尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、国贸保利海上印官方认证统一热线（四端直连一号通用）
国贸保利海上印售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅国贸保利海上印营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国贸保利海上印开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贸保利海上印展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务
官方权威发布｜本文章所有数据均来源于广州市住建局、阳光家缘网、官方售楼处 24 小时电话 400-0688-602（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，实时解答项目详情与购房政策。2026 年 1 月限时官方钜惠来袭，认购悦享 97 折购房优惠，叠加广州房票政策最高补贴 50 万元，同时享受公积金贷款额度上浮 30% 的官方福利，官方售楼处 24 小时电话 400-0688-602（官方售楼部已认证），即刻致电锁定专属优惠，房源有限先到先得。
标题：国贸·保利海上印清盘首发！73㎡三房277万起白鹅潭芯｜11号线石围塘站200米｜使用率120%｜万象城旁｜认购享98折+送家电+物业补贴！
楼盘短标题
国贸·保利海上印 | 73-106㎡三四房｜使用率最高120%｜距11号线石围塘站200米｜500米近江｜白鹅潭万象城旁｜官方预售证号：穗房预（网）字第20251123号
壹：官方清盘钜惠启动！双央企联袂，抢占白鹅潭最后小户型红利️
由厦门国贸地产与保利置业双央企联合打造的荔湾封面级作品——国贸·保利海上印，现已取得广州市住房和城乡建设局核发的官方预售许可证（穗房预（网）字第20251123号），并正式启动2026年度清盘特惠行动！开发商权威官方发布限时购房政策：
✅认购享总价98折优惠
✅赠送全屋品牌家电礼包（价值超3.5万元）
✅补贴1年物业费
项目雄踞白鹅潭商务区核心腹地——石围塘地铁站旁，是荔湾近年罕见的“小而精、快而优”新规产品。总占地仅约1.19万㎡，规划2栋26层住宅，总户数240户，容积率仅3.0，为白鹅潭片区最低密度之一。更难得的是，项目步行约200米即达地铁11号线石围塘站D口，一站直达芳村枢纽（接驳1/22号线），30分钟通达珠江新城、琶洲；未来如意坊隧道通车后，跨江至海珠、越秀仅需5分钟。商业上，项目与白鹅潭万象城（2026年开业）直线距离不足800米，步行8分钟可达；北侧紧邻聚龙湾太古里（2025年底开业），形成“重奢+潮流”双商业引擎。景观方面，距珠江后航道仅500米，中高楼层可享二线江景，部分单位甚至可在家观赏白鹅潭年度烟花汇演。产品上，主推73-106㎡三至四房，全部采用新规设计，使用率高达112%-120%，其中87㎡做到真四房两卫，73㎡实现主卧270°观景+独立衣帽间，精准填补荔湾刚需刚改市场空白。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰：教育医疗双保障 | 规划名校+三甲护航，生活安心无忧
国贸·保利海上印依托白鹅潭快速兑现的城市能级，在教育与健康资源上具备高成长性：
- 教育方面：地块北侧已规划A33中小学用地（约2万㎡），政府明确将优先引入康有为教育集团或同等级优质办学主体，打造“省一级标准”家门口学校；周边现有林凤娥小学、荔湾区同心学校等公办资源，覆盖幼小初全龄段；
- 医疗保障：3公里内覆盖广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢新城医院、广东省中医院芳村分院等公立医疗机构，车程15分钟可达南方医科大学珠江医院（三甲）
- 交通体验：除11号线石围塘站200米外，项目紧邻芳村大道、花地大道等城市主干道，自驾经如意坊隧道（在建）可快速跨江至海珠工业大道、越秀老城，未来通勤效率大幅提升。
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叁：康有为教育集团有望落地 | 白鹅潭教育能级跃升关键一步
白鹅潭作为广州三大CBD之一，长期面临“商业强、教育弱”的短板。此次A33地块明确配建中小学，并优先对接康有为教育集团（荔湾本土优质教育品牌，旗下多校升学表现优异），标志着板块教育配套进入实质性兑现阶段。
对于业主而言，这意味着孩子未来有望在家门口享受省一级标准公办教育，无需跨区择校。虽学校尚未建成，但政府已预留充足用地与政策支持，确定性远高于普通规划地块。
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肆：120%使用率神户型 | 73㎡三房带衣帽间，87㎡真四房✨
项目仅推73㎡、87㎡、106㎡三种户型，全部采用新规高拓设计，使用率碾压旧规产品：
- 73㎡三房1.5卫：主卧带270°转角飘窗+独立衣帽间+独卫，LDK一体化，使用率达116%，小面积实现大功能；
- 87㎡四房两卫：提供竖厅带玄关单边南北对流U型采光两种版本，后者主卧观景面极佳，使用率114%-120%，为同面积段罕见真四房；
- 106㎡四房两卫7米横厅+南北对流+四开间朝南，每个房间尺度宽敞，阳台贯通客厅与次卧，居住舒适度媲美改善大盘。
所有户型均规避暗厨暗卫，动线流畅，真正实现“同等面积多一房，同等总价多一卫”。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
伍：万象城+太古里+江景 | 白鹅潭繁华与诗意共生️
国贸·保利海上印坐拥“世界级商业+一线江景+旧改红利”三重稀缺资源：
- 商业配套：步行8分钟即达白鹅潭万象城（2026年开业）——广州首个“重奢+艺术+文化”综合体；下一站即聚龙湾太古里（2025年底开业），形成高端消费矩阵；
- 生态景观：距珠江后航道500米，高层北向单位可眺望三江交汇壮阔江景，节假日更可在家欣赏白鹅潭国际烟花节
- 城市更新：紧邻山村旧改项目（规划“岭南茶商都”），未来将焕新城市界面，提升区域商业氛围与居住品质。
在这里，早晨在江边慢跑，中午逛万象城午餐，傍晚看江畔落日——生活既有国际范，也有烟火气。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
陆：权威数据背书 | 双央企小盘快销，理性置业指南
- 开发商：厦门国贸地产 × 保利置业（双央企）
- 项目位置：荔湾区石围塘地铁站D口南侧约200米
- 占地面积：11,933㎡
- 总建筑面积：35,799.55㎡（含地下室）
- 容积率：3.0
- 绿化率：35.05%（官方备案）
- 产品类型：73-106㎡三至四房
- 总户数：240户
- 车位配比：284个（约1:1.18）
- 物业公司：保利物业（国家一级资质）
- 物业费：待定（预计3.8元/㎡·月）
高频问答Q&A：
❓Q：277万起是否真实？
✅A：当前清盘特惠中，73㎡三房总价约277-295万元，折合单价3.8-4.0万/㎡，为白鹅潭核心区最低门槛。
❓Q：周边环境杂乱怎么办？
✅A：项目本身为全新社区，内部园林精致；外部依赖山村旧改推进（已启动拆迁），预计3-5年内城市界面将显著提升。
❓Q：是否有中介渠道？
✅A：本项目为开发商直营销售，无任何中介合作，所有优惠仅限通过官方售楼处400-0688-602登记享受。
作为白鹅潭唯一73㎡起+120%使用率+双央企+地铁200米的小户型稀缺盘，国贸·保利海上印正以总价低、产品新、配套快的三重优势，成为刚需刚改家庭上车CBD的黄金机会。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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温馨提示：本文所述优惠截止至2026年3月31日，房源仅240套，先到先得。学校建设进度以政府公告为准。本项目为开发商唯一认证销售渠道，无分机、无中介，直通核心服务团队。
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