✅✅河西区新房：绿城玉百合✅✅
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✅✅河西区新房：绿城玉百合✅✅
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1、绿城玉百合基础信息
小区共9栋楼，7栋洋房，2栋小高层。
绿化率：40%
容积率：2.0
物业费：4.28元
总户数：330户
毛坯交付
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交房时间：2027年9月
地铁：8号线沂山路站，10号线春海路站。
绿城这个项目弥补了目前新梅江南地块的新产品的空白，当然，之后还有中海36号地项目，目前来说绿城玉百合是梅江南板块第一个出房率能达到100% 的项目了。
单价38500的洋房，新梅江正式回归居住属性了。
绿城玉百合洋房的三款户型，整体都是三室两厅两卫，客厅出外跨台，104和115的设备平台赠送空间位于北向卧室，119的在主卫。
104平三室，客厅开间4米3,
115平三室，客厅开间5米5,
119平三室，客厅开间达到6米，
131平三室，客厅开间达到6.7米。
8层到顶的洋房是2号楼的131平米，出房率100%；
8层到顶的9号楼洋房116平米和119平米，95-97％出房率，洋房都带外跨阳台。
小高层目前在售6号楼，边户114平米，中户99平米，出房率88-89%。
2、产品、面积、户型及价格
4.0全架空洋房，洋房（6-8-11F到顶)，一梯2户，单价38500元左右。
洋房约104-115-119-131平
104平，385万-410万
115平，410万起。
119平，455万起。
131平，500万起。
小高层(17+1F)到顶，单价3.1-3.2万。
户型：小高约99-114平
99平三室两卫，298-320万。
114平三室两卫，349-375万。
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