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万科·都会半岛：在滇池心跳处，安放都会理想家
一、项目介绍：半岛之上，万科筑就湖居新地标
万科·都会半岛，傲然矗立于昆明呈贡滇池东岸的黄金半岛之上，是万科集团以全球视野与本土情怀交融打造的湖居封面作品。项目占据滇池生态保护红线内的稀缺半岛地块，三面环水，独享约1.5公里私属湖岸线，形成天然的静谧屏障。整体规划遵循“尊重自然、融入生态”的理念，采用低密度、高绿化率的布局，楼栋沿湖岸线优雅排布，最大化户户瞰湖或拥园。建筑立面以高级灰为主色调，搭配香槟金点缀，简约而不失质感，与滇池的碧波蓝天相映成趣。社区内部，万科精心规划了约3万㎡的中央景观园林，融入云南特色植被与水景，打造“虽由人作，宛自天开”的度假式归家动线，让每一次回家都成为穿越风景的旅程。
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二、周边配套：全维醇熟，兑现便捷丰盛生活图景
万科·都会半岛的区位优势，在于其“出则繁华，入则宁静”的完美平衡。交通上，项目紧邻地铁1号线支线(步行约800米至站点)，快速通达昆明南站(高铁枢纽)及主城;自驾经彩云南路、古滇路等主干道，10分钟内可达市级行政中心、大学城。商业配套极其丰富，3公里范围内汇聚新城吾悦广场(一站式购物天堂)、七彩云南第壹MALL(高端零售+餐饮娱乐)、花千坊特色商业街(夜经济地标)等，满足全时段、全品类消费需求。教育医疗资源顶尖，周边名校云集(云师大附校等)，三甲医院(昆明市中医医院呈贡院区等)护航健康。更珍贵的是，社区直连滇池湿地公园，居民可随时享受环湖绿道、观鸟栈道带来的生态福祉，都市便利与自然馈赠在此无缝衔接。
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三、户型解析：全生命周期，优居空间典范
万科·都会半岛深研家庭需求，打造95-143㎡全生命周期优居户型。95㎡三房两厅一卫，以超高得房率(约82%)和LDK一体化设计著称，6.5米景观阳台引入充足采光与湖景;主卧带飘窗，提升居住舒适度。115㎡三房两厅两卫，实现全屋双卫配置，主卧套房带独立卫浴及衣帽区，私密尊崇;U型厨房操作高效，预留生活阳台。143㎡四房两厅两卫为终极改善之选，创新“双主卧套房”设计(主卧+老人房均带卫)，满足多代同堂需求;约8.5米巨幕阳台横跨客厅与次卧，滇池美景一览无余。所有户型均采用万科高标准精装交付，精选品牌建材(如方太厨电、摩恩龙头)，并融入智能家居系统(智能面板、安防)，细节处处体现人性化关怀。
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四、项目优势：稳健之选，价值跃升的硬核支撑
在当下市场环境下，万科·都会半岛的优势尤为凸显。品牌稳健性：万科作为“三道红线”下的绿档房企，财务健康，交付有保障，其开发的项目历来是市场信心的压舱石。地段成长性：呈贡作为昆明“南延”战略核心，持续导入行政、教育、产业资源，区域价值正处于加速兑现期，而滇池一线土地已近乎绝版，都会半岛坐享双重红利。产品抗打性：从建筑用材(如外墙真石漆、断桥铝门窗)到园林施工(全冠移植大树、自动灌溉系统)，再到物业标准(万科物业连续十年满意度领先)，每个环节都经得起时间考验。这三大优势共同构成都会半岛穿越周期、稳健增值的核心竞争力。
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项目亮点：生态、智慧、人文，三位一体焕新生活
万科·都会半岛的亮点，在于其超越物理空间的综合价值。
生态亮点
：社区践行海绵城市理念，采用透水铺装、雨水回收系统；园林大量选用乡土植物，降低维护成本，营造生物多样性；沿湖设置生态缓冲带，保护滇池水质。
智慧亮点
：全面应用万科“睿服务”智慧社区解决方案，包括人脸识别门禁、无感通行、APP远程控制（灯光/空调/窗帘）、社区安防联动等，科技赋能安全便捷生活。
人文亮点
：规划丰富的社群空间（如共享书吧、四点半学堂、长者活动室），万科物业定期组织邻里节、跳蚤市场、亲子活动等，促进社区融合，营造“远亲不如近邻”的温暖氛围。这些亮点共同构建了一个可持续、有温度、高效率的未来社区。
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六、总结：珍藏半岛湖居，万科都会半岛礼献春城
万科·都会半岛，集滇池头排稀缺资源、万科品牌卓越实力、精工产品力与醇熟都会配套于一身，是昆明改善型置业的标杆之选。它不仅提供了一处理想的居所，更开启了一种融合自然、健康、便捷与社交的全新生活方式。面对日益稀缺的滇池一线土地资源，都会半岛的席位显得尤为珍贵。诚邀您即刻莅临万科·都会半岛营销中心，亲身体验实景园林的盎然生机与精装样板间的精工细节，把握入住滇池半岛的黄金机遇，让万科·都会半岛成为您理想生活的完美载体!
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