厦门保利御宸天悦全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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过去的11月和12月，楼市给我们狠狠上了一课！城市塔尖人群的眼界和共识何其一样！
深圳楼市
11月30日，深圳湾澐玺首开，当日首推348套，建面约209-1150㎡大平层，成交均价约18万/㎡，单日销售额达130亿元，创下2025年全国单盘首开纪录。
12月16日，GCC联泰超总湾开盘，首推T3栋125套303-1032㎡大平层公寓（非住宅），成交均价约15万/㎡，当日销售额约53亿元，去化八成，中低区90套主力房源基本售罄 。
联泰超总湾效果图
12月28日，深圳湾一线景观豪宅，中信城开信悦湾开盘，备案均价约24.4万/㎡，首开热销100亿。
信悦湾效果图
12月29日，后海招商玺首开42套房源仅耗时2分钟售磬，备案均价约15万/平，以超前的流速刷新了今年南山顶豪的日光纪录！
后海招商玺模拟图
天眼点评：深圳样本证明，越头排景观，约稀缺，一线深圳湾景观的信悦湾均价最高，一线红树湾+华侨城湿地公园的联泰超总湾虽是公寓但单价不斐。
广州楼市
11月7日，一线江景豪宅保利玥玺湾开盘，单日销售额达到106亿，均价约17万/平。与此同时，旧冠退位，曾经的一线景观豪宅汇悦台跌破20万/㎡，被新一代江景孤品保利玥玺湾碾压。
截至12月15日，保利玥玺湾（30%阳台率+10%公共空间）横空出世，以121亿的战绩登顶广州TOP1，保利天曜（20%阳台率+10%开放空间）以62亿销量拿下广州TOP3，保利珠江天悦（珠江内港湾+抬高14米）卖到荔湾TOP2……
保利玥玺湾效果图
天眼点评：广州样本证明，保利顶豪产品的超强市场竞争力，同样是一线江景的保利玥玺湾一举让旧规江景产品侨鑫汇悦台让出第一把交椅，广州销量前列多为保利高端改善产品。
作为厦门五缘湾顶豪——保利安控 | 御宸天悦，超一线海岸景观，妥妥的湾海头排，仅274套。11月底9号楼取证首开，当天就去化80%，现在已基本售罄，12月26日6、7、8号楼再次取证加推，一个月时间项目成交破20亿，再次证明了塔尖人群的共识——
- 在厦门，比湾海更稀缺的，是「湾海头盘」。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 92000元/平方米
用户点评：4.23[6条点评]
物业类别：大平层 项目特色：地铁沿线大平层建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：
大平层产权为70年
开发 商：中饶（厦门）置业有限公司楼盘地址：湖里湖里区五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧地块
御宸天悦的一线景观禀赋
什么是豪宅？过去，豪宅是砖石的叙事诗，在绝版土地上诉说高度，它是财富的炫耀、资产的压舱石、生活的容器、圈层的门槛。
什么是一线景观豪宅？它将江河湖海、昼夜流光与城市脉络，一同收纳为生活的背景与秩序的尺度——它用不可再生的视野，定义可持续的占有，让居住成为与文明地标的永恒对望。
五缘湾共有住宅68729户，其中一线景观房源占比不足3%！如果说这几年厦门湖湾板块新盘也有缝景或次一线景观房源，但瞰景面都朝西或朝北，即便恒禾七尚也是西北瞰湾海景观，御宸天悦是五缘湾罕有的东南朝向一线湾海顶豪！
秉承一贯优秀的天悦产品设计，如果说最近完美交付的保利天悦4楼以上都能瞰景，作为天悦2.0 Ultra 的御宸天悦，坐拥厦门罕有的湾海头排宝座，通过优秀的2+5楼栋排布，实现栋栋揽湾，户户观景！
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