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楼盘基础信息
1、开发商：深圳美盛东岸置业有限公司
2、物业公司：美盛物业
3、物业管理费：5.28元/㎡
4、总占地面积：1.58万/㎡
5、总建筑面积：14.05万/㎡
6、容积率：5.97
7、绿化率：40.01%
8、产权年限：2024年3月12日-2094年3月11日（70年）
9、总户数：857户，其中可售商品房497套。
10、总栋数及楼高：4栋，31-44层
11、梯户比：低区4梯5户，高区4梯4户
12、车位数：780个
13、车位占比：1：0.91
14、交楼时间：2027年12月
15、交楼标准：毛坯
项目周边配套
美盛梧桐印海交通便捷，距地铁 2/8 号线盐田港西站约 700 米、海山站约 900 米，2 站达罗湖、10 站抵福田 CBD，8 号线二期三期 2025 年已全线贯通。2025 年 5 月通车的春风隧道为小客车专用道，与春风高架形成立体走廊，大幅缩短盐田至罗湖、福田车程。项目周边深盐路、惠深沿海高速等路网密集，沙头角、莲塘口岸环伺，沙头角口岸重建规划已获批。公交方面，B619 路（距项目 155 米）接驳地铁 8 号线，M314 路实现跨区换乘，满足多样出行需求。
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美盛梧桐印海教育配套亮眼，自带 2200㎡6 班制高端幼儿园；步行 560 米达盐田九年制榜首校深高盐田学校（深高集团、深圳四大名校之一，办学实力强劲），且据 2025 盐田最新学区划分，项目明确划入该校小初大学区，保障业主子女优先入读。
美盛梧桐印海商业配套丰富，步行 800 米达 25 万㎡壹海城，含 ONE MALL 购物中心与 ONESPACE 主题街区，业态多元；距 2.2 公里中英街 2024 年升级，引入 30 家港式品牌，2025 年起线上办证、延长通行；沙头角口岸 2025 年将同步开业 10 万㎡商贸综合体，盐田海鲜街等特色商业也环伺周边。
美盛梧桐印海，配建约4600m²的文体中心配备有健身房、游泳池、网球场、羽毛球场和篮球场等多种体育设施，是一个集体育比赛和全民健身于一体的综合活动中心。而约1000平方米的空中会所加上约495平方米的半地下架空休闲空间，为居民提供了丰富的全龄儿童区、四点半课堂、花艺工坊、宠物社交、共享书房、沙龙客厅和益智工坊等多元化设施。❄️美盛梧桐印海售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
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按照全球高颜值豪宅的设计潮流，美盛梧桐印海精心打造了这款具有标志性的公建化立面，采用360度全玻璃幕墙和铝板材料，以深圳顶尖豪宅的标准，构建一个高端的滨海国际化社区。
百万级私宴墙以全球稀缺的伊朗青玉整幅铺砌，尽显尊贵；文体中心宛若奢石博物馆，地面用巴西海浪石材、墙面嵌伊朗青玉，泳池瓷砖造价约为常规四倍，更臻选马达加斯加蓝翡翠奢石；园林以八重山海景观体系为基底，搭配意大利雪山飞狐、普拉达绿等高奢石材，与罗汉松、迎宾铁冬青等名贵绿植相映，让世界珍稀石材成为社区日常风景。
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这些建筑融合地标高、创新设计、极致景观与自然融合四大核心，150 米地标建筑采用 45 度错位转体设计，四户分踞四角、独立瞰景，户户享绝佳山海景观；55 米超宽楼间距搭配 0.6 黄金窗墙比（远超常规住宅 0.3-0.5 标准），打造山、海、花园三重景观界面，带来极致视觉享受。
【美盛梧桐印海】户型图
1.建筑面积约102㎡ 三房两厅两卫
2、建筑面积约111㎡ 三房两厅两卫
3、建筑面积约127㎡ 四房两厅两卫❄️美盛梧桐印海售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
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4、建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫
5、建筑面积约146㎡ 四房两厅两卫
6、建筑面积约187㎡ 五房两厅两卫
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