✅北京首开璞瑅隐园【官方网站】

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回归二环的隐贵与荣光

建面约170-215m²低密洋房 迭新启映

楼盘名称：首开·璞瑅隐园
建筑类型：洋房

建筑类别：板楼

开发商：首开股份

占地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约18.7万㎡

产权年限：70年

楼栋总数：6栋

在售楼栋：6#

楼层状况：其中6号楼为6-8层，5个单元，1梯2户

项目均价：112000

面积区间：148㎡三居-215㎡四居

总价区间:1508-2500万

面积：148㎡ 南北三居，总价：1508万起

面积：156㎡ 南北三居，总价：1601万起

面积：195㎡ 南北四居，总价：1926万起

面积：215㎡ 南北四居，总价：2207万起

交房时间:2025年12月

总户数：520户

楼层高：8层

容积率：2.8

绿化率：30%

得房率: 83.5%

车位比：1:1.7

停车位：产权车位619个，人防车位277个

物业费：4.85元/㎡·月

物业公司：北京豪景物业管理有限公司

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时光迭新，执笔逸趣迭起的生活领地，首开·璞瑅隐园与生俱来的稀贵，只为少数人诞生。传承首开内城TOP作品精髓，匠心精筑二环上难得一见的大面积低密洋房，以“平瞰世界，收藏内城峯景”的视野与格局，打造建面约170-215m²隐贵大宅，以内外兼修的质感人居，回归二环的隐贵与荣光。

首开·璞瑅｜隐园以园林为轴心，主力户型是建筑面积约170-215平米的四居，南北通透，通过科学规划布局和精密计算，在实现零浪费、零转角、零过道的同时，最大化收揽阳光与绿色。

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