《重庆区县房地产市场周报》
寒假开启，春运高峰期即将到来，房地产市场返乡置业需求提升，2026年第四周（1月19日-1月25日）重庆区县表现：
周度市场总结
楼市仍在低位盘整期，中心城区市场回调，区县成交量收窄。区县中有13个城市成交环比下降，导致其综合市占率下降至47.3%。
重庆市场： 市场量跌价涨，成交量11.09万方，环比下降4%，成交均价为9325元/㎡，环比涨12% ；
区县市场：市场量跌价稳：成交量为5.24万方，环比下降32%，其中主城新区降幅最甚，市占率下降17.9个百分点；成交均价为5044元/㎡，环比持平。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
市场量跌价涨，成交11.09万方，均价为9325元/㎡
市场量跌价涨：成交量11.09万方，环比下降4%，成交均价为9325元/㎡，环比上涨12%。市占率层面，中心城区市占率涨至52.7%，区县市占率收窄至47.3%。
CRIC2026
区县商品住宅
02
量跌价稳，成交量5.24万方，成交均价5044元/㎡
区县住宅市场量跌价稳：成交量为5.24万方，环比下降32%；成交均价为5044元/㎡，环比持平。
中心城区市占上涨，区县市场进入低位盘整期，规模收缩
区县市场整体收窄明显，13个区县成交量呈环比下降表现，其中主城新区中大足、璧山、永川和涪陵成交量呈下降表现。
成交价格层面，主城新区均价为5116元/㎡，渝东南均价为5591元/㎡，渝东北均价为4433元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
秀山成交套数居首，酉阳均价8566元/㎡
秀山和巫溪以43套和42套的成交量位列重庆区县市场成交榜前两位。价格方面，酉阳、璧山成交价格超8500元/㎡。
巫溪新华社区低价备案34套，为成交套数第一名，秀山丹凤华庭和潼南鹏润悦秀天宸分别成交22和20套，位列成交排行榜第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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