“金宸国际大厦公共收益30万元分红于1月25日开始发放！”1月25日，大连西岗区金宸国际大厦内一片欢腾，业主们欢声笑语。缘何如此热闹？原来，这是小区10多年来，首次向业主派发公共收益福利，业委会从公共收益中拿出30万元，为业主们分红。
业委会给全体业主发放分红
“以前只是听说别的小区有这种事，没想到自己也亲身赶上了。”家住西岗区金宸国际大厦的徐女士高兴地说。前不久，小区业主委员会发布了一则征集意见通知，迅速在业主群里引发热议，原来，业委会计划从公共收益中拿出30万元，向全体业主发放一笔分红。
在获得业主一致支持后，发放方案最终确定：以户为单位，按照房屋面积计算，每平方米分配8元。发放工作从1月25日正式启动。“我家60多平方米，领到了500多元。”徐女士说，“钱虽然不算多，但意义不一样。”
徐女士感慨，自从小区成立业主委员会以来，委员们一直尽心尽力为业主服务。业委会不仅把小区各项公共收益的来源和用途列得明明白白，还把业主与物业之间的责任、权利和利益关系理得清清楚楚。“现在小区环境越来越好，公共设施坏了也能及时修，大家住得舒心，也更安心。”
在她看来，这笔分红既是对业主权益的一次实实在在的回馈，也体现了小区公共事务管理的透明与进步。许多业主和徐女士一样，在惊喜之余，更感受到了一种归属感。
此次发放30万元公共收益
“这不是我们第一次用公共收益回馈业主，之前我们还发过一次鸡蛋。”小区业委会主任姜富玉介绍。25日当天，发放现场秩序井然，业主们排队领取，手里拿着现金，互相聊着天，邻里氛围格外融洽。
“以前看到别的小区分红，只有羡慕的份，没想到我们小区也能有，真的开心！”一位业主说，“住进来十多年，这是第一次领到红包，希望以后年年都有。”
姜富玉告诉记者，金宸国际大厦共有620户业主，本次发放金额共计30万元。小区在2008年前后陆续入住，但一直未成立业主委员会。直到2021年8月，业委会才正式成立。此后，业委会对物业服务合同进行了细致梳理，明确了服务标准与考核办法，并代表业主行使监督权，推动小区物业服务质量显著提升。
为回馈全体业主，业委会决定从公共收益中提取30万元发放红包。“业主们特别高兴，有些人原本都不知道小区还有公共收益。”姜富玉说。
姜富玉表示，小区公共收益主要来源于广告收入、公共区域场地出租、房屋出租以及快递柜等，年收入约20万元左右。今后，业委会将继续合理规划公共收益的使用，坚持公开透明的原则，将一部分用于小区公共设施维修、提升环境品质，另一部分盈余则回馈给业主。“让大家更有参与感，更关注小区的公共事务。”
半岛晨报、39度视频首席记者佟亮
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