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北京国贤府二期亮相！约75-180平 低密奢装洋房，得房率92%以上，样板间3.15已惊艳开放！
北中轴改善封面北京国贤府，二期新作载誉入市！打造约75-180㎡奢妆湖景洋房，豪配德系一线品牌奢妆。现二期火爆登记中！即将开盘
项目一路之隔山姆会员商店，地铁4站望京5站太阳宫，呈献约1.3容积率低密洋房。二期升级唐风园林，拥览近9000㎡实景园林，约3000㎡湖景大境。
项目位于北五环昌平未来科学城东区能源谷，多维交通畅达全城，门口就是正在扩宽的定泗路，预计扩宽后双向六车道畅通无阻直达海淀，东侧毗邻京承高速，开车可直抵望京。此外，项目周边有地铁17号线未来科学城站，4站可到望京，5站到太阳宫，8站到工体，11站串联6大商圈，无论是通勤还是周末出游，皆能实现“说走就走”。
南侧紧邻在建的约6.57万方昌平首座山姆会员商店，计划于今年年底开业，建成后将成为全北京规模最大的山姆会员店。此外，保利未来大都汇、华润商业中心也在建设中，能满足您日常的购物生活。周边规划有自建幼儿园，还有北师大、十一学校双教育体系，首师大附中、北师大亚太、黄城根小学、中关村二小等名校环伺。还有王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等知名三甲医院环绕，为居民的健康提供保障。
在本次昌平区成交排名中，北京国贤府贰期不仅成交套数遥遥领先，5.39万㎡的成交面积、52643元/㎡的成交均价以及28.38亿元的成交金额，均展现出强劲的市场号召力。同系列的北京国贤府也以215套成交位列第五，国贤府品牌的市场热度可见一斑，展现了项目的强劲实力。
1. 数据说话：销冠的硬核成绩单
项目52643元/㎡的成交均价，也印证了其在市场上的价值认可度。
回顾整个榜单，国贤府表现十分亮眼：
- 二期以绝对优势夺得销冠
- 一期也以215套的成绩位列第五
- 国贤府单项目总成交套数达724套，成为区域内名副其实的"流量担当"
这份成绩的背后，是市场对项目的高度认可。国贤府二期的成功，不仅是一个项目的胜利，更反映了购房者对昌平区优质住宅的信心与期待。
2. 品牌与产品力的双重保障
国贤府由实力雄厚的开发商打造，"国贤府"本身就是一个具有市场认可度的品牌IP。
其二期产品在一期的良好口碑基础上进行了升级。户型设计、装修标准和社区规划都更贴合当下改善型家庭的需求。
1. 户型优化：主打刚需友好的小三居与改善型四居，户型方正、南北通透，且注重空间利用率，阳台、飘窗等附赠空间提升了居住附加值，适配三口之家到多代同堂的不同家庭结构；
2. 社区品质：规划了园林景观、休闲会所、儿童游乐区等社区配套，兼顾居住舒适度与社区互动性，区别于区域内部分刚需盘的“简配”设计；
3. 精装标准：采用一线品牌的装修材料与智能家居系统，降低了购房者的装修成本与时间成本，契合当下年轻人“拎包入住”的置业偏好。
3. 精准的市场定位
从52643元/㎡的成交均价来看，项目精准卡位在昌平的中高端改善市场。这种“价格适中+品质升级”的组合，让项目在昌平楼市中形成了独特的竞争壁垒。
这一策略吸引了大量有实力的购房者，同时又比高端项目拥有更广泛的客群基础。
4. 优越的区位与配套
北京国贤府贰期落子昌平核心板块，既享老城区成熟的生活配套，又承接区域发展的政策红利。昌平作为北京北部重点发展区域，近年来轨道交通、产业规划持续落地，而项目紧邻地铁线路与主干道，通勤北京城区的时间成本大幅降低；周边商超、学校、医院等生活配套已形成闭环，解决了购房者“衣食住行学”的全维度需求，成为刚需与改善客群的置业优选。
5. 一期成功的口碑效应
北京国贤府系列的品牌效应也为贰期项目赋能，同系列的北京国贤府以215套成交位列昌平成交榜第五，足以证明市场对国贤府品牌的认可。
一期业主的良好居住体验形成了强大的口碑效应，为二期积累了大量潜在客户，也增强了新客户的购买信心。
开发房企在昌平深耕多年，此前打造的项目已积累了良好的业主口碑，从工程质量到物业服务的优质表现，让购房者对国贤府贰期的交付品质与后期居住体验更有信心，进一步推动了成交转化。
6. 契合市场需求的产品供应
从成交套数和面积来看，项目的主力户型面积段非常契合当前市场主流的改善需求。
1.户型面积段适配主流预算，户型面积从90㎡三居-168㎡四居室，覆盖多元客群，面积段精准匹配昌平刚需与首改客群的置业预算。
2.空间设计极致实用，零浪费高利用，所有户型均采用方正设计，减少拐角与异形空间，让室内动线更流畅，家具摆放也更灵活。
3.功能布局贴合生活场景，细节拉满人性化，主卧采用套房布局，配备独立卫生间与衣帽间，提升了主人的居住私密性与舒适度。公卫采用干湿分离设计，减少水汽对空间的侵蚀，也让洗漱、如厕等功能可同时使用，提高了卫生间的使用效率。
这种"叫好又叫座"的产品，在供需两端都形成了良好的匹配。
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