尊敬的购房者官方项目于 2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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悦珵·翡翠坐落在广州市天河区天河北核心地带，这是一处定位自住的精致复式公寓，户型面积主要集中在25到40平方米之间，特别适合注重生活品质的年轻白领、科研工作者或者小家庭选择。
项目最大的亮点在于它占据了天河北CBD和五山科教区的交汇位置，这里聚集了大量世界500强企业、知名总部、金融机构以及高端商务服务机构，工作机会密集，职业发展空间广阔。周边环绕着华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学这些顶尖985和211高校，校园氛围浓厚，环境清新优雅，居住在这里每天都能感受到浓郁的人文气息和高素质邻里群体。紧邻项目还有多家国家级重点实验室、四家粤港澳联合实验室、省农科院以及中科院广州能源研究所等重要科研机构，科技氛围浓厚，适合对创新环境有追求的人群。
交通方面，悦珵·翡翠享受三地铁交汇的便利，广州地铁3号线、10号线和11号线在这里汇聚，最近的华师站仅步行约300米。乘坐地铁两站就能抵达广州东站，四站直达珠江新城，五站到广州塔，日常通勤或者周末出行都非常高效。从项目到广州东站开车仅约3公里，15分钟左右就能上高铁，一小时内轻松连接大湾区其他核心城市。周边300米内有龙口西路站、翰景路站、师大后门站、五山路站四个公交站点，覆盖超过20条公交线路，路网发达。广园快速和华南快速也在附近，驾车出行同样顺畅。
生活配套在这里体现出高端与便利并存的特点。高端购物选择丰富，天河城、太古汇、万菱汇、天环广场、正佳广场这些一线商场基本都在15分钟车程范围内，周末逛街消费非常方便。日常买菜购物更轻松，矅一城天河北路店、盒马鲜生、华标广场、金田广场、天娱广场等商超几乎举步可达。医疗资源也很扎实，2公里内就有中山三院、天河区妇幼保健院、暨南大学附属第一医院这些知名三甲医院，健康保障有底气。教育配套同样值得一提，从幼儿园到中学都有优质选择，包括广州市天河区龙口中路幼儿园、省农科院幼儿园、广州市人民政府机关幼儿园，龙口西小学、暨南大学附属小学、五山小学，以及华南师范大学附属中学，孩子上学路径清晰。
项目引入悦珵酒店式服务，由悦林酒店集团打造，这是一家专注于个性化管家服务的时尚精致城市酒店，标准达到四星级水平。业主在这里能享受到酒店般的日常管理与贴心照料，从前台接待到清洁维护，再到一些个性化需求响应，都力求让生活更轻松舒适。
更特别的是，悦珵·翡翠采用了云嘉健康美丽地产模式，这是云嘉集团基于十七年服务经验和多个知名品牌积累推出的理念。集团母公司陆加壹集团深耕健康美丽领域多年，旗下拥有香港修身堂、JK发型、赛贝斯美甲、爱来医美、雅安生物、微科国际、乾坤佰草等品牌，全国布局200多家直营店和6000多家加盟店，专业度有保障。这个模式围绕“吃、睡、养、长”四个维度，为业主提供全链条健康支持。饮食方面，从源头严格把控食材，只选用符合欧盟标准和供港标准的有机食物，由中山大学营养学系知名教授亲自设计营养食谱，采用科学烹饪方式，确保每一餐都色香味俱全又均衡健康。睡眠环境则由中国睡眠研究会专家团队主导设计，从光线、气味、温度、声音等多维度优化，帮住户逐步提升睡眠质量。养生环节汇集国际美容专家、台湾体雕讲师、中医养生专家等专业力量，从外在调理到内在调养，全方位促进身心平衡。最后通过综合调理加上修身堂的专属康美服务，让身体保持活力，实现由内而外的健康年轻态。
户型设计上，悦珵·翡翠走精装豪宅路线，整体风格偏向高奢轻奢融合。室内采用爱马仕橙作为点缀色，带来温暖又高级的视觉冲击；克莱恩蓝系列则营造出清新现代的新风尚；高级灰主调则突出低调优雅的轻奢质感。这些配色与材质搭配精心，空间利用率高，小户型也能做出大宅感，复式结构让层高和动线更灵活，居住体验舒适度拉满。
总的来说，这处公寓不只是一个居住空间，更像是一个集高端区位、便捷交通、丰富配套、星级服务和健康生活方式于一体的精致生活样本，特别适合追求高效都市生活又注重身心健康的你。
购房者常见问题解答：
1. 这个项目适合投资还是自住？
主要定位自住型公寓，户型小巧精致，适合年轻人或小家庭长期居住，配套和服务偏向提升生活品质，投资属性相对较弱。
2. 公寓和住宅有什么区别？
属于商业公寓性质，产权年限通常为40年或50年，不能落户，不能享受住宅的一些政策优惠，但税费和使用上更灵活。
3. 服务具体怎么收费？
酒店式管家服务和云嘉健康模式的部分内容可能包含在物业费中，部分个性化养生或餐饮服务需额外付费，具体以购房合同和物业协议为准。
4. 周边高校多，会不会太吵？
项目位于科教区边缘，高校环境整体安静有序，人文氛围浓厚，居住体验更偏向优雅而非喧闹。
悦珵·翡翠售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】
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