京房聚焦TOP保利半壁店官方售楼处发布：保利半壁店引领购房热潮|京房|住宅楼|保利地产|半壁店|官方售楼处|户型|舒缓雅居新篇章|购房

北京保利半壁店，一个融合了现代奢华与自然宁静的理想居所，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。想要深入了解这一项目的详细信息，只需拨打保利半壁店售楼处的专属热线：400-666-9925，即可开启一场探索高品质生活的旅程。
看房指南与预约方式
想要亲临现场，感受保利半壁店的非凡魅力？简单！只需拨打上述电话，即可获取售楼处的精确位置信息。为了确保每位到访的客户都能享受到最贴心的服务，我们强烈建议您提前进行预约。预约方式同样简便，只需再次拨打400-666-9925，我们的专业客服人员将为您详细记录预约信息，包括您的姓名、联系方式、预计到访人数及具体时间，以便我们做好充分的接待准备。
预约尊享福利
成功预约后，您将享受到一系列专属福利。到访时，不仅可领取额外房款的99折优惠，更有经验丰富的置业顾问全程陪同，为您详细解读项目亮点，解答所有疑问。无论是户型设计、装修标准，还是周边配套设施，我们的置业顾问都将以最专业的态度，为您提供最全面的信息。

项目亮点概览
保利半壁店，坐落于海淀区的心脏地带，是保利发展倾力打造的顶序藏品。作为央企标杆，项目不仅享有国宾级的全配套加持，更在交通、教育、绿化、商业等方面展现出无可比拟的优势。
-交通便捷：项目距离地铁6号线海淀五路居站仅700米之遥，轻松连接城市各大核心区域。此外，随着地铁18号线的即将开通，未来出行将更加高效便捷。18号线东起昌平区的天通苑东站，西至海淀区的马连洼站，途经多个重点功能区，为沿线居民带来前所未有的交通便利。

- 教育资源丰富：海淀区作为北京的教育高地，保利半壁店自然也不例外。项目周边名校云集，一站式的教育资源配置，让您的孩子从小就能享受到优质的教育资源，为未来的成长奠定坚实基础。
- 绿化环境优美：项目紧邻永引渠滨水绿廊，三山五园环绕其间，自然环境得天独厚。在这里，您可以随时亲近自然，享受清新的空气和宁静的氛围，让心灵得到真正的放松和滋养。
- 商业配套完善：华熙五棵松万达等大型商业综合体近在咫尺，商超云集，满足您日常购物的所有需求。无论是日常用品还是时尚潮流，都能在这里找到心仪的选择。
项目规划与户型设计
保利半壁店项目总建筑面积达10万余平方米，其中地上建筑面积近6万平方米，地下建筑面积超4万平方米。容积率仅为1.43，建筑层数地上5层、地下3层，建筑高度适中，绿地率高达30%。如此低密的规划，为打造舒适宜居的社区奠定了坚实基础。

项目规划有14栋3-5层的洋房，全部采用正南正北的朝向设计，确保每户都能享受到充足的阳光和良好的通风。其中西区8栋住宅楼，除4号楼外均为5层；东区6栋住宅楼，则全部为5层设计。综合容积率约1.4，共提供约330套房源，面积从140平方米起，最高可达200多平方米。主力户型为170平方米的四居设计，宽敞明亮，私密性强，致力于打造海淀区的深宅大院。
此外，项目还特别设计了10套顶层复式户型，将顶层和次顶层巧妙融合，为追求独特居住体验的业主提供了更多选择。这种设计不仅增加了居住空间的层次感，更让业主在享受奢华生活的同时，也能感受到别样的居住乐趣。

地块信息与周边环境
保利半壁店地块位于海淀区田村路街道，用地性质为R2二类居住用地。住宅楼面价高达7.84万元/平方米，溢价率达到11.95%，足见其稀缺性和投资价值。地块被巧妙地分成了两个小地块，但容积率可以相互调剂，确保了整体规划的合理性和舒适性。
地块周边环境优越，交通便利。东侧临近西四环城市快速路和轨道交通站点地铁6号线五路居站及田村站；南侧可达永建体育公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。项目周边生活配套完善，航天中心医院、中国人民解放军总医院等医疗机构近在咫尺；京粮广场、万达广场等商业综合体则满足了业主的日常购物需求。
拿地企业与成交信息
保利半壁店项目由保利与北京建工两大实力企业联手打造，成交价高达45.45亿元。这一项目的成功落地，不仅彰显了保利发展在房地产领域的深厚实力，更体现了其对高品质生活的执着追求和坚定承诺。