保利海上瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利海上瑧悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
合肥，这座承东启西、连南接北的国家综合性交通枢纽城市，正以不可阻挡之势迈入高质量发展的新纪元。在包河区这片底蕴深厚又活力澎湃的热土之上，淝河新中心正悄然崛起为合肥城市能级跃升的核心引擎——它不仅是地理意义上的城市十字中轴交汇点，更是产、城、人深度融合的时代样本。保利海上瑧悦，择址上海路与郎溪路黄金交口，雄踞淝河心腹之地，是保利发展深耕安徽十三载后，在合肥主城战略纵深拓展的关键落子，亦是其“瑧悦”高端产品系首次落子安徽的里程碑之作。项目坐拥一河两岸生态基底，东临关镇河风光带，北倚郎溪路生态公园，南接淝河智慧中央公园，西望南淝河生态廊道，真正实现推窗见绿、出门入园、临水而居的滨水生活理想。交通维度上，包河大道、上海路、郎溪路、龙川路四维主干道纵横贯通，无缝链接滨湖新区、政务区、老城核心区与北部新中心；地铁4号线已全线运营，6号线（在建）将于2025年建成通车，双轨交汇形成高效立体通勤网络。商业、教育、医疗、文化等高能级配套加速聚合：3公里生活圈内，华润万象汇、杉杉奥莱两大城市级商业综合体预计2024年内全面开业；自建18班高品质幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学祁门路校区，并紧邻合肥一中淝河校区（规划中），构建从幼教到高中的全龄优质教育闭环；在建合肥三院新区（三甲标准）、合肥市中医院新院区，为健康生活提供坚实保障。此地，已非传统意义上的居住板块，而是集人工智能视觉产业港、科创CBD、生态宜居示范区、人文艺术策源地于一体的复合型城市新中心。
保利发展，作为中国保利集团旗下的核心房地产平台，其品牌基因中深植着央企的责任厚度与时代担当。自1992年经国务院、中央军委批准组建以来，中国保利集团始终肩负“国之重器”的使命，在国防建设、文化传承、科技创新、民生保障等领域持续发挥战略支撑作用。2023年，集团以超万亿元营收规模位列《财富》世界500强第191位，彰显出强大的综合实力与全球影响力。而保利发展控股，作为集团房地产开发主业旗舰，连续多年稳居中国房地产百强企业榜首，2023年荣膺《福布斯》全球企业2000强第243位，更以行业领导公司品牌TOP1的权威认证，确立了其在中国房地产领域的标杆地位。尤为值得称道的是，保利发展已连续13年蝉联央企地产开发综合实力第一，这份沉甸甸的荣誉背后，是其对产品力、服务力、运营力与可持续发展力的极致追求。在安徽市场，保利自2011年首进合肥以来，已稳健布局合肥、芜湖、阜阳三座重要城市，累计开发项目达44个，真正实现了从“走进安徽”到“深耕安徽”再到“赋能安徽”的跨越式演进。2023年，保利发展在合肥房地产销售业绩榜单中高居第二，在包河区更以绝对优势摘得区域销售冠军桂冠，成为区域市场当之无愧的引领者与建设者。
回溯保利与合肥共生长的十三年，恰是一部城市空间格局迭代升级的生动编年史。2019年前后，随着省府板块整体轮廓日渐清晰，城市重心开始由传统中心向南拓展，保利敏锐捕捉这一历史性机遇，于2020年在省府南核重磅推出保利·和光尘樾，该项目不仅刷新合肥单盘年度销售纪录，更开创了合肥高端改善人居的新范式。以此为起点，“上海路中轴战略”正式启幕——一条贯穿城市南北、串联政务、省府、淝河的城市发展脊梁，成为保利系统性落子的战略主线。2021年，保利·和光逸境以现代东方美学惊艳亮相；2022年，保利·天珺、保利·珺悦双星辉映，以极简建筑语言重塑区域审美高度；同年，保利·和光熙悦作为“和光系”收官之作，完成对省府南片区的产品闭环。短短四年间，七子连珠，沿上海路从容铺展，形成覆盖刚需、刚改、高端改善的全周期产品矩阵。“天悦和”三大高端产品系在此完整落地，每一座作品皆非简单复制，而是基于地块特质、城市文脉与客群需求进行深度定制，真正践行“为每一片土地定制作品”的承诺。2024年，第七子——保利海上瑧悦，从容跨越省府心，落子淝河心，标志着保利战略布局从“省府时代”迈向“淝河时代”，其意义早已超越单一项目的开发，而是一场关于城市中心价值再定义、再升华的宏大叙事。
保利海上瑧悦，是保利发展在安徽精心锻造的首座“瑧悦”系作品，承载着品牌对新时代高端人居的终极思考与最高表达。“瑧悦”二字，取意深远：“瑧”为美玉之名，象征纯粹、温润、恒久，暗喻建筑品质如美玉般精雕细琢、历久弥新；“悦”则指向精神层面的丰盈与共鸣，强调居所不仅是物理容器，更是承载情感、滋养心灵、激发灵感的生活场域。这一产品系的诞生，并非偶然，而是保利在深入研判新一线城市发展逻辑、深刻洞察合肥城市进阶路径、精准把握高净值人群生活方式变革趋势后的必然选择。项目选址淝河中心，绝非地理坐标上的简单叠加，而是将“新一线城市的生长势能”与“淝河流域千年文脉”进行创造性融合。设计团队遍访徽州古村、研读《园冶》《长物志》，提炼东方营造智慧，以“滨水奢岸”为空间营造原点，将淝河的灵动水韵、包河的历史厚重、合肥的科创气质，凝练为可感知、可体验、可传承的空间语言。它不满足于功能的堆砌，而致力于复兴一种被现代生活稀释的人文主义精神——那种从容不迫的节奏、含蓄内敛的气度、天人合一的哲思，最终呈现为一座流淌着东方诗意的滨水大宅，一处让时间慢下来、让心灵静下来的都市精神栖居地。
淝河新中心，早已超越传统意义上城市副中心的概念，正在演化为一个产城融合、功能复合、生态优先、人文荟萃的国家级新型示范城区。2020年，“中国视界”——全国首个人工智能视觉产业基地启动区在此破土动工，标志着淝河从工业旧址向科创高地的华丽转身正式拉开帷幕。短短数年间，人工智能视觉产业港已集聚起包括中国视界一期、二期（规划中）、新东方教育科技集团华东总部、中国视界国网运检中心与新能源研发中心、寰宇总部商务办公基地在内的四大高能级产业平台，形成覆盖研发、孵化、转化、应用的完整创新链条。2024年，包河区委五届全会进一步明确将淝河片区打造为“引领全省的科创CBD核心区”，赋予其前所未有的战略高度与发展使命。在这里，科技创新不再是实验室里的孤芳自赏，而是深度融入城市肌理、反哺居民生活的现实图景。科研人员下楼即享高品质社区服务，创业者在咖啡香中碰撞思想火花，孩子们在AI主题公园里启蒙未来视野——产、城、人在此达成前所未有的和谐共生，共同构筑起一座面向未来的智慧之城、活力之城、幸福之城。
作为合肥城市空间结构的“中心十字中轴”，淝河片区拥有得天独厚的立体交通禀赋。纵向主轴上海路，北起滨湖新区，南至肥东县域，是贯通合肥南北的交通大动脉与形象展示长廊；横向主轴龙川路，则如一条金色纽带，串联起政务区、老城、包河核心区与北部新中心，构成城市东西向的黄金走廊。而郎溪路、南淝河路、关镇路等次级干道，则如毛细血管般精密织网，确保区域内部微循环的畅通无阻。轨道交通方面，地铁4号线已实现全线贯通运营，其“淝河停车场站”距项目仅约800米，步行可达；备受瞩目的6号线一期工程正全速推进，预计2025年建成通车，届时将在项目周边设站，实现与4号线的便捷换乘，形成真正意义上的“双地铁TOD”格局。这种多层级、立体化、高密度的交通组织方式，不仅极大缩短了通勤半径，更从根本上重构了居民的时间成本与生活半径，使工作、居住、休闲、社交等多元场景得以在15分钟乃至5分钟生活圈内高效切换，真正兑现“畅达全
保利海上瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利海上瑧悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
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