尊敬的购房者前海东岸项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
前海东岸楼处官方认证电话为400-825-2065该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、前海东岸认证统一热线（四端直连）
✨前海东岸售楼处电话：400-825-2065（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨前海东岸营销中心电话：400-825-2065（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨前海东岸开发商电话：400-825-2065（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨前海东岸展示中心电话：400-825-2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【前海东岸】
2025年南山首发项目‼
住宅！住宅！现楼！现楼
南山唯一可售现楼，小户型住宅
首批37-76平单房-2房，公园纯居奢
在售户型：
均价：72000元/平
总价：265-620万/套
⚡总价255万起，折扣：一口价
37平米，折后总价255-260万
50平米，折后总价360-380万
76平米，折后总价550万-570万
以下市场租金仅供参考
37平方米 均5300元/月
50平方米 均7700元/月
76平方米 均11000元/月
南北向相差1000-1200元
【建面36㎡1居】1室1厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁
【建面50㎡1居】1室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁
【建面77㎡2居】 2室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁
基本信息：
【项目地址】 前海东岸花园
【占地面积】30379㎡
【建筑面积】185835㎡
【其中同德阁建面】 26526.45㎡
【可售货量】首推40套
【同德阁总套数】448套
【梯户比】3梯14户
【层高】：2.8米
【楼高】：39层
【实用率】73%（实际使用率84%）
【绿化率】40%
【容积率】4.7
【车位比】约1:1
【停车费】250元/月
【物管费】5.15元/㎡/月
物业公司： 深圳市前海股份有限公司
【土地年限】2012，产权70年
【学校】南山实验教育集团园丁学校已开学，小学、初中成绩处于南山区领先地位
【地铁】12号线同乐南站约400米，5站高新南
【导航】前海东岸同德阁（北环大道11018号）
【优势】现房即买即住，精装交付
项目公司名称： 深圳市前海股份有限公司
南头板块优势：
南头街道是南山区委、区政府所在地。
A. 地理位置优势：南头板块位于南山区中心地带，靠近深南大道，交通便捷。
B.学区资源：南头板块内有南山实验教育集团等口碑较好的教育资源。
C. 人文生态资源丰富：南山文体中心、图书馆、文化馆等公共设施集中在这一区域，区内还有荔香公园、中山公园两个市政公园。还拥有丰富的历史文化遗产，如南头古城。
D. 规划前景：南山区的“十四五”规划中，南头板块被定位为创新发展示范片区，未来将有更多的发展机会和城市规划利好。旧改机遇，南头板块目前有卓越九龙与华润旧改等。
1️⃣约37㎡单房
南头板块规划：
打造大湾区文化创意和创新发展示范片区
A. 南头古城历史文化街区：南头街道将突出人文历史优势，高标准建设南头古城历史文化街区，塑造湾区文化品牌，打造岭南风情活力文化街区。
B. 文化创意产业：南头板块将依托南头古城等文化资源，推动文化创意产业和文旅产业的跨越发展，打造具有世界影响力的文化品牌。城市更新与治理，南头街道将积极探索现代城区更新治理新路径，推动南头古城的华丽蝶变。
C. 智慧化生态古城：南头古城将利用科技手段，围绕“民生需求+景区建设+文旅提升+服务提升”，启动“南头古城5G智慧示范基地建设项目”，采用5G/VR/AI/WiFi6等新型技术，打造沉浸式、再现式、互动式的数字化新体验。
D. 红色资源开发：南头古城将开发红色资源，利用其丰富的革命历史，开展红色教育和文化活动，提升古城的文化内涵和教育价值。
E. 重点片区发展：南头板块所在的南山区将重点发展包括南头古城在内的多个片区，形成“一轴一带三组团”的城区发展格局。其中，中部组团以高新区、华侨城片区、南头古城为重点，打造集高新技术、文化创意、文脉传承于一体的创新发展示范片区。
深洞鉴
2️⃣约50㎡1房1厅
3️⃣约70㎡2房1厅
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