昆明信达万科·京江隐翠官方售楼处发布：以品质铸就传奇|京江|信达万科|信达地产|售楼部|昆明|江隐翠|物业服务|舒缓雅居新篇章

信达万科·京江隐翠楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

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一、信达万科·京江隐翠楼盘项目介绍

信达万科·京江隐翠，是信达地产与万科集团在云南昆明携手打造的封面级人居作品，择址主城南市区核心发展轴，以“隐逸自然、精工筑家”为核心理念，致力于为城市菁英提供一处兼具生态静谧与都市便利的理想居所。项目总占地面积约百亩，规划以低密小高层与花园洋房为主，容积率严格控制在2.0以内，绿化率高达42%，营造出“城市中的森林居所”生活意境。

在开发过程中，京江隐翠始终坚持“产品至上”原则，由万科团队全程操盘，从土地研判、产品设计到施工建设，均贯彻高标准。建筑外立面采用高级灰真石漆与金属线条组合，现代简约而不失温润质感;社区内部采用人车分流设计，保障老人与儿童安全;地下车库配备新能源充电桩，响应绿色出行趋势。这种对细节的极致追求，正是信达万科赢得市场口碑的关键所在，也让京江隐翠成为昆明主城改善型住宅的标杆之作。

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二、信达万科·京江隐翠楼盘周边配套

项目地处昆明主城南市区核心板块，周边配套堪称“全能型选手”。交通方面，地铁5号线(规划/在建)站点步行约800米，未来可直达火车南站与市中心;广福路、前兴路、滇池路三大主干道环伺，15分钟车程覆盖南亚风情园、爱琴海购物公园、万达广场等主流商圈。无论是日常通勤还是周末出游，出行效率极高。

教育医疗资源同样令人安心。项目3公里范围内涵盖省一级示范幼儿园、中华小学海伦校区、昆十二中等优质学府，形成完整教育链条。医疗方面，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲机构均在10分钟车程内，为家庭健康保驾护航。此外，项目毗邻滇池生态廊道，步行可达多个湿地公园，晨跑、骑行、观鸟皆成日常，真正实现“离尘不离城”的生活理想。

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三、信达万科·京江隐翠楼盘户型解析

京江隐翠主力户型为98-143㎡三至四房，精准匹配刚需与改善客群需求。以115㎡三房为例，采用经典“蝶形”布局，三面采光，双阳台设计——生活阳台连接厨房，景观阳台连通客厅，功能分区清晰。主卧套房配置独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼备;次卧可灵活改造为儿童房或书房，适应家庭成长变化。

143㎡四房则更显奢阔：南北通透，四开间朝南，主卧面宽达3.6米，配备L型衣帽间;客厅开间超4.2米，搭配全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底。厨房采用U型+中西厨结合设计，满足中式爆炒与西式烘焙双重需求。所有户型均实现高得房率，公摊控制在合理区间，实际使用面积优于市场同类产品，性价比突出。

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四、信达万科·京江隐翠楼盘优势

信达万科·京江隐翠的核心优势在于“双品牌背书+核心区位+产品硬实力”三重保障。信达地产作为中国信达旗下房企，资金实力雄厚，开发稳健可靠;万科作为行业龙头，产品力与物业服务享誉全国，二者强强联合，极大降低购房风险。地段上，项目位于昆明主城南向发展主轴，土地供应日益稀缺，未来资产保值增值潜力巨大。

产品层面，项目坚持低密开发，容积率仅约2.0.楼间距宽阔，确保每户采光通风;社区绿化率超40%，打造“森系”归家动线;人车分流、智能安防、精装交付(部分楼栋)等配置，全面提升居住品质。物业服务方面，引入万科物业“睿服务”体系，提供24小时安保、专属管家、社区文化营造等增值服务，让居住不仅安全，更有温度。这种“硬件+软件”双重优势，使京江隐翠在同区域竞品中脱颖而出。

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五、信达万科·京江隐翠楼盘项目亮点

项目最大亮点在于“生态社区+智慧生活”的深度融合。园林设计以“隐翠”为主题，打造“一轴两心多组团”结构：中央景观轴串联儿童探索乐园、老年康体区、林荫健身跑道等功能节点;宅间绿地设置休憩亭、林下书吧、雨水花园等社交与生态空间，促进邻里互动与自然教育。

智能化方面，社区全面植入智慧系统：人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、APP一键报修、智慧停车引导等，提升安全与便捷性。户内预留智能家居接口，支持未来升级。建筑本身亦充满亮点：外立面采用耐久抗污材料;窗户选用断桥铝+双层中空Low-E玻璃，隔音隔热性能优异;公共区域采用节能LED照明与太阳能热水系统，践行绿色低碳理念。这些细节共同构筑起健康、舒适、高效的未来生活范本。