——北京热销盘【运河玖院】——
➤运河玖院售楼处电话☎️：010-53610555【已认证】
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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2025年8月16日，中建·运河玖院售楼处正式开放，现场人潮涌动，购房者排起长队，甚至出现“一房难求”的火爆场面。
这个位于北京城市副中心的超级大盘，为何能在当前楼市整体平稳的环境下引发如此疯狂的抢购潮？
一、地段稀缺性
1、中建玖院东侧距离副中心行政办公区仅2公里，西侧直接毗邻京杭大运河240米宽的河面，这种左政务、右景观的区位组合在通州乃至全北京都极为罕见。
2、北侧紧邻亚洲最大的地下交通枢纽——北京城市副中心站，地铁6号线、M22线、M101线，京唐、京津、京秦城际铁路等6轨交汇。
同时具备了高端居住属性和高效通勤价值，满足了不同客群的多元化需求。
二、产品的极致
1、所有户型均通过阳光花池、奇偶阳台、设备平台等方式赠送面积，实际使用率高达93%-99%。
250平户型奇数层赠送高达50平，相当于白送一个两居室，得房率直接飙升至99%，创下通州楼市新纪录。
2、运河玖院90平户型3米层高，105-126平户型3.1米，150-175平户型3.2米，220-250平户型更是达到3.5米，远超市场平均水平。
南向面宽同样惊人，250平户型19米、200平户型16米、122平户型11米，远超同面积段竞品。
3、部分边户采用270°弧形转角花池，不仅视野开阔，还能作为空中花园使用，这一设计在北京住宅市场极为罕见。
三、完善的生活配套
1、3公里内有友谊医院、安贞医院，双三甲医院为家人健康护航
2、东侧200米为通运小学，北京二中通州校区 。
周边还有人大附小、人大附中、首师大附中等。
3、商业有通州万象汇、远洋乐堤港，还有规划中的0707地块商业综合体和北京第三座合生汇（预计2028年建成）。
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