速的惊人表现,印证了昆山咖啡产业的强大磁场。
下图:厦门建发集团此次再度加码昆山,将依托这里的制度政策优势和海关高效通关体系,构建集进口通关、保税仓储、分拨配送于一体的专业化平台,实现全球好豆进得快、存得稳、分得准、走得畅(图源:苏州发布)
或许少有人知,昆山,这座不产一粒咖啡豆的县级市,早已手握全球咖啡产业的“话语权”:被国际咖啡品鉴者协会授予“国际咖啡产业之都”称号,掌控着全国60%的咖啡生豆进口量和60%的烘焙产能——意味着你喝的每两杯咖啡中,就有一杯的原料经过昆山加工。2024年,昆山进口咖啡生豆货值达15亿元,同比增长7.6%;到2025年,这一产业再提速,生豆总入库量超10万吨,一线进口额飙升至25.6亿元,同比激增56.4%,集聚了瑞士苏可菲纳、日本三运物流等40余家国际核心企业,与全球33个生豆产国建立稳定贸易通道。这次建发的进驻,可谓昆山咖啡产业“强者恒强”的又一注脚。
图源:决策杂志
一、千亿产业链“无中生有”,昆山的绝对优势何在?
回看昆山咖啡产业的崛起,堪称县域经济“凭空造链”的典范。其核心竞争力,源于覆盖“贸易分拨-研发烘焙-品牌销售-设备配套”的全产业链生态,以及无可替代的规模与政策壁垒:
1. 规模垄断:全国近六成市场的“咖啡心脏”
作为全国最大的咖啡生豆进口和烘焙加工基地,昆山的产业规模呈现“碾压式”优势:生豆进口量、烘焙产能双占全国60%。头部企业扎堆效应显著:星巴克亚太首个生产性战略投资项目“咖啡创新产业园”落地昆山,覆盖进出口、烘焙、物流、培训全链条;瑞幸昆山烘焙基地年产能3万吨,是国内最大单体烘焙工厂;真金食品年烘焙产能达14万吨,占据全国领先地位;亿政咖啡则成为亚太市场全自动咖啡生产先锋,2024年享受600余万元增值税减免、500余万元所得税减免,持续投入技术升级。
下图:2023年9月19日,耗资15个亿的星巴克中国咖啡创新产业园在昆山正式投产落成(图源:行走与咖啡)
2. 全链闭环:从生豆到“咖啡+”的无限可能
昆山已构建千亿级全产业链生态,实现“一颗生豆到一杯咖啡”的全流程覆盖:
贸易端,建发、三林集团等企业搭建全球采购网络;
加工端,星巴克、瑞幸、亿政咖啡形成烘焙产能集群;
研发端,企业组建由国际咖啡品鉴师、SCA烘焙师组成的专业团队,开发抹茶雪顶咖啡、咖啡盐、咖啡酱油等跨界产品;
循环端,星咖食品将咖啡渣制成杯子、营养土,实现绿色转型。
终端市场方面,昆山咖啡主要供应华东、华南、华北等国内核心区域,为星巴克、瑞幸等连锁品牌及本土咖啡店提供原料,部分复出口至东南亚、欧美,国内需求占主导地位。
3. 政策与区位:长三角腹地的“产业沃土”
昆山地处长三角经济腹地,毗邻上海洋山港、外高桥港,为咖啡生豆进口提供天然物流优势。当地政府打造“咖啡产业孵化园”,推出税收减免、创业补贴等政策:先进制造业增值税加计抵减、高新技术企业所得税减免等政策,让亿政咖啡等企业获得真金白银的支持;“昆如意”营商环境品牌与上海服务对接,提升企业办事效率。同时,昆山每年举办国际咖啡产业展览会,吸引全球17个生豆主产区、500余家展商参与,成为全球咖啡贸易与技术交流的核心平台。
二、双城同“咖”:上海——昆山产业链的“生动场景”与赋能引擎
要说昆山咖啡产业的强势崛起,视角必然转向隔壁的“世界咖啡之都”上海,以消费、物流、金融、技术全方位赋能,让“沪昆联动”成为长三角产业协同的典范——可以说,上海整座城市,正是昆山咖啡产业链最鲜活的应用场景与市场出口。
1. 产业协同:上海“前端”+昆山“后端”的完美分工
上海作为咖啡消费高地,2024年带动中国咖啡产业规模达3133亿元,人均年饮用量22.24杯,为昆山提供了稳定的外溢需求。而昆山凭借制造业基础和成本优势,成为上海品牌的“生产后花园”:星巴克、瑞幸将烘焙基地布局昆山,利用产业集群效应降低运营成本、提升产能;昆山企业则反向借力上海资源——通过上海的金融机构解决融资需求,依托上海物流网络拓展全国渠道,借助上海人才优势强化研发实力。这种“上海定品牌、昆山做制造”的分工,让长三角咖啡产业形成“消费-生产”闭环。
2. 贸易与物流:上海港口+自贸区的“全球通道”
昆山咖啡生豆的进口,高度依赖上海的港口与物流体系——洋山港、外高桥港的高效通关能力,确保全球生豆“进得快、存得稳”;上海自贸区咖啡交易中心与昆山深度合作,搭建大宗商品现货交易平台,创新“仓单质押融资”“区块链溯源+供应链金融”模式,解决企业资金周转难题。2025年昆山国际咖啡产业展上,上海自贸区咖啡交易中心作为战略合作伙伴亮相,联合全球17个主产区、350余家展商,推动咖啡生豆现货交易与国际化定价。相关数据显示,建发分拨中心正是依托上海港口与昆山海关的高效协同,实现“全球好豆分拨全国”的功能。
下图:今年1月16日,在第二届昆山咖啡文化周开幕之际,虹桥国际咖啡港昆山分中心正式揭牌落地。这标志着虹桥国际咖啡港的服务网络将为昆山“村咖”发展注入国际资源与平台动能。作为进博会常年展示交易平台,虹桥国际咖啡港此次在昆山设立分中心,将充分发挥数字化赋能与进博会溢出效应,助力当地咖啡企业对接长三角乃至全球的贸易资源、赛事平台与品牌渠道,进一步推动昆山咖啡业态迈向更广阔的市场(图源:虹桥品汇动态)
3. 技术创新:上海“智源”+昆山“实业”的产学研联动
上海的高校与科研机构,为昆山咖啡产业注入创新动能。以上海交通大学为代表的科研力量,与昆山企业开展产学研合作,共同研发咖啡风味优化、烘焙技术升级等课题。昆山企业则通过上海的国际展会、行业活动,引进先进设备与工艺:真金食品采用全球最先进的气流粉碎研磨技术和HTST高压蒸汽灭菌技术,星咖食品开展配方创新与工艺优化,这些技术突破背后,均有上海技术资源的支撑。同时,上海自贸区咖啡交易中心联合SGS建立全流程品控标准,推动《中国咖啡豆分级标准》制定,助力昆山产品对接国际市场。
4. 市场与品牌:上海“窗口”+昆山“产能”的全球突围
上海作为国际化大都市,既是昆山咖啡的核心消费市场,也是其走向全球的“跳板”。昆山的烘焙原料,通过上海的星巴克、瑞幸门店,进入全国消费者手中;建发、亿政咖啡等企业,借助上海的销售渠道与品牌影响力,将产品推向东南亚、欧美市场。更重要的是,上海的“咖啡文化”为昆山提供了创新灵感——从酱香拿铁到龙井拿铁的跨界风潮,推动昆山企业布局“咖啡+”赛道,真金食品的抹茶咖啡、星咖食品的咖啡盐,都是对上海消费趋势的快速响应。正如业内所言:“上海的咖啡馆里,每一杯创新饮品,都是昆山产业链的试金石。”
下图:真金食品利用自有全球最先进的气流粉碎研磨技术和HTST高压蒸汽灭菌技术,实现抹茶咖啡产品创新(图源:昆山发布)
5. 政策协同:长三角一体化下的“双城共振”
在长三角一体化框架下,沪昆政策协同不断深化。昆山“昆如意”营商环境与上海“一网通办”对接,实现企业服务跨区域便利化;两地联合推动咖啡产业标准制定、知识产权保护,共同参与“云豆入沪”扶贫项目,通过智能咖啡机每杯捐1-2元,累计帮扶11万咖农脱贫。税收政策方面,上海的自贸区政策与昆山的产业扶持政策形成互补,为企业提供从研发到生产、销售的全链条支持——亿政咖啡的税收减免、星巴克产业园的税务辅导,都是政策协同的生动案例。
三、“大咖”未来:沪昆携手,打造全球咖啡产业生态新标杆
从建发分拨中心的落地,到星巴克、瑞幸的产能加码;从上海自贸区的交易创新,到产学研的技术突破,沪昆咖啡产业的联动已然进入“深度融合”阶段。未来,两地将继续发挥互补优势:上海将强化全球资源整合、消费引领、金融赋能作用,昆山则聚焦产能升级、技术创新、产业链延伸,共同推动咖啡产业向“更高质量、更具韧性、更国际化”迈进。
在长三角一体化的宏伟蓝图下,这对“双城大咖”将进一步打通供应链、创新链、价值链,完善从生豆进口到终端消费的全生态布局,让中国咖啡产业在全球市场拥有更强话语权——一杯咖啡,不仅串联起两座城市的协同发展,更孕育着县域经济与超大城市共生共荣的无限可能。
(封面图源:昆山市融媒体中心)
原创作者:上海产业转型发展研究院常务副院长
责任编辑:胡珊毓
策划审核:夏 雨
新 书 推 荐
城市更新已成为我国存量时代城市建设的主旋律。作为超大型城市的上海,在这方面起步比较早,积累了大量成功案例和创新方法,为国内其他兄弟城市的更新提供了不少先行经验和有益启示。由上海产业转型发展研究院创作编辑、同济大学出版社出版的《城市更新:上海的实践与创新》一书,就是集众多更新实践、理论探索和创新成果的一部作品。本书不同于偏重介绍更新项目设计思路以及方案的套路,而是从经济、产业、城市、社会、企业、人文、消费和市民的多维度,分析阐述怎样的城市更新才是城市经济社会发展所需要的;什么样的项目才是市民所喜欢的;怎样的投入产出才是可持续的。总之,城市更新不仅要有主管部门、规划师和设计师参与,更是企业的主战场,并涉及全体市民的切身利益。而且,它既要有社会价值,也要有经济价值,更要有市民的获得感和项目的可持续性。这些,都是本书的基本理念和切入点。希望本书能给读者提供一些观察、了解城市的新视角、新渠道和新方法,也希望能为从事城市更新的同行、机构和企业提供一些源于实践的理论思考、方法创新和案例借鉴。
为方便阅读,成书采用正16开尺寸,空心脊的装帧方式,四色全彩印刷。内文用纸优良,且空心脊的装帧方式使书可以摊平,利于跨页图的阅读;封面则采用优美的艺术纸。全书虽厚,但由于用纸考究,重量很轻,便于携带。书的整体设计简洁大气,是一本精致易读的好书。
书名:《城市更新:上海的实践与创新》
定价:168.00元
书号:ISBN 978-7-5765-1676-0
出版:同济大学出版社
出版时间:2025年7月
欢迎订购
联系人:孙老师13611942688
秦老师 15921998880
座机:021-64676547
READ MORE
黄仁勋到上海为什么第一站就去逛菜市场?
01-24
从颐和嘉宁养护院入住率“暴增”看我们需要怎样的养老服务?
01-23
满大街的“策展型商业”真的能促进消费吗?
01-22
热门跟贴