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✅观承别墅·大家售楼处电话：400-8787-224（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）观承别墅位于古代出京御道“方氏渠”之上，现今北京顺义高丽营镇于庄区域。史料《顺义县志》中记载，乾隆皇帝为表彰著名水利专家方观承治水之功，赐名“方氏渠”，故“观承”一词，由此得名。
观承 · 历程
2013年，三磊主持设计观承别墅一期，2016年初开盘即售罄，荣登千万级别别墅销冠；随后的观承别墅二期荣获2017年金盘奖年度最佳别墅荣誉。观承别墅·大家是基于观承既往项目经验所研发的第三代产品。从观承一期中魂西技的联排别墅，到观承二期传统中式的合院产品，随着居住产品的更新与对设计本源的思考，这次北京万科与三磊设计选择从形到意，以东方意境及空间回归居住的本源，打造全新的精工别墅。
观承别墅产品的更迭，不仅是一次次设计理念的创新，更是开发者、设计者、居住者对文化理解的升华。从起初跟随舶来文化提出的“中西合璧”，到体现传统文化自信的“新中式”，再到当下回归居住本源的“东方意境”；如今的居住产品不再拘泥于具象的风格，更多展示的是生活质感与自然之美。
升级 · 升华
改造前的观承示范区
三磊设计已经与观承项目共同成长5年之久，可以说，没有任何设计团队比三磊更熟悉这片土地。观承一期二期拥有一个非常唯美的展示区，中轴对称的水面和端庄的建筑相得益彰，所传递的高端产品定位与品质深受客户认可，并在过去几年成为万科最美展示区的典范。为呼应东方意境的新一代产品主题，向客户展现未来生活的真实场景，我们对原有示范区进行再升级。
观承别墅·大家示范区平面图
✅观承别墅·大家售楼处电话：400-8787-224（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）“观承·大家”作为城市山林里的桃源居所，怎样才能发挥它的最大价值，让它更好地融入并服务于当代生活？我们将原有售楼空间整体改造、局部加建、室内重新布局，增加客户的体验感和参与度，打造一栋含蓄而雅致的示范区。
✅观承别墅·大家售楼处电话：400-8787-224（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（官方唯一认证）由于销售建筑在交付后将变为餐饮会所，为避免不必要的资源浪费，在原始售楼处的改造之初，即为此后的会所运营做出预见性设计。设计团队打破常规设计思路，根据会所功能要求首先确定运营期的平面布局，并在软装增补、硬装小改的原则下，由运营期平面思路倒推出销售期的设计方向。
✅观承别墅·大家售楼处电话：400-8787-224（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）销售期建筑需要兼顾“观承别墅”与“观承别墅·大家”的双重营销任务，因此室内空间以单入口、双参观动线的方式，串联起三个沙盘区、双水吧台及双洽谈区，以避免参观高峰的流线混乱交叉。
✅观承别墅·大家售楼处电话：400-8787-224（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助））销售建筑名为既见堂，“既见”一词出自《诗经》，带有一种相见于顷刻之感，具有典型的东方韵味，三磊团队希望将“既见”的时间与空间进行延展，通过大面积可旋转的玻璃门窗，模糊室外与室内之间的界限，当玻璃门旋开后，自然山水与楼台亭榭近在咫尺，充满东方意境，呈现出建筑与自然共生的体验
厅院 · 共生
为了让居者体会居于此的舒适宁静生活，我们打造一个以“垂直园林”为主题的合院样板间，并把东方居住意境的表达推向高潮。
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