国际级规划！近4万亩，临江拥湖，泉州这一超级片区要来了！|中心城区|台商区|投资区|泉州|环湾|百崎湖

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最新消息

泉州台商投资区环百崎湖片区

最新规划效果图曝光

泉州台商投资区环百崎湖片区城市设计国际方案征集工作近日取得阶段性重要成果，评审结果正式揭晓。下一阶段，将开展整体方案的深度融合与提升。

本次国际征集以“湖城相融、人文共生、活力共创”为方向，旨在将环百崎湖片区建设为彰显泉州特色、融合产业创新、营造宜居环境的城市新标杆。未来，这里不仅成为台商投资区跨越发展的核心引擎，更将作为泉州城市提质扩容的重要示范，在湾区发展中展现独特魅力与综合价值。

设计方案效果图公开。

第一名：泉州前湾

设计团队

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司和福建省城乡规划设计研究院联合体

项目理念：

百崎湖项目以打造世界级湖区发展样板为目标，服务于泉州中心城区扩容提级。规划秉持“向自然与传统学习，同生态与区域共融”理念，提出“珠链共生、百崎焕新”的地区发展图景和“一弧三片区，前湾十二港”的空间结构，推动生态、产业与活力协同一体化发展。以此提出片区新名称——泉州前湾！核心区延续泉州以水为脉、以港为媒的文脉特质，塑造独具地域特色的“水城核心”，助力打造“环湾时代”泉州东部城市名片，旨在探索“品质带动”发展新路径，焕新百崎，共创未来。

第二名（并列）：世界光明之城

设计团队

天津华汇工程建筑设计有限公司和天津大学建筑设计规划研究总院有限公司联合体

项目理念：

本方案旨在构建韧性发展体系，打造服务泉州常住人口与全球泉州籍人士的产业振兴智慧基地与“世界光明之城”。规划以EOD模式先行，塑造水城、蓝湾、港岛等富于自然地灵的原型，全面提升基地价值。设计保留原生岸线、小丘等自然痕迹，形成多面灵动的亲水岸线，打造引领生活美学的绿洲地标。实施“先引凤再筑巢”策略，由头部社会资本与政府联合开发运营，树立铺境品牌，再视市场需求灵活供地，吸引多元主体按需定制开发，通过长期运营实现地区价值持续抬升。

第二名（并列）：海丝智慧湾

设计团队

株式会社日本设计、北京正和恒基国际城市规划设计有限公司和晋江市城乡规划设计研究院有限责任公司联合体

项目理念：

“多元共生，拥湾发展”，百崎湖将成为兼具湖泊生态与海湾雄心的“海丝智慧湾”：推动资源高效整合与价值延展，构建跨产业生态平台，聚焦医疗健康、水上运动与零碳旅游；通过“城-岛-村”联动，形成TOD门户、高品质社区与全域文旅区，构建具有持续吸引力的生活共同体；生态修复优化蓝绿空间，将滞洪区转型为“自然与科技共生”的示范区。方案注重灵活实施与长远预留，致力于呈现智慧场景与前沿生活方式，为泉州开启全新可能。

环百崎湖片区

根据规划，百崎湖核心片区将立足“城市之眼”，以布局科研商服与综合服务中心、生活居住、城市绿心并重。

早于 2018年11月，《泉州台商投资区百崎湖单元控制性详细规划》便已公示，规划定位为泉州台商投资区主城核心区，科技商务服务中心，总面积1167.43公顷（约17511.45亩），规划居住人口规模约7.02万人，规划区形成“一心、一轴、三核、多廊、六片”的总体格局。

2015年底，海丝艺术公园正式开园，也标志着百崎湖东片区——湖东板块建设全面启动。目前：

◆湖东学园幼儿园-小学-初中-高中全线招生（泉州五中台商区分校，泉州师院附属小学台商区分校）。

湖东实验学园

◆首个商业体湖东广场已于2020年开业，台商时代广场已开建。

△ 台商湖东广场（原宝龙广场）

△ 台商时代广场项目效果图

◆金屿大桥、百崎大桥正在建设中，这两座大桥将拉近台商与城东、东海的距离；以及还有城际铁路R1线规划中，在台商设置3个站点。

◆片区内商品房金茂阳光城檀悦、隆盛御湖湾、星河城B地块、美的公园天下、龙湖春江悦茗等项目已陆续交房，片区居住氛围愈发浓厚。

随着片区规划建设的推进，环百崎湖周边片区正在加速形成。

总体研究范围：包括百崎湖及其周边区域，总面积26.31平方公里。其中水域面积8.61平方公里，陆域面积17.7平方公里。

城市设计范围：涵盖百崎湖中央核心区域，东至南北大道，西至海江大道，南至滨湖南路，北至东西大道，设计面积约5.75平方公里。其中水域面积1.6平方公里，陆域面积4.15平方公里。

百崎湖片区的高定位、高关注度，正是源于片区具备不可替代2大优势：

其一是区位优势。百崎湖片区与市府东海板块一桥之隔，也是泉州环湾的重要“门面”区位，未来有望成为台商区，乃至泉州市的一张城市新名片。

其二是生态优势。百崎湖是泉州最大的江海交汇湖泊，拥湖面积5800多亩，水系丰富，拥有湿地原生态之美，被誉为泉州“城市之眼”。此外，还有三大生态公园——海丝艺术公园、海丝生态公园、海丝时代中央公园，将为片区提供了超1.3万亩优质城市景观带。这独一份的生态属性，自然注定了片区的高宜居度。

2025年《市政府工作报告》《市“十五五”规划纲要》中提到了许多台商区的元素，比如，《报告》中明确“加速环湾一体崛起，推进城际铁路R1线泉州段、金屿大桥、百崎通道建设，高质量建设泉州台商投资区，优化‘台胞台企登陆第一数据港’，推动泉州湾滨海旅游创建国家级旅游度假区等”。《纲要》中明确“以中心城区为核心布局高端装备产业链、建设生产性服务业功能区，探索打造台商区双跨工业互联网平台、海洋休闲食品园，推动大坠岛开发利用，发展湖东广场、乐活小镇、爱琴海购物广场、洛阳古街等商圈，建设洛阳桥世遗文创小镇、海峡雕艺文化园（二期）等重点项目，以南翼高新区、台商区为核心区建设两岸（厦泉金）合作发展区泉州片区，支持台商区引进台湾生物医药产业等”。